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1，買房怎樣才知道房產證有沒糾紛

可以去查詢，當地房管局。　　例外直接在買賣合同上寫明，房產證不能有其他糾紛，否則造成后果需要賣家賠償更好。

去房管局查。

必須夫妻才能共同使用各自的公積金。房產法律咨詢-手機應用。

買房怎樣才知道房產證有沒糾紛

2，房產證糾紛該如何解決

房產證糾紛可以采取和解、協商、仲裁、訴訟四種方式解決。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決；協商不成時可以根據房屋買賣合同中的約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。【法律依據】《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十五條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。

房產證糾紛該如何解決

3，房產證糾紛需要請律師嗎

授權委托后根據你的授權內容當事人可以不出庭由律師代理。請律師可以幫你把事情用法律的方法來說明清楚。對證據的認定及各個方面都會有很大的幫助。尤其你沒有上過法庭對很多程序是不很清楚的，有律師可以幫你。一個案件的勝負法庭的辯論及質證起著很大的作用。不是像你想像的那樣簡單。建議你還是請一個律師比較好。推薦京徽律師事務所，這家律所挺好的

律師有授權委托書就可以幫你把官司辦好，房產糾紛不需要本人親自出庭

房產證糾紛需要請律師嗎

4，房產證糾紛的解決方式都有哪些

房產證糾紛的解決辦法有協商、調解、仲裁、訴訟。當事人可以通過協商或調解解決糾紛；當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁；當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向房產所在地的人民法院起訴。【法律依據】《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。

5，房產證糾紛怎么解決

根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，如果開發商存在下列嚴重違約行為，您可以通過協商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，并要求賠償。1.商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；2.商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；3.故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；4.故意隱瞞所銷售房屋已經抵押的事實；5.故意隱瞞所銷售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實；6.出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致購房者無法取得房屋。

6，有關房產證的糾紛怎么解決

7，房屋產權糾紛怎么解決

房屋產權糾紛解決，根據不同糾紛有不同的解決方式，下面我為大家簡要地講解一下：一、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院，提起民事訴訟；二、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批準拆遷的主管部門，或房屋拆遷主管部門的，同級人民政府裁決。當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起，15日內向法院起訴。三、單位內部建房、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為。職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛，不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。

8，房產證辦理糾紛請懂行的專家來解答下

如果合同已經對辦理房產證問題作出約定，應按合同履行，超出合同約定的費用，你有權拒絕。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。如果開放商未按合同約定的時間辦理房產證，你也可以要求開放商承擔違約責任。

9，房產證糾紛如何解決

(一)勤于查詢購房人簽合同前應查看清楚，開發商提供的國有土地使用證正本的記事欄中，有無土地被抵押的標注。也可以登錄相關網站查詢，在北京，可以登錄北京市房屋土地權屬登記事務中心的網站進行查詢。(二)認真查驗文件簽約前可以查驗國有土地使用證，如果是臨時使用證或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開發商簽訂補充協議，約定開發商保證于xxxx年x月x日之前辦理《國有土地使用證》。(三)簽好《購房合同》《購房合同》中要有專門條款對房屋產權和房產證相關內容有所約定，不僅要約定具體辦理的最后時限，還要約定不能按時辦理的處理辦法。(四)解約與索賠根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，如果開發商存在下列嚴重違約行為，您可以通過協商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，并要求賠償。

10，房產證已辦7年現在又有糾紛管不管用

根據你所說的，我判斷為你不希望產權證發生變更，那么屬于被動性的。產證變更所有人，有主動和被動之分，主動的很簡單，就是你自己處理房子，而被動的就只有3種情況：第一種：登記錯誤，這個是說登記機關的錯誤，這種可能性小；第二種，有證據證明當初的登記錯誤，不應該屬于你，或不應該完全屬于你，這個往往是糾紛最多的地方；第三種，政策變動下的更正，最常見的就是最早的94方案，規定只能有一個人成為產權人，后來96方案出臺后，凡是出過錢，出過工齡的都能成為共有人，這種屬于誰也沒有過程型的，但是即使產權人不愿意，法院也能通過確權，使之變更，不過這個變更往往為添加共有人。不知道你說的糾紛屬于哪一類，很難進一步分析，不過7年與否不是問題，也不存在時效之說。

不能

房產證幾年沒關系，你說的糾紛是什么糾紛？是法律許可的就沒必要變更其他人的名，如是法律不許可的就要安法律規定的去變更。詳細的可再找我溝通。