欧美亚洲日本网站,新版的欧美在线视频,日韩欧美一区电影

1，80萬二手房要交多少稅

繳稅和價錢沒有多大關系，80萬是房子的成交價，費用是按房管局過戶指導價來算稅費，按房產證的出證日期來算，房產證沒滿五年和滿五年稅費也不一樣，

房東如果不是唯一的話,還要叫個人所得稅房價的1%你要交的是契稅房價的1% 交易中心還需要交幾百塊錢交易費和工本費。

80萬二手房要交多少稅

2，80萬的二手房轉讓辦理手續要花多少錢

過戶手續費是根據當地的二手房指導價來計算的，每個地方的指導價是不一樣的，所以不能給你計算出來，在這我把稅費計算方法給你，你可以問清你們當地的指導價，然后算出一個精準的數據： 1. 交易手續費：面積 ×6元/平方= 2. 契稅: 指導價 ×面積×1.5％= 3. 轉移登記費: 80元 4. 工本費: 20元 5 .維修基金：面積 ×22（電梯的27.5元）= 6.個人所得稅：指導價 ×面積 ×1%（20%）= 涉及繼承，贈與，婚判應交納20%個稅 7.營業稅：指導價×面積×5.55%= （按照10年最新政策是征收差額，就等于沒有營業稅） 8.印花稅：指導價×面積 ×0.05%= 9.其他：雜七雜八的小費用就幾十百八塊

你這樣的二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：按各區具體規定 5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米 3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級經紀人網為你解答武漢二手房 http://wh.mysupa.com

80萬的二手房轉讓辦理手續要花多少錢

3，80萬的二手房共要交多少稅費安居客房產問答

二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。

這個房子大概還需要 10000元告訴你一個最簡單的方法只要超五年的房子就用成交價乘以0.2 得出的結果和費用相差不會太多細算就麻煩了

80萬的二手房共要交多少稅費安居客房產問答

4，上海二手房交易稅費

買方：1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價首次購買90平方以內普通住房可申請1%的契稅2、交易手續費：2.5元×建筑面積 (暫免)3、合同印花稅：0.05%×總房價(暫免)4、中介費：1%×總房價5、權證印花稅：5元6、登記費：80元7、配圖費：25元若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%賣方：a、普通住宅1、滿2年營業稅免收未滿2年5.55%×房屋總價2、交易手續費：2.5元×建筑面積(暫免)3、合同印花稅：0.05%×總房價(暫免)4、個人所得稅滿2年且是唯一一套住宅免收。未滿兩年差額×20%或者總價×1%5、中介費1%×房屋總價b、非普通住宅1、滿2年買進賣出差額的5.55% 未滿2年5.55%×房屋總價2、交易手續費：2.5元×建筑面積3、合同印花稅：0.05%×總房價4、個人所得稅滿2年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20%或者總價×2%5、土地增值稅未滿三年總房價×0.5% 滿三年未滿五年總房價×0.25%(暫免)6、中介費1%×房屋總價普通住宅的三個標準(需同時滿足)1、房屋容積率在1.0以上2、單套建筑面積在140平方米以下3、內環單套房屋總價低于2450000元內環線以外外環線以內單套房屋總價低于1400000元外環線以外房屋總價低于980000元。4、5層以上(含5層)及不足5層老式公房、新式老式里弄。否則也是按照非普通住宅計算稅費。（以上回答發布于2014-07-14，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：90-140平米的是房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、營業稅：5.5% （滿5年免征）3、交易費：3元/平方米4、測繪費：按各區具體規定 5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）這個稅種你可能不需要繳納了。現在一般的地方所有的錢都是由買房承擔