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1，上海公積金怎么算的
2，上海公積金上限是多少
3，上海公積金繳納比例
4，上海閔行公積金中心電話及地址是多少
5，上海公積金比例是多少
6，上海公積金怎么取出來本人現在已經辭職沒錢用了公積金里有
7，上海市公積金封頂數2021
8，上海公積金不能取了嗎
9，請問上海市的住房公積金如何交納
10，上海的公積金怎么使用
11，上海公積金貸款的流程是怎樣的每個銀行都能辦嗎

1，上海公積金怎么算的

個人7%+單位7%補充公積金個人1-8%+單位1-8%

1. 公積金繳納是基數的14%，其中個人承擔7%，單位承擔7%。工資1975繳納276，個人138 3500繳納490，個人245 7000繳納980，個人4902.可以不統一，公積金和社保是兩個地方繳納，不違法，但公司要是查出來就比較麻煩。

上海公積金怎么算的

2，上海公積金上限是多少

法律分析：住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對應的月繳存額上限為4342元。補充住房公積金按職工本人和單位各5%的繳存比例所對應的月繳存額上限為3102元。法律依據：《2021年上海市調整住房公積金繳存基數、比例以及月繳存額上下限的通知》四、月繳存額上下限（一）2021年度月繳存額上限住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對應的月繳存額上限為4342元。補充住房公積金按職工本人和單位各5%的繳存比例所對應的月繳存額上限為3102元。（二）2021年度月繳存額下限住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對應的月繳存額下限為348元。補充住房公積金按職工本人和單位各5%的繳存比例所對應的月繳存額下限為248元。此外，城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者的住房公積金月繳存額上下限參照執行。

上海公積金上限是多少

3，上海公積金繳納比例

一、上海公積金繳納比例是多少1、上海公積金繳納比例是5%至7%。上海公積金比例是指職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%。原則上繳存比例為各7%，企業選擇各5%或6%的繳存比例的，應當符合規定的情形和程序。上海有兩種積金：一種為住房公積金，一種為補充住房公積金，住房公積金的繳納違強制的，補充住房公積金的繳納是非強制的。2、法律依據：《上海市住房公積金條例》第六條職工有繳存住房公積金的義務；單位有為職工繳存住房公積金的義務。職工有要求所在單位為其繳存住房公積金的權利，有按照規定查詢、提取住房公積金和申請住房公積金貸款的權利，有監督住房公積金管理的權利；職工所在單位有按照規定查詢、融通住房公積金的權利。二、陜西省事業單位住房公積金繳納比例是多少1、陜西省事業單位住房公積金繳納比例是單位每月繳納8%，個人繳納8%；2、職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶；3、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例；4、新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例；5、單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例；6、住房公積金：單位每個月繳納8%，個人繳納8%；7、醫療保險：單位每個月繳納8%，個人繳納2%外加10塊錢的大病統籌/大病統籌主要管住院這塊；8、失業保險：單位每個月繳納2%，個人繳納1%；9、工傷保險：單位每個月繳納0.5%，個人一分錢也不要繳；10、生育保險：單位每個月繳納0.8%，個人一分錢也不要繳；11、養老保險：單位每個月繳納20%，個人繳納8%。

上海公積金繳納比例

4，上海閔行公積金中心電話及地址是多少

上海閔行公積金中心地址：都市路2988號2樓(近都市支路貴都路)。乘車路線：莘南專線 707路 712路 143路都市路都市支路站下；816徐閔線滬閔路光華路站下；閔行14路; 閔行7路顓興東路都市路站下；地鐵5號線顓橋站2號出口下。辦公時間：周一至周五上午8：45－11：30下午1：00－ 4：30 。目前住房公積金都是統一電話12329，如在外地撥打，需要加區號。

1. 上海市公積金管理處2. 查詢電話：12329

5，上海公積金比例是多少

6，上海公積金怎么取出來本人現在已經辭職沒錢用了公積金里有

攜帶退工證明（辭職手續辦完之后，原單位會給你出具退工證明），單位同意提取證明（因為你是外地的戶口，辭職之后公積金是可以一次性提取出來的），就是銷戶提取證明，本人身份證，本人戶口本或者戶籍證明。去上海市任意建設銀行網點，建議去開戶的網點辦理，能省去不少麻煩。

