上海市最近十年房價走勢，20102011年上海市的房價是多少請列舉出市中心和郊區的房價

來源：整理時間：2023-07-06 21:34:54 編輯：上海生活手機版

1，20102011年 上海市的房價是多少請列舉出市中心和郊區的房價

沒分啊···我需要分~虹口大連路附近是4萬多一平毛坯，物業管理費一平方米2.5元，（俺我家附近來說）要知道，大根更多給點分嘛上海目前最便宜的房5000,

你好！3萬元市中心，1萬元郊區僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

20102011年上海市的房價是多少請列舉出市中心和郊區的房價

2，2010年以后上海房價的走勢

1 上海房價總是螺旋上升的。長期走勢肯定是上漲的。 2 房價取決于供需情況。 A 上海本地人需要改善住房 B 涌入上海的外地人逐漸增多 C 外國人也來上海投資、居住。古北和浦東比較明顯。 3 通貨膨脹的預期逐漸顯現 4 中國人比較缺少投資產品，樓市是比較好的避風港。因此，即使上海樓市價格下跌也只是小幅度的，不可能劇烈的那種。

2010年以后上海房價的走勢

3，10年上海房價首付最低幾成今后有漲的趨勢

首套房：商業貸款要求首套房的首付比例一律不得低于30%，而公積金貸款在首套房的首付比例上把90平米以上的首付比例提高到三成，而90平米以下仍能享受兩成首付。二套房：二套房首付比例不得低于五成。由于上海常住人口不斷上升，短期之內可能有小幅波動，長期趨勢肯定是看漲的，由于民生壓力較大，大幅度的上漲也不太可能，上海房價理想的狀態是與CPI同比例上漲，

上海市內房價太貴升值空間起伏不大，不知你會不會考慮上海周邊的商鋪還有公寓住宅，我手頭僅剩幾套商鋪房源首付僅需一成，總價不過面積不大而且不限購不限貸升值空間很樂觀，如果樓主需要了解更多信息請繼續追問. 我將為你一一誠信解答！（非誠勿擾）

10年上海房價首付最低幾成今后有漲的趨勢

4，上海房價2013年2015年走向高人回答

13-15的基調-溫和上漲！1）貨幣發行與日俱增，國家提出收入倍增，物價漲、收入漲，經濟增長速度一直慢不下來，房價也不會降；2）地方政府賣地還債，地價太高，算上建筑成本和人力成本、營銷成本、稅收和開發商的利潤...降價可能不大；3）上海市區住宅用地越來越少，可上海每年都新增好多的外來人口，需求持續增加而不是減少，供小于求，價格有上行壓力；4）投資渠道有限，買房保值是很多人都共識；5）群眾心理預期還是上升，現在還是賣家市場；6）中國經濟三塊寶地，人多錢多樓價貴。綜上10年內上海房價不可能走低，但是也沒暴漲可能，基本溫和上漲吧。但再過10幾年就又不一樣了，城鎮化到一定程度了，地域差別沒這么大了，人口紅利減少，大部分剛需和改善型住房要求都得到滿足了，連兒子的房子都有了。經濟和房地產都比較成熟和溫和增長了，那時候樓價就趨于穩定了，很大可能會下降，但肯定不會比現在低，現在還是買房的好時候，能買就買，你苦一時，未來會幸福。不過沒錢買的，現在租房，只要家庭和睦那也很好的，很多經濟發達體的民眾都租房，因為可以有更多的錢去享受生活，不攢錢但是幸福，而且過10幾年房價穩定了，大家心態都平和了，買房也就變成量力而行，而不是現在透支消費