上海市屬保障房如何開發，請問上海單親家庭可以申請保障房嗎

來源：整理時間：2022-12-13 03:43:15 編輯：上海生活手機版

1，請問上海單親家庭可以申請保障房嗎

只要符合其他的條件，就可以申請

請問上海單親家庭可以申請保障房嗎

2，我在上海市申請的公租房但是審核未通過理由是住房面積大于15

估計難，因為雖然你和開發商至簽訂了買賣合同，產證沒有拿到，但現在合同是網上簽約的，只要一備案，在房管部門查詢，這套房子就是你的了，不管你拿沒拿房子，所以在你的名下是有房子的。而公租房是租給住房面積低于15平方以下，收入低于多少的無房人的。說白了就是你有能力買房，尤其是在上海這個房價高的離譜的城市，優惠政策怎么會針對你呢？而有的是買不起房子的租賃戶，他們優先考慮的肯定是這批人對吧。

1. 房地產權證記載，指的是登記信息2. 你這個證書，只是個副本而已3. 效力沒有登記信息來的高4. 所以，你沒戲了

我在上海市申請的公租房但是審核未通過理由是住房面積大于15

3，大家誰知道保障房A6富馨佳苑

http://www.ytdonghua.com/minsheng/news119.html煙臺市開發區首個保障房項目通用時代·富馨佳苑近日開工。該項目位于古現街道辦事處，富士康工業園西，建成后可提供保障房2230套。目前開發區住房保障主要采用貨幣補貼方式，這將是該區首個實體保障房項目。通用時代·富馨佳苑小區地處開發區古現街道辦事處，具體位于臺北中路以東，天津南路以西，蘇州大街以南，杭州大街以北。小區東鄰富士康工業園，南鄰河北安置小區和黃金河，北鄰富士康職工宿舍。該項目可開發面積約100萬平方米，一期建筑面積37.3萬平方米，其中包含保障性住房約2230套。包括經濟適用房800套，廉租房200套，大齡青年住房1000套，社會備用房源230套。項目商業用地7萬平方米，規劃建設大型配套商業中心，總建筑面積約20萬平方米。項目開發期限為兩年，其中一期施工周期為兩年，住宅和大型商業中心以及配套服務設施2013年12月30日前竣工。Tag:,開發區首個保障房項目通用時代·富馨佳苑近日開工提供住房2230套但是公司又說是商品房, 到底那個是真 ???

怎么聽說因為是商品房，將來不通天然氣？用的是商業用電，電費是居民用電的2倍？還有產權是40年，不是傳說中的70年？是真的嗎

在古現北邊房子的質量不怎樣他們現在只要速度不要質量

還行吧，比較開發區來說，不貴，如果買房有壓力的話，是不錯的選擇，這房，不過，不喜歡周圍的氛圍，和以后孩子的成長

夠便宜了。

大家誰知道保障房A6富馨佳苑

4，有沒有大神給解答一下西藏城投明天想入

你好！可適量小倉位介入僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

西藏城投西藏城市發展投資股份有限公司為上海證券交易所上市的上市公司，股票代碼600773，注冊地址為西藏自治區拉薩市金珠西路75號2樓，注冊資本伍億柒仟伍佰柒拾萬肆仟玖佰玖拾捌元(正在辦理變更)。公司前身為西藏雅礱藏藥股份有限公司,于2009年完成與上海市閘北區國有資產監督管理委員會下屬全資子公司的重大資產重組,公司完成主營業務向房地產開發、舊區改造、保障性住房建設的轉變。公司總股本729,213,663股，第一大股東為上海市閘北區國有資產監督管理委員會，占上市公司43.62%股權。公司擁有6家子公司，分別為上海北方城市發展投資有限公司（100%股權）、上海北方廣富林置業有限公司（100%股權）、泉州市上實置業有限公司（45%股權）、西藏國能礦業發展有限公司（41%股權）、西藏旺盛投資有限公司（27%股權）以及陜西國能新材料有限公司（41%股權）。公司下屬全資子公司上海北方城市發展投資有限公司是上海市閘北區最大的房地產開發企業之一，擁有上海市房屋土地資源管理局頒發的房地產開發企業二級資質證書，公司及其前身擁有16年的房地產開發經驗，目前主要經營業務為舊區改造、普通商品房、別墅、辦公樓和保障性住房開發。公司已經開發永和小區、牡丹苑、永樂苑、和泰花園、和源名城、和源名邸、和源福邸等20多個小區。2010年公司收購了西藏阿里圣拓礦業有限責任公司（現更名為“西藏國能礦業發展有限公司”）41%的股權，自2010年至今，公司主營業務為房地產開發、銷售、咨詢服務以及對礦業、金融、實業的投資。

