上海中介怎么收費，二手房買賣上海房屋中介費收費多少

來源：整理時間：2023-03-27 15:25:06 編輯：大上海生活手機版

1，二手房買賣上海房屋中介費收費多少

上海房屋中介費是成交的1% 二手房買賣一定要通過中介公司評估費，還有銀行貸款時要你付房屋保險費。還有到交易中心付的一些稅，比如契稅等，大概要付掉房屋總價的百分之1.7％左右。

二手房買賣上海房屋中介費收費多少

2，上海租房中介費怎么算

上海房屋中介費讓你承擔是不合理的啊中介費不應(yīng)該由你一人承擔。但是如果一定是按照合同來的話他的押金也可以不退給你，所以你現(xiàn)在是和他在協(xié)商這件事。不合理也只好接受了

各個地方的不一樣，有的地方就是一個月的房租，有的地方是收取租戶一個月房租的50%，還有的是不收取費用的，但是后者肯定是在別的地方把你的錢給收走了，因為作為中介也是在上班不可能免費給你找房子的

上海租房中介費怎么算

3，上海買房中介費多少怎么計算

上海的標準是兩個點，不過有一些公司因一些目的降低中介費，不過建議你不要看那個中介說什么一個點、零點五個點就開心的去了，你怎么知道他們有沒有吃你的差價，中介費一個點就已經(jīng)是虧損的了更不要講是什么0.5個點了

房屋中介買賣代理收費：按成交價總額的0.5-2.5%計收。(3)實行獨家代理的，收費標準由委托方與中介機構(gòu)協(xié)商，最高可按成交價的3%執(zhí)行。房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。

這個不一定還是看地方蘇州1.5%買家賣家不一定如果交易價低可能賣家不出也有可能基數(shù)為交易成交額

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4，上海租房中介費的標準是多少

中介收費標準：首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務(wù)費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭耍杖〉娜亲约杭冑嵉摹ｋm然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎(chǔ)上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為“特別復(fù)雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復(fù)雜交易，按照2.2%收取中介費。中介公司的經(jīng)紀人表示：對于什么是復(fù)雜交易，沒有明確規(guī)定所有交易，都是按照復(fù)雜交易收取中介費。中介公司表示2.7%的經(jīng)濟服務(wù)費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

5，上海租房中介費怎么收

租房子中介費其實會因為城市不同以及出租難度而有所不同，還有不同中介公司的收費標準不同，大家不能一概而論，在找中介租房子前一定要打聽比較一下，然后在選擇合適的中介機構(gòu)以免多花錢。按照目前的租房市場情況來看，一般租房中介費都是月租金的百分之五十左右，當然不是絕對的，是大家認為相對合理的價格比例。價格實惠的也就鴻福滿堂上海找房網(wǎng)

哥們，第一這要看你在什么城市了，，因為每個城市的中介費標準都不一樣，不過大多數(shù)城市的中介費征收標準是一個月房租。第二，就要看你找的是什么性質(zhì)的中介公司了，是像鏈家，中原，我愛我家這樣的大品牌公司，還是小小的社區(qū)中介門面，如果是大的公司的話，基本都是不打折的，而小的社區(qū)中介門面的，折能夠打折，至于能打多少，就看你的殺價能力了！所以，基本2000元的房租，中介費基本都是全額2000元，即使打折的話，估計也是8折以上了，也就是1600元！

6，上海這邊的買房的中介費一般是多少是房東給

截止2020年1月8日，上海買房的中介費一般是由客戶和房東雙方各支付房價的1%-3%。一般中介費為房屋成交價的2%-3%。買賣雙方都需要向中介支付費用。目前，對中介服務(wù)費沒有統(tǒng)一的規(guī)定，一般是按照行業(yè)習慣收取的，同時還應(yīng)參考中介的資質(zhì)。擴展資料：房地產(chǎn)中介服務(wù)收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。見《國家計委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》。中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當在其經(jīng)營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項，在接受當事人委托時應(yīng)當主動向當事人介紹有關(guān)中介服務(wù)的價格及服務(wù)內(nèi)容等情況。參考資料：百度百科--二手房中介費

房產(chǎn)總價的1%至3%。可議價。中介方各向房東與買家收取。

二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭耍驗樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟服務(wù)費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

原則上是由買賣雙方都要出的，不過現(xiàn)在好像由賣方出的那部分也由買方一并承擔了。