可以提取

公積金不是一張銀行卡嗎？里頭有錢

一般情況下是取不出來的，本市戶籍的在買房時可以取，外地戶籍的要在社保轉到老家去的情況下才能取。取出來沒有影響的。

公積金是個人12%，公司（單位）交12%。所以你個人應該是交300元，公司給你交300元，你的個人公積金賬戶每月增加600元。

7，上海市公積金封頂數2021

法律分析：2021上海公積金上限不超過31014元。職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%到7%。具體如下：1、繳存住房公積金的單位可以按照自愿原則參加補充住房公積金制度，職工本人和單位補充住房公積金繳存比例為各1%-5%取整數值，具體比例由各單位根據實際情況確定；2、住房公積金管理中心應當督促受委托銀行及時辦理委托合同約定的業務，受委托銀行應當按照委托合同的約定，定期向住房公積金管理中心提供有關的業務資料。1、最高上限：按照2021年的職工和單位繳存比例各7%計算，每月公積金繳納上限為4342元，根據職工和單位個繳納5%存款比例計算，住房公積金的最高月繳存額為3102元。2、最低下限：按職工和單位7%的存款比例，住房公積金月最低存款額為348元。員工與單位5%存款比例對應的最低月存款金額為248元。3、此外，城鎮個體工商戶及其職工、自由職業者住房公積金月存款額的上下限參照執行。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

8，上海公積金不能取了嗎

住房公積金13種提取情形一、住房消費情形 1. 購買具有所有權的住房 2. 支付本市范圍內住房租金 3. 償還本市或外地具有所有權的住房貸款本息 4. 建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權住房 5. 其他住房消費其他情形 6. 戶籍不在本市并已申請養老保險或基本醫療保險關系轉移手續 7. 戶籍遷出本市 8. 在國外或責港澳臺地區定居 9. 退休 10. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系 11. 男性滿50周歲或女性滿45周歲事業且住房公積金賬戶封存滿2年 12. 享受最低生活保障 13. 職工本人或家庭成員患重大疾病

目前還不確定！管理中心還沒正式發布消息！不過現在議論紛紛！我們廠里都在討論！今天還開了溝通會！聽老板的意思是！公積金還會保持以前的做法！該怎么取就怎么取，不會有什么改變！我的公積金才1萬不到，正常比例是百分之七十，農場戶口！再等等看吧！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！希望采納！！！！！

9，請問上海市的住房公積金如何交納

必須單位辦理。1. 申請開戶的單位可攜帶相關證明材料到注冊地或經營地所在區、縣的公積金運用中心辦理開戶登記手續。2. 經區、縣公積金運用中心開戶登記后，單位攜帶區、縣公積金運用中心打印的一式三聯的《上海市實行住房公積金單位繳存登記審批單》及三聯經區、縣公積金運用中心加蓋業務章的《上海市實行住房公積金單位繳存登記表》到該區、縣的建行支行辦理賬戶設立手續。

需要你的公積金賬戶處于繳存狀態，連續繳納滿6個月。憑身份證，戶口本，婚姻證明，可以以購房，租房，大修住房，離職退休，重大疾病等名義申請提取公積金，需要付款票據和購房合同，或租房合同，或病例，或離職證明，到你單位財會，咨詢辦理提取公積金手續。

你好！必須單位辦理。1. 申請開戶的單位可攜帶相關證明材料到注冊地或經營地所在區、縣的公積金運用中心辦理開戶登記手續。2. 經區、縣公積金運用中心開戶登記后，單位攜帶區、縣公積金運用中心打印的一式三聯的《上海市實行住房公積金單位繳存登記審批單》及三聯經區、縣公積金運用中心加蓋業務章的《上海市實行住房公積金單位繳存登記表》到該區、縣的建行支行辦理賬戶設立手續。

10，上海的公積金怎么使用

上海公積金的全稱是上海市住房公積金，主要用途是給公積金交納人購買住房用的，現在公積金可以用于購房、房屋大修理。你到退休時公積金帳戶里的資金可以全額提出。平時你可以用建行龍卡（公積金）查詢余額，但不能提取。