明天找低點可以進

5，上海又一公租房開工 7種公租房房型滿足不同租戶

繼申城首個公租房項目在普陀開工后，昨日上午，全市第二個集中新建的公共租賃住房項目在徐匯區正式開工奠基。記者從上海地產集團獲悉，這一公共租賃住房項目名為“馨逸公寓”，建成后將提供公租房房型2200余套全裝修的租賃用房，預計將于2013年3月交付使用。緊鄰軌交1、3號線該項目位于徐匯區，項目用地東至195-03地塊及195-04地塊，南至南寧路，西至賓南路，北至賓陽路，建設用地面積49070平方米，規劃地上建筑面積11.53萬平方米。整個項目包括5幢18-20層點式高層住宅樓，7幢15-18層板式高層住宅樓，建成后將提供2200余套租賃用房。早報記者現場了解到，與上月開工的普陀公租房項目相比較，馨逸公寓項目在地理位置上更為優越，緊鄰上海南站，附近有軌交1號線、3號線，交通十分便捷。記者通過實地體驗發現，從地鐵1號線的漕寶路站步行至該項目，最快僅需要5分鐘左右，交通出行非常方便。 7種公租房房型滿足不同租戶據上海地產集團相關負責人介紹，馨逸公寓公租房房型設計方面比較注重功能性，以適宜出租、滿足過渡性居住需求的緊湊型、小戶型為主。記者從現場模型上看到，該項目的公租房房型設計非常齊全，共有7種公租房房型，分為一室戶、雙人房以及家庭房，面積最小40.99平方米，最大62.9平方米，可滿足租房者的不同需求。每種房型基本上都配有臥室、廳及獨立廚衛。其中，一室戶有3種房型，面積均為40平方米~50平方米；雙人房為61.11平方米；家庭房則有55.44平方米、59.44平方米、62.9平方米共3種房型，均設有主臥和兒童房。規劃中，馨逸公寓將結合建筑物形體，布置庭院花池、綠化、鋪裝。而針對公共租賃住房的特性，項目還設置了配套的公共服務中心，充分體現了“小房大家”的理念。上海地產馨逸公司表示，將充分利用地產集團在保障性住房建設方面的豐富資源及經驗優勢，把項目建成“規劃科學、配套健全、環境良好、工程優質”的精品項目。徐匯區馨逸公寓樓層：5幢18-20層點式高層住宅樓，7幢15-18層板式高層住宅樓總套數：2200余套租賃用房公租房房型：一室戶、雙人房及家庭房共7種房型

6，2015上海經濟適用房申請條件有哪些

一、申請對象(一)同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低于18萬元(含18萬元)。(四)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。二、申請條件家庭申請共有產權保障房的，全體成員為共同申請人。共同申請人應當共同生活，并具有法定贍養、撫養或者扶養關系，主要包括具有下列關系的人員：(一)配偶(結婚需滿1年);(二)父母、子女與祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女;(三)兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹。下列人員的申請，應當按照以下規定：(一)配偶應當一同申請;(二)年滿70歲的老人(孤老除外)應當與本條第一款規定的對其承擔法定贍養義務的家庭成員一同申請;(三)未成年子女以及不得單獨申請共有產權保障房的成年單身子女應當與其父母一同申請，父母雙亡的應當與本條第一款規定的具有法定贍養、撫養或者扶養關系的家庭成員一同申請;(四)父母離婚后，與子女共同生活的一方死亡、另一方不愿與子女一同申請的，未成年子女以及不得單獨申請共有產權保障房的成年單身子女應當與本條第一款規定的具有法定贍養、撫養或者扶養關系的家庭成員一同申請;共同申請人應當書面推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表，申請人代表辦理申請、選房等事項的行為，視同共同申請人的行為。望采納

