上海房?jī)r(jià)哪個(gè)板塊好，在上海買房張江和川沙和臨港新城哪個(gè)房?jī)r(jià)潛力大

來源：整理時(shí)間：2022-12-07 18:32:45 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，在上海買房張江和川沙和臨港新城哪個(gè)房?jī)r(jià)潛力大

川沙。從張江、川沙以及臨港新城三個(gè)地方短期來看，張江和臨港新城的性價(jià)比要優(yōu)于川沙板塊，但是隨著迪斯尼的完工，張江以及新城配套的完善，川沙的潛力會(huì)更大些。

在上海買房張江和川沙和臨港新城哪個(gè)房?jī)r(jià)潛力大

2，打算購入上海松江區(qū)的房產(chǎn)有哪些地段較好的房子選擇

打算購入上海松江區(qū)房產(chǎn)，列舉以下幾個(gè)樓盤：01、佘山璽悅買房主要是考慮有小孩上學(xué)問題，還有就是住得舒適。這個(gè)樓盤地址是在辰花路3177號(hào)，均價(jià)每平米38,000左右。這個(gè)小區(qū)有相應(yīng)配套的幼兒園、小學(xué)所以孩子上學(xué)不需要擔(dān)心學(xué)校離得遠(yuǎn)而煩惱，房型也非常好，每個(gè)空間都帶有窗戶，在采光方面陽光每天都是很充足的，都是南北通透的戶型，能夠保證空氣的流通性，住得舒適度也是非常完美的，每個(gè)戶型的空間布局都是很合理的，真正做到了干濕分離，也方便后期生活。小面積戶型每一層的空間感利用得都是非常好的，像有老人或者小孩上下樓都是非常安全的。所以大家可以去了解一下這個(gè)樓盤。02、光明云廬這個(gè)樓盤地址在陸家圈路63弄，均價(jià)在33,000左右。買房主要還有一個(gè)方便就是靠近醫(yī)院，松江市第一人民醫(yī)院就在小區(qū)附近，像平時(shí)有個(gè)頭疼腦熱，去醫(yī)院都是很方便的。小區(qū)的物業(yè)費(fèi)價(jià)格也非常合理，每個(gè)月每平米在3塊6左右，房屋的選擇性也比較大，面積從89平米到135平米，相對(duì)有的小年輕來說，小戶型房子可能住得更溫馨更舒服。所以這個(gè)房產(chǎn)也可以供大家去選擇。03、復(fù)地九州二期小區(qū)在九亭大街851弄，是別墅、寫字樓、商鋪合為一體，均價(jià)在每平米45,000左右，并配置了4個(gè)不同平方的戶型，面積是從81平到163平米，供大家選擇。周邊配備了超市、社區(qū)生活、快遞柜等一系列服務(wù)設(shè)施，也是為了大家方便，并且離國家會(huì)展中心、拉斐爾云廊都是比較靠近的。小區(qū)旁是地鐵9號(hào)線，所以出門也是比較方便的，小區(qū)周邊還配有學(xué)校、醫(yī)院、購物中心等，并且房子是精裝修，可以拎包入住，大家不需要為裝修而煩惱。以上樓盤可供大家參考。

