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1，上海非普通住宅標準
2，上海浦東新區農民自建宅基地審批標準每戶每人的面積之和是占地面
3，上海學區房的劃分標準是什么
4，上海普通住宅認定標準
5，上海首套房普通住宅新政策標準是多少
6，求上海市政府關于編制上海新一輪城市總體規劃的指導意見的具體

1，上海非普通住宅標準

單套建筑面積140平方米以下，內環線以內總價245萬元/套、內環線和外環線之間140萬元/套、外環線以外98萬元/套以下。

上海非普通住宅標準

2，上海浦東新區農民自建宅基地審批標準每戶每人的面積之和是占地面

宅基地有規劃，尺寸是事先確定的，現實中各村規劃不一樣，另外宅基地是按照家庭批準發放的，不要隨便提一個人，那樣沒意義

不明白啊 = =！

上海浦東新區農民自建宅基地審批標準每戶每人的面積之和是占地面

3，上海學區房的劃分標準是什么

上海學區房的劃分一般都是按照學校附近周圍的小區來劃分的！挨著學校周圍的小區離著近方便孩子上學。

上海學區房是按照以學校為中心附近的小區劃分為學區房的！

上海學區房的劃分標準是什么

4，上海普通住宅認定標準

上海普通住房認定標準：2014年11月20日起上海執行新的普通住房標準，外環外、內外環間、內環內單套建筑面積140平方米以下，價格分別低于230萬元、310萬元、450萬元的為普通住房。

5，上海首套房普通住宅新政策標準是多少

自2014年11月20日起上海執行新的普通住房新標準。可以享受優惠政策的普通住房，應同時滿足以下條件：五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；單套建筑面積在140平方米以下；實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內環線以內的低于450萬元/套，內環線與外環線之間的低于310萬元/套，外環線以外的低于230萬元/套。

非普通住房，是不限購的商住房或商業房。規定此類住房買入不分面積和住房套數，征收全額契稅3%沒有優惠。

6，求上海市政府關于編制上海新一輪城市總體規劃的指導意見的具體

3月13日，上海市政府在官方網站公布了《關于編制上海新一輪城市總體規劃的指導意見》(以下簡稱《意見》)的具體內容，表示將嚴格控制城市人口規模和用地規模，以限制住宅用地的規模與開發程度。據悉，上海上一輪總體規劃中全市常住人口預測指標已突破了原先規劃的控制指標。資料顯示，2012年，上海常住人口規模已達2380萬人，而上一輪總體規劃中，至2020年全市常住人口預測指標為1850萬人。而新一輪的規劃明確提出，要通過嚴格控制人口規模、用地規模來控制城市發展規模，中心城控制住宅用地規模和開發強度。因此，上海的城市住宅用地規模和開發強度或將受到限制。對此，某機構分析師嚴躍進對記者分析指出，“按國土部的土地政策，500萬人口以上未來建設用地將受到一定控制和管制，這反映了國家對土地政策分類指導多維度的調控思路。上海土地資源匱乏，且存量用地存在閑置浪費的情況，如目前上海市區增量用地價格已處于飆升狀態，而包括過去的工業產房等閑置用地，價值利用上存在政策瓶頸。因此，此次上海的政策，是在解讀國土部政策上的一次自我創新和自我突破。”此外，《意見》還提出，通過調整和完善產業政策、住房政策和公共服務政策等綜合手段，實現人口規模適度可控，人口布局和結構不斷優化。其中，中心城將堅持人口疏解，控制住宅用地規模和開發強度。上海用地規模也正逐步擴大。資料顯示，上海全市建設用地規模在2011年就達到了2961平方公里，占全市陸域面積的43.6%，不僅遠遠超過了上一輪規劃的控制指標，也接近了全市可用建設用地規模的極限。對此，《意見》提出，未來10年，上海將嚴守建設用地總量的“天花板”，實施最嚴格的耕地保護制度和節約集約用地制度，依靠存量優化、流量增效和質量提高滿足城市發展的用地需求，實現全市規劃建設用地總量“零增長”。分析師認為，上海土地的利用和產業急需引導，一方面，舊城改造棚戶區需要加快;另一方面，郊區用地應優先考慮剛需購房者和上海緊缺人才的住房，通過土地市場的價格和引導讓部分人口、產業資源導出上海城市中心和郊區。”