上海市政府例行新聞發布會上，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示，目前，對經濟適用房準入條件的初步標準，需要同時具有以下條件，主要包括戶籍、居住面積、人均收入、可支配收入等標準。在戶籍方面，申請經濟適用房的家庭成員，必須具有上海常住戶口7年以上，同時，需要戶籍在申請區5年以上。同時，人均居住建筑面積在15平方米以下；家庭月均可支配收入2300元以下，可支配財產7萬元以下。此外，在申請經濟適用房前5年，未發生過房產交易行為。初步選擇具備房源供應等條件的閔行、徐匯兩區展開申請審核、輪候供應試點工作，取得經驗后在上海全市推開。目前，上海還在外環線周邊、位于軌道交通沿線處統籌建設一批經濟適用住房項目，主要分布在浦東三林、寶山顧村、閔行浦江、松江泗涇、嘉定江橋等大基地。其中，嘉定江橋基地已于24日動工，這也是上海市首批大社區基地中第一個啟動的項目。江橋基地坐落于上海市嘉定區江橋鎮西南部，占地面積50公頃，規劃建筑面積約67萬平方米，總投資約30億元，將建設成為擁有學校、社區商業等完善公建配套的大型保障性居住社區。供應采取兩次公開搖號方式劉海生表示，今年上海經濟適用房的建設目標是，到今年年底，加上去年開工的部分，上海將會有600萬平方米的開工量。關于經濟適用房價格，劉海生表示，經濟適用住房銷售基準價格和浮動幅度，以經濟適用住房建設項目結算價格為基礎，兼顧相鄰區域、地段內經濟適用住房項目價格平衡等因素，由組織出售經濟適用住房的區（縣）住房保障機構擬訂。劉海生表示，經濟適用住房銷售價格，不得高于銷售基準價格及上浮幅度；經濟適用住房租金不得高于基準租金及上浮幅度。按照公開、公平、公正的原則，經濟適用住房的供應采取兩次公開搖號方式，第一次由區（縣）住房保障機構結合經濟適用住房的供應情況，采用搖號方式對在規定時限內登記的申請戶進行排序，并建立輪候名冊；第二次由區（縣）住房保障機構根據房源類型和輪候次序，分期分批通過搖號等方式組織申請戶購買或者租賃經濟適用住房。劉海生表示，上海對經濟適用房也設定了監督管理。將實行備案抽查制度和接受社會監督，對涉及虛假申請、虛假證明等行為的相關人員和單位，將按規定納入上海市個人、或者企業信用聯合征信系統。具體的還是要咨詢當地，希望對你有幫助，祝你健康、幸福！