下面的資料你看看，是否有幫助： 1、申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些基本條件? 答：同時符合下列條件的職工，可以經申請成為公積金貸款的借款人： (1) 具有城鎮常住戶口； (2) 申請前連續繳存住房公積金的時間不少于6個月； (3) 購房首期付款的金額不低于規定比例； (4) 具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力； (5) 沒有尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。 2、公積金貸款中“第一套自住住房”是如何認定的？答：住房公積金貸款政策中的“第一次購買自住住房”是指在上海市正常繳納住房公積金的職工家庭(包括夫婦雙方)，從未在市場上購買過自住住房，或沒有因購買自住住房辦理過住房公積金貸款。【舉例1】小馬家有一套住房，產證上有父母和小馬的名字，但未使用過公積金貸款.如今小馬打算購置婚房，并申請住房公積金貸款，這算第一套房嗎？首付比例是怎樣的？答：小馬這種情況屬于購買第一套自住住房。住房公積金貸款的首付比例為，一手房不低于房價的20%，二手房為30%以上。【舉例2】張先生婚前買過一套房，申請了住房公積金貸款，結婚后準備和妻子再購置一套新房，但之前那套房的公積金貸款尚未還清，請問張先生或其妻子可以再申請住房公積金貸款嗎？答：不可以。根據《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法實施細則》的規定，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。 3、住房公積金個人購房貸款的利率是多少？答：根據國家建設部《關于調整個人住房公積金存貸款利率的通知》精神，并按中國人民銀行(銀發《中國人民銀行關于調整金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》的規定，對住房公積金個人購房貸款利率作如下調整：一、從2007年9月15日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年(含)以下貸款由現行年利率4.59%調整為4.77%；5年以上貸款由現行年利率5.04%調整為5.22%。二、2007年9月14日(含9月14日)前受理并簽訂合同的按調整前利率執行，2007年9月14日以后受理并簽訂合同的貸款，執行建設部和人民銀行通知的規定。2007年9月15日前發放的未到期貸款，從2008年1月1日起按上述通知的規定執行。【舉例】小張買房選擇組合貸款，其中公積金30萬元，商業貸款20萬元，貸款期限20年，他該享受何種利率？答：目前住房公積金貸款年利率為5.22%，商業貸款利率按其貸款銀行的相關規定確定。 4、住房公積金個人購房貸款最高限額是多少？答：根據上海市住房公積金管理委員會決定，自2007年9月1日起，住房公積金貸款的額度上限調整為：對第一次購買自住住房的住房公積金貸款借款人，從以戶為單位計算貸款額度，改為以戶為基礎，配偶(或參貸人)分別計算額度的辦法，且每戶家庭最高貸款限額為40萬元；若有補充住房公積金的，每戶另增加補充住房公積金貸款限額10萬元。調整分兩種情況： (1)有兩個人及以上參與貸款的家庭：首先分別計算每個符合貸款條件的借款人的可貸額度，每個人的基本公積金可貸款額度不超過20萬元，補充公積金可貸款額度不超過10萬元；然后將所有借款人的基本公積金可貸款額度累加，合計不超過40萬元，補充公積金可貸款額度累加，合計不超過10萬元。一戶家庭總貸款額度不超過50萬元。 (2)只有一個人參與貸款的家庭：仍按現有計算規則，基本公積金可貸款額度不超過20萬元，補充公積金可貸款額度不超過10萬元。總計不超過30萬元。 5、住房公積金貸款的額度是如何計算的? 答：每項公積金貸款金額應當同時符合下列限額標準： (1)不高于按照借款人住房公積金賬戶儲存余額的倍數確定的貸款限額(目前基本公積金余額的40倍，補充公積金余額的20倍)； (2)不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額(目前一手房為80%，二手房為70%)； (3)不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(目前為50%)×12個月×貸款期限； (4)不高于最高貸款限額(見問題3)。【舉例1】小孫工作5年，未婚，準備買一套總價100萬元的二手房，目前公積金賬戶余額12000元，補充公積金賬戶余額8000元，請問他住房公積金貸款額度是多少？答：一般情況下可以申請到最高30萬元的住房公積金貸款。具體以實際通過市公積金管理中心受理查詢系統計算的結果為準。 6、住房公積金個貸采用怎樣的還款方式？答：住房公積金個貸的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。“每月等額本息還款法”是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。“每月等額本金還款法” 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是，一年期以內的公積金個貸，應當于到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。“等額本金法”前期還款壓力相對大一些，但總利息支出相對少一些；“等額本息法”，每期還款額都一樣，但總利息支出相對等額本金法稍多一些，各借款人可根據自己的實際情況進行選擇。 7、借款人可否提前償還住房公積金貸款？答：借款人自放款之日起滿一年可提前歸還部分公積金個貸本息，部分提前還款不必支付違約金。借款人申請提前歸還全部貸款的，不受時間限制。【舉例】老張申請住房公積金貸款總額20萬元，分15年還清，1年后他進行了部分提前還款，請問他在后面的還款中，享受怎樣的利率？答：受托銀行應在借款人履行原貸款合同1年以后，方可接受借款人部分提前還款的申請，與借款人以書面形式變更借款合同，借款人提前歸還的金額不得少于原貸款合同約定的6個月的還款額。受托銀行應與借款人商定部分提前還款后剩余貸款余額的還款期限，此還款期限應短于原貸款合同約定期限的剩余期限，貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩余期限所對應的期限檔次的公積金貸款利率確定；部分提前還款后的剩余貸款本金余額仍采取與原借款合同約定的相同的歸還方式歸還，受托銀行應重新為借款人計算每月還款額。 8 、什么時候可以提取住房公積金？答：根據規定，職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶中的儲存余額： (1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。 (2)在離休、退休或到達離休、退休年齡時。 (3)完全或大部分喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時。 (4)戶口遷出本市或者出境定居時。 (5)非滬籍職工調離上海時。 (6)職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖。其中(2)、(3)、(4)、(5)情形，職工提取本人住房公積金應以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工所有。另外，職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金賬戶中的儲存余額，職工的住房公積金賬戶同時作銷戶處理。

