上海市辦理無房證明流程，上海如何辦理無房證明

來源：整理時(shí)間：2023-05-22 18:31:35 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海 如何辦理無房證明

1、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開的。開證明時(shí)要攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證或者單身證明。 2、無房證明的有效期為一個(gè)月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。 3、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。 4、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》第五條　房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息，包括房屋自然狀況（坐落、面積、用途等），房屋權(quán)利狀況（所有權(quán)情況、他項(xiàng)權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等），以及登記機(jī)關(guān)記載的其他必要信息。已建立房屋權(quán)屬登記簿（登記冊(cè)）的地方，登記簿（登記冊(cè)）所記載的信息為登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息。

上海如何辦理無房證明

2，上海無房證明怎么開

1、無房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。2、無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。上海市對(duì)居民購房的資格要求比較嚴(yán)，很多上海市民首次買房的時(shí)候，開發(fā)商會(huì)要求其提供一份無房證明。另外，在限購政策下，外地人在上海購房，也要提供無房證明。應(yīng)該說無房證明對(duì)于購房者還是比較重要的。那么上海無房證明怎么開?接下來小編根據(jù)上海有關(guān)規(guī)定，和大家簡單談一談。一、上海無房證明怎么開? 上海無房證明是由房地產(chǎn)交易核心審查出證明的，只需要去房地產(chǎn)交易核心遞交審查材料，憑身份證就可以辦理審查。一般要2周出審查結(jié)果。上海集體戶口需要到派出所開戶籍證明，到市房地產(chǎn)交易核心查詢房產(chǎn)信息，建議去前再電話咨詢一下。上海戶籍，辦理上海無房證明必須本人持有效身份證件親自到上海市房地產(chǎn)交易核心查詢。二、辦理上海無房證明需要的材料有什么? 辦理上海無房證明必須要到戶籍所在的房管部門提供個(gè)人或夫妻身份證，戶口本，結(jié)婚證，如單身還需提供個(gè)人婚姻證明，然后到房管部門去查實(shí)，付費(fèi)后會(huì)開給無房證明。三、上海本地人買房條件是什么? 1、在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 2、對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。 3、上海市房管局曾對(duì)單身滬籍人士購房問題作出解釋稱，本市戶籍居民家庭的子女成年后，確因婚姻等需要、且該子女無產(chǎn)權(quán)住房，才可以在本市限購1套住房。四、外地人在上海買房需要哪些條件? 在本市能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)，在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明，或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。非滬籍人士要在上海買房需要同時(shí)滿足以下三個(gè)條件: 1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚; 2、是該家庭在滬無房; 3、是能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。通過上文，小編告訴了大家上海無房證明怎么開。其實(shí)很簡單，上海居民只需攜帶身份證、戶口本到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請(qǐng)開具即可，外地戶籍的可以攜帶居住證和身份證辦理，并且，如果本人無時(shí)間辦理，還可以通過委托的形式讓他人代勞。這里小編提醒下，無房證明是有一個(gè)有效期的，辦好之后要盡快使用。

上海無房證明怎么開