7，上海保障房質量全面受控

工程上海保障房質量做得優秀的得獎杯，做得差勁的遭曝光、受行政處罰等；對使用建筑材料質量嚴重不合格的施工企業負責人和其生產廠家負責人將參加強制培訓班。近日，記者從上海市建設工程安全質量監督總站召開的全國建設工程質量安全及建筑市場監督執法檢查講評會暨2011年上海市建設工程“質量月”活動的動員會上獲悉，本市建設監管要“動真格”。會議通報了本市保障性住宅質量安全及建筑市場監督執法檢查、監理專項檢查的情況。這次檢查以保障房為主，實地檢查了在結構施工階段的50個工程，其內容包括勘察設計質量、現場施工質量安全、監理行為、承發包經營行為和混凝土強度實體檢測等。結果表明:本市保障性住宅工程質量總體處于受控狀態，大部分參建單位按照相關規范標準的要求施工，但是，通過檢查也暴露出部分工程的各類問題（鏈接一），亟待“亡羊補牢”。會議宣布，對這次專項檢查中成績優異的上海市第七建筑有限公司施工的奉賢大型社區動遷基地j4-2地塊工地31號樓，頒發2011年第二次上海市保障性住宅質量專項檢查優勝杯，并在全市通報表揚（詳見a09版）；對這次專項檢查中現場存在較多違規情況的閘北區348、349街坊就近動遷配套商品房3號房等四個工程項目和參建單位給予全市通報批評，同時記入保障性住宅建設質量誠信檔案中的不良記錄，并對其中嚴重違反法律、法規、規章和強制性標準的依法追究法律責任。市安全質監總站副站長潘延平在會上作了工作部署。他在講話中強調，一個主題:確保城市和工程質量安全，做到社會崇尚質量，企業追求質量、人人關心質量；兩次培訓：組織建筑材料質量問題嚴重的施工單位和生產企業負責人參加強化培訓班（鏈接二），組織發生重大安全事故單位負責人參加強化培訓班；三組觀摩：開展保障性住宅施工、設計、材料的質量綜合創優觀摩，節約型工地的綠色施工觀摩，優質安裝工程的質量觀摩；四類檢查：玻璃幕墻、建筑材料、保障性住房和軌道交通工程專項檢查；五項表彰：開展保障性安居工程優秀項目經理、優秀總監理工程師、優秀勘察設計項目負責人評選活動，表彰為本市工程質量提高做出顯著貢獻的質量先進單位和先進工作者；六大會議：召開本市在滬大型骨干勘察設計企業工作會議，本市在滬大型骨干施工企業總經理工作會議，本市建材上海保障房質量工作會議，在建軌道交通工程質量工作會議，組織施工和建材生產企業開展相關法律法規質量標準和質量管理制度的專題培訓會，組織對《預拌混凝土技術標準》、《混凝土結構工程施工驗收規范（2011修訂版）》等工程質量新規范標準的培訓學習會。以期通過諸如此類的抓手，讓方方面面相關人員多層次、多方位嚴把工程質量關，讓抓質量成為每個人的自覺行動。市質監總站站長黃忠輝主持了會議，他強調，要進一步加強保障性住房質量管理，強化現場監理，在建造中要有合理工期、合理造價，這樣才能確保工程質量。鏈接一專項檢查發現六大問題 ●勘察質量問題。部分勘察報告基坑圍護建議不完整；部分勘察報告對需補勘要求不明確；土層的液化判別不符合規范規定；鉆孔和原位測試孔的比例不符合規定。 ●設計質量問題。荷載取值不規范；新標準執行不夠及時；抗震計算和構造中仍然存在不少問題；個別項目設計違規情況較多；設計和審圖中未能利用勘察成果，導致違反規范要求。 ●實體施工質量問題。現澆混凝土結構施工質量有待提高；混凝土實體檢測強度偏低；鋼筋工程質量有待提高；二結構施工質量有待提高；混凝土模板支撐體系違規施工；混凝土試塊制作管理違規嚴重；工程技術資料制作不規范，收集不全。 ●施工安全問題。電梯井、采光井、伸縮縫部位的腳手架搭設及防護不到位等四方面問題。 ●監理質量行為問題。現場監理人員對材料報審后審核把關不嚴，盲目簽署同意的書面意見；總監施工現場職責履行不到位；現場監理人員任職條件不達標；監理資料填寫不規范；對施工現場上海保障房質量控制力度不夠；對監理報告制度執行力不夠。 ●市場行為問題。建設單位在承發包、履行建設程序等方面不足；總包單位現場項目管理機構設立、管理體系存在不足。鏈接二使用和生產劣質建材須參加強化培訓班上海市建設工程安全質量監督總站為加強建材質量監督管理，確保工程質量安全，對建筑材料質量問題嚴重不合格的施工單位和生產企業舉辦強化培訓班，以期促進建筑材料生產企業產品質量提高。近日，該站對抽查中發現使用和生產建筑材料上海保障房質量嚴重不合格的施工單位和生產企業予以曝光，長業建設集團有限公司等17家施工單位和上海昊城混凝土有限公司等72家生產企業列為參加強制培訓班。參加強化培訓班的對象為企業負責人、技術負責人、質量負責人、材料負責人等。強化培訓班將嚴格進一步落實相關企業人員的質量責任，規范材料采購、檢測、使用行為，從而推動建立施工現場質量保證體系。