11，上海公積金貸款的流程是怎樣的每個銀行都能辦嗎

一、辦理流程：借款人預約（預填寫）——受理網點受理（審批、名下房產查詢、征信查詢）——通知過戶——辦理抵押登記手續——領取抵押證及通知放款——銀行放款。二、辦理場所：1、申請純公積金個人購房貸款的,借款人可至上海市住房置業擔保有限公司各業務網點申請辦理；2、如申請組合貸款的，借款人可至住房公積金個人購房貸款業務受托銀行各業務網點申請辦理。擴展資料申請條件：1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；2、具有完全民事行為能力；3、已支付不低于規定比例的首付款資金；4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；5、具有良好的信用記錄與還款意愿；6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人并能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房；8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；9、符合市公積金管委會規定的其他條件；10、共同借款人的條件：（1）購買本市具有所有權的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金貸款記錄的，不得作為共同借款人；（2）購買共有產權保障住房的共同借款人應為借款的配偶、父母、子女及產權共有人。參考資料來源：上海住房公積金網—個人住房貸款

在上海申辦公積金貸款需向銀行提出申請，規模大型銀行都提供公積金貸款業務，比如中國銀行、浦發銀行等。申辦公積金貸款流程1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供所需要的資料。2.對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送上海公積金中心，上海公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。3.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。4.以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。擴展資料各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。貸款的條件有以下：1.單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）。2.正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上。3.未超過法定退休年齡。4.借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力。5.借款人同意辦理住房抵押登記和保險。6.提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式。7.同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。參考資料來源：搜狗百科--住房公積金貸款參考資料來源：搜狗百科--公積金貸款

在上哈申辦公積金貸款需向銀行提出申請，規模大型銀行都提供公積金貸款業務，比如中國銀行、浦發銀行等。申辦公積金貸款流程1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供所需要的資料2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送上海公積金中心，上海公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管擴展資料：一、申請公積金貸款條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致二、公積金貸款還款方式1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息2、委托貸款銀行代扣償還借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，并辦理個人還款儲蓄卡，借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息3、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩余部分的貸款本息4、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限參考資料來源：百度百科—公積金貸款參考資料來源：百度百科—住房公積金貸款

基本上大銀行都可以的，主要流程：1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

不是啊！申請公積金貸款買房流程：1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明；(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件；(五)用于擔保抵押物、質物清單、權屬證明及有處置權人同意抵押、質押證明，有關部門出具抵押物估價證明(六)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

不辦理退住房公積金