上海市老居民區(qū)加裝電梯，上海有哪家電梯公司參與舊房安裝電梯項(xiàng)目

來源：整理時(shí)間：2023-07-29 09:11:14 編輯：上海生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，上海有哪家電梯公司參與舊房安裝電梯項(xiàng)目
2，上海老舊小區(qū)加裝電梯流程
3，上海舊房加裝電梯還在強(qiáng)行執(zhí)行嗎
4，上海多層加裝電梯政策是什么
5，上海老公房加裝電梯能實(shí)行嗎
6，上海什么時(shí)候能實(shí)現(xiàn)全部老舊小區(qū)加裝電梯統(tǒng)一都裝那種2025年前

1，上海有哪家電梯公司參與舊房安裝電梯項(xiàng)目

上海是老齡委正在全市做試點(diǎn)，好像就上海三榮電梯一家電梯企業(yè)參與舊房加裝電梯項(xiàng)目。

上海有哪家電梯公司參與舊房安裝電梯項(xiàng)目

2，上海老舊小區(qū)加裝電梯流程

很高興能夠?yàn)槟憬獯穑话闱闆r下來說的話呢，據(jù)我了解，上海老舊小區(qū)加裝電梯的流程是非常的簡單的，這個(gè)時(shí)候呢，首先要獲得小區(qū)里面住戶的同意，并且每個(gè)小區(qū)的住戶都要付一定的費(fèi)用，這時(shí)候呢，就可以找施工隊(duì)來進(jìn)行施工啦！希望能夠幫助到你，祝你生活愉快

上海老舊小區(qū)加裝電梯流程

3，上海舊房加裝電梯還在強(qiáng)行執(zhí)行嗎

或許可以。

沒有呀。都要和住戶溝通成后才裝電梯的。

上海舊房加裝電梯還在強(qiáng)行執(zhí)行嗎

4，上海多層加裝電梯政策是什么

【算一算你家裝修要花多少錢】由于上海老齡人比例越來越高，對于多層家裝電梯的呼聲也越來越高，那上海多層加裝電梯政策有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？下面跟隨小編一起看看吧。一、上海多層加裝電梯政策是什么根據(jù)出臺(tái)的《上海市既有多層住宅加裝電梯建設(shè)指南》中的相關(guān)規(guī)定，在對多層住宅進(jìn)行加裝電梯立項(xiàng)之前要先進(jìn)行2次征詢，必須要取得加裝電梯樓棟超過9層居民的同意，同時(shí)還需征得2/3以上涉及占用小區(qū)土地或者專有部位的相關(guān)業(yè)主同意。二、多層加裝電梯需要滿足什么條件1、須具有房地產(chǎn)權(quán)屬文件，建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。2、須在不影響原有房屋的結(jié)構(gòu)安全的前提下進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，滿足城市景觀，通風(fēng)，采光，消防等管理要求。3、由于樓道屬于公有建筑面積，須經(jīng)整個(gè)社區(qū)全體業(yè)主的同意，有一戶業(yè)主反對就不能安裝。4、須全體業(yè)主出錢安裝，不能強(qiáng)求某個(gè)業(yè)主出錢(一人承擔(dān)全部費(fèi)用的除外。三、多層加裝電梯需要注意什么1、加裝電梯需要先到當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)管理政府部門咨詢是否被允許，再報(bào)安監(jiān)部門審批。2、城管和物業(yè)管理的協(xié)調(diào)問題。3、其他業(yè)主的協(xié)調(diào)問題。小編總結(jié)：有關(guān)上海多層加裝電梯政策有哪些優(yōu)點(diǎn)呢，多層加裝電梯需要滿足什么條件呢，多層加裝電梯又需要注意什么的知識(shí)，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多精彩內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

5，上海老公房加裝電梯能實(shí)行嗎

可以的，需要到住建局報(bào)告，在不占用他人空間以及保證安全的情況下可以裝

目前上海寶山等幾個(gè)區(qū)都在推進(jìn)此項(xiàng)民生工程，加梯的如美麗園小區(qū)，加層如陸豐小區(qū)等。

6，上海什么時(shí)候能實(shí)現(xiàn)全部老舊小區(qū)加裝電梯統(tǒng)一都裝那種2025年前

上海老年人口高于全國，相信市政府會(huì)加大政策支持，破解安裝難題，加快安裝進(jìn)度，把安裝電梯的實(shí)事工程項(xiàng)目，能在全國做出表率。

