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1，上海二套房契稅

二套房就沒有優(yōu)惠了，90平米以下的普通住宅是1.5%，非普通住宅是3%

二套房契稅都是3%國家會看你房本當時購買時間來交契稅也就是說按照2010年6月分來交稅

上海二套房契稅

2，上海第二套房的契稅

你們買房算首套，首套房契稅：90 平（不含）以下1%，90-140平（不含）1.5%，140平以上3%。有的地方按144平米算。二套房契稅一律3%，不論面積。根據(jù)北京的最新規(guī)定，這種情況算二套了，因為你愛人的名下已經(jīng)有房了。還是問問上海當?shù)氐姆抗芫职桑纯凑呤欠窈捅本┮粯印?/section>

上海第二套房的契稅

3，上海第二套房子交多少稅

如果是2手房沒滿5年的要5.55%的營業(yè)稅，個人所得稅1%，如果你貸款的話還要評估費（貸款的千分之五），還有如果找中介的話還要有1.5%左右的中介費。這些比例都是按照成交價；來算的

如果都不貸款，沒有關(guān)系的。所交的稅是一樣的。上家：土地增值稅（如果存在增值）五年內(nèi)交易的話，還要營業(yè)稅，個人所得稅。下家：契稅。其它都是幾百元的小錢！

上海第二套房子交多少稅

4，上海第二套住房契稅如何判定怎么計算

二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當?shù)仄骄剑俅蜗蛏?業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應當提供當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計部門公布上年度數(shù)據(jù)為準。其他均按第二套房貸執(zhí)行。三、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。四、商業(yè)銀行應切實履行告知義務，要求借款人按誠信原則提交真實的房產(chǎn)、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請。對于出具虛假收入證明并已被查實的單位，所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。對發(fā)生上述情況的借款人和單位，商業(yè)銀行應及時向其所在地銀行業(yè)協(xié)會報告，由銀行業(yè)協(xié)會負責收集上述信息并予以通報，監(jiān)管部門列入重點檢查內(nèi)容。各商業(yè)銀行應根據(jù)《通知》及本補充通知精神，制定具體實施細則，并向中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會報備。請中國人民銀行上海總部，各分行、營業(yè)管理部、省會（首府）城市中心支行，各省（自治區(qū)、直轄市）銀監(jiān)局將本通知聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)至轄區(qū)內(nèi)城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、城鄉(xiāng)信用社及外資銀行。上海第二套住房契稅需要補交二套契稅3%

關(guān)于首套房和第二套房契稅的繳納方式是很多購房者都比較關(guān)注的一個話題，小編為大家整理了關(guān)于常州契稅的繳納方式，為大家置業(yè)提供參考。