打算購入上海松江區(qū)的房產(chǎn)有哪些地段較好的房子選擇

3，打算購入上海松江區(qū)的房產(chǎn)請(qǐng)問地段較好的是哪些地方

我是老松江人，有四套房，分別分布在松江新城2套最大，松江老街1套，小昆山鎮(zhèn)1套最小，試問哪個(gè)地段最好呢？當(dāng)然是松江新城，第一，物業(yè)管理好，新城屬方松街道管轄，所屬66個(gè)物業(yè)是全國一百強(qiáng)物業(yè)管理最強(qiáng)街道，如今正在走創(chuàng)新路子，建五好物業(yè)，物業(yè)管理好，業(yè)主安居樂業(yè)。第二，自然環(huán)境好，以泰晤士小鎮(zhèn)為中心，美麗的華亭湖碧波蕩漾，如同一顆明珠鑲嵌在住所旁閃閃發(fā)光，方松有一條開寬中心綠帶河風(fēng)光旖旎游人如梭，第三，是中心地界好，方松是松江區(qū)的行政中心和主要商業(yè)經(jīng)營所在地，南接G6O高速和老城區(qū)，東濱和西臨是國家第級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，北接松江大學(xué)城和國家級(jí)佘山旅游度假區(qū)，松江區(qū)的高速出口聚集地，地鐵9號(hào)線新城出口，有軌電車川流不息。第四，布局和綠化環(huán)境好，小區(qū)布局合理規(guī)范，有別墅，有聯(lián)體，有復(fù)式，有高層(28層都有)，有小高層，有多層，有景觀河有地上地下停車庫，且樓與樓間距布局合理闊暢，綠地占有量大，道路寬大，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合情合理。噢!忘了告訴你們啦，本人是松江區(qū)第三方物業(yè)測(cè)評(píng)員，所以對(duì)小區(qū)和地段好壞了如指掌！需要的朋友記得加入評(píng)論區(qū)或私信給我，不抽中介費(fèi)，全心全意為您服務(wù)。在松江哪地段買房需跟你的工作地點(diǎn)聯(lián)系起來。如果你就在松江上班，那么松江大學(xué)城或松江南站附近是不錯(cuò)的選擇，泗涇佘山也可考慮，那里開發(fā)的早，商業(yè)配套設(shè)施相對(duì)完善。區(qū)內(nèi)有循環(huán)公交，去市內(nèi)有地鐵，出行不是問題；如果在市內(nèi)上班，買房理想位置在九亭，尤其是九里亭，距市區(qū)近，九號(hào)線直達(dá)徐家匯，就是房?jī)r(jià)相對(duì)貴些。如果買便宜的就松江泗涇，泗涇有2個(gè)地鐵站，一個(gè)泗涇站還有一個(gè)佘山站，佘山站也是在泗涇地盤上，泗涇目前是價(jià)格低會(huì)升值最好的地方，是松江新城和大學(xué)城！這才像是個(gè)城區(qū)，有人煙！房子價(jià)格也合適！佘山，都是別墅，住的人少，不方便。九亭，房?jī)r(jià)趕上市區(qū)了，與其買那里還不如徐匯。松江新城和大學(xué)城，配套成熟，位置好，有學(xué)區(qū)，交通方便，升值空間大！九亭那邊有點(diǎn)擁擠哦，老城那邊發(fā)展成熟了，不會(huì)再繼續(xù)開發(fā)了，純屬個(gè)人建議，上次去車墩影視基地玩，那邊環(huán)境優(yōu)美，價(jià)格也非常便宜，才2萬多點(diǎn)。現(xiàn)在有小火車通上海南站，也非常方便，開車的話到市區(qū)就更快了！松江目前來看，九亭是最好的地段，尤其九里亭，北面3公里是虹橋商務(wù)核心區(qū)，南面3公里是G60科創(chuàng)走廊與莘莊商務(wù)區(qū)，東面3公里是七寶商務(wù)區(qū)，西側(cè)留有科技產(chǎn)業(yè)園，有30萬方人氣超高的金地廣場(chǎng)，九亭中心，20萬方藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園九里工坊（很多明星，影視拍攝地，如張雨綺等），還有對(duì)面的旭輝U天地，與正在建設(shè)中的央企20萬方的中泰廣場(chǎng)，還有已經(jīng)準(zhǔn)備拍地的40萬方的商業(yè)地塊（目前有開發(fā)商龍湖，銀泰，泰古里，萬達(dá)等競(jìng)爭(zhēng)激烈），學(xué)校方面有九亭四小前松江前5，九亭中學(xué)升學(xué)率很高，尤其是實(shí)驗(yàn)班僅次于九峰，問問九亭這邊的精銳和龍文培訓(xùn)就知道，還有近期要建的在貝尚灣旁的由建平中學(xué)直管的重點(diǎn)學(xué)校亭盛中學(xué)，當(dāng)然還有就是在科創(chuàng)走廊那里的市重點(diǎn)中學(xué)華二松江分校……說九亭是安徽的人，心理是有問題的，今時(shí)不同往日，請(qǐng)SB的噴子滾開！當(dāng)然九亭呀，離市中心近，上下班方便，目前沒有好的學(xué)校所以房?jī)r(jià)是七寶的一半，買的壓力輕多了。買松江死路一條，交通短板，一條九號(hào)死，每天象春運(yùn)，你到市區(qū)的時(shí)間，別人已經(jīng)過了長(zhǎng)江了，乘公交車要等上30分鐘一一1小時(shí)或2小時(shí)以上。取決于需求。如果是宜居環(huán)境角度，新城，佘山等處鳥語花香，公園密集。如果是交通離市區(qū)方便，九亭是最近的選擇，比如離虹橋機(jī)場(chǎng)不遠(yuǎn)。如果是學(xué)校，老城地段比較合適，離二中，九峰等等好學(xué)校近，并且有學(xué)區(qū)房。如果是投資升值，建議找價(jià)格洼地或者看漲地區(qū)，這個(gè)要具體分析。

打算購入上海松江區(qū)的房產(chǎn)請(qǐng)問地段較好的是哪些地方