簡單地說，如果是你的自有地基自建房，自主權(quán)在你手上，想加裝電梯很容易。如果是普通的商業(yè)小區(qū)，你自己只買了某個(gè)樓層的單元房，想加裝，幾乎不可能——商業(yè)住宅的外立面是有規(guī)范的，不會(huì)允許個(gè)人搭建額外建筑物的，物業(yè)第一關(guān)就過不去，找當(dāng)?shù)亟ㄎ鷾?zhǔn)增建更是一個(gè)不可能的任務(wù)，然后是本樓住戶的諒解同意書，然后~~~然后~~~~

全部恐怕不現(xiàn)實(shí)，有些可能不具備加裝電梯的條件，具體的安排可以去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門咨詢。根據(jù)上海市目前的規(guī)定，要想增設(shè)電梯，必須經(jīng)其所在幢房屋的全體業(yè)主同意，只要有一戶業(yè)主不同意，改造工程就會(huì)被“一票否決”。不過，即便業(yè)主們達(dá)成一致，老樓的構(gòu)造也未必適合安裝電梯。不少小區(qū)的老房子構(gòu)造局促，如果安裝了電梯，會(huì)影響到樓與樓之間的棟距，可能就無法達(dá)到相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。另外，新出臺(tái)的《指導(dǎo)意見》雖然理順了各部門之間的職責(zé)和分工，但對居民來說操作流程仍然繁瑣。按照《指導(dǎo)意見》，符合安裝電梯要求的小區(qū)，要由業(yè)主委員會(huì)提出申請，隨后，申請人制訂規(guī)劃土地、建筑結(jié)構(gòu)等可行性分析報(bào)告，向區(qū)房管部門申請項(xiàng)目立項(xiàng)，再委托設(shè)計(jì)相關(guān)方案，并征求消防、環(huán)保、衛(wèi)生、民防、市政等部門意見。開工前，要到區(qū)建設(shè)部門、安監(jiān)部門報(bào)備，竣工后，再請這些部門來驗(yàn)收。

為進(jìn)一步完善我省既有住宅的使用功能，提高既有住宅區(qū)的宜居水平，方便居民的生活，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)和有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)就既有住宅增設(shè)電梯問題提出如下指導(dǎo)意見：一、全省行政區(qū)域內(nèi)需要增設(shè)電梯的既有住宅，當(dāng)滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)和消防等方面的安全要求時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況和本意見的要求增設(shè)電梯。二、既有住宅需要使用共有部位增設(shè)電梯，或者因增設(shè)電梯需要改變共有部位的外形或結(jié)構(gòu)時(shí)，本著公開透明、充分協(xié)商、兼顧各方的原則，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。三、對因加裝電梯影響住宅采光、通風(fēng)的業(yè)主，可通過協(xié)商給予適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用在籌措資金中支出。四、既有住宅增設(shè)電梯，可以通過下列渠道籌措資金：（一）房地產(chǎn)所有權(quán)人共同出資：根據(jù)所在樓層等因素，由房地產(chǎn)所有權(quán)人按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y；（二）屬于政府直管的公房可由公房管理單位利用租金收入出資增設(shè)電梯，并通過提高租金等辦法收回投資；（三）社會(huì)投資等其他合法資金來源。五、既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目的建設(shè)單位應(yīng)為增設(shè)電梯的全體業(yè)主。業(yè)主可以委托既有住宅原建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)等其他單位具體負(fù)責(zé)工程報(bào)建、設(shè)備采購、組織實(shí)施等相關(guān)工作。六、既有住宅增設(shè)電梯，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。七、各級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，盡可能簡化審批程序，依法做好既有住宅增設(shè)電梯的有關(guān)審批工作。八、既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝，應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，由具有相應(yīng)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并依法辦理竣工驗(yàn)收等手續(xù)。九、房地產(chǎn)所有權(quán)人共同出資增設(shè)電梯后，應(yīng)當(dāng)按照《房屋登記辦法》（建設(shè)部令第168號(hào)）等有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請記載在房地產(chǎn)登記簿上。十、各地應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，以方便群眾、注重可操作性和確保安全為原則，制定本地區(qū)既有住宅增設(shè)電梯的實(shí)施意見。