青浦二手房出售信息大全，青浦區(qū)華新鎮(zhèn)有沒有二手房

來源：整理時間：2023-03-09 05:58:47 編輯：大上海生活手機(jī)版

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3，上海市青浦區(qū)房價 多少一平米

青浦的新的樓盤均價都在7000左右, 城東新村的老房子二手房7500左右

這個范圍太廣了，首先要看你想了解哪一塊的房價，其次是多少房齡的房子交通不算方便的話便宜的在動遷房預(yù)計在2.5-3萬。。。好一點的4-7萬的也不少

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4，上海青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn)哪里有出售二手房

白鶴鎮(zhèn)里面，白鶴工業(yè)園到處都有廣告。

白鶴鎮(zhèn)菜市場后面那條路去看看把

可以來白鶴房產(chǎn)中介咨詢

青浦沒有的,北新涇(天山路\劍河路口)有個很大的市場

5，青浦新城盛景二手房什么時候有的

青浦新城盛景二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。滿意請采納謝謝

不明白啊 = =！

6，青浦經(jīng)濟(jì)適用房

上海市2011年經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)如下: 一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn) 同時符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭,可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房: (一)申請家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年,且在提出申請所在地的區(qū)(縣)城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。 (二)申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。 (三)3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均財產(chǎn)低于120000元(含120000元);2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮10,即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均財產(chǎn)低于132000元(含132000元)。 (四)申請家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為,但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合上述標(biāo)準(zhǔn),具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士),可以單獨申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。春江三月公寓地址青浦區(qū)華新鎮(zhèn)鳳強(qiáng)塘路1000弄 9519元/平方米城投玉蘭清苑地址青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)龍聯(lián)路58弄 12220元/平方米佳樂苑地址青浦區(qū)華盈路685弄 11000元/平方米宜達(dá)新居-1 地址青浦區(qū)華盈路1085弄 11000元/平方米宜達(dá)新居-2 地址青浦區(qū)華盈路1085弄 11000元/平方米

7，怎么辨別一個中介公司的合法性

營業(yè)執(zhí)照的內(nèi)容主要包括：企業(yè)名稱、注冊號碼、企業(yè)住所、法定代表人、注冊資本、企業(yè)類型、經(jīng)營范圍、營業(yè)期限、成立日期、年檢情況、登記機(jī)關(guān)、發(fā)證日期等。　1、企業(yè)名稱　　從企業(yè)名稱可以看出一個企業(yè)的大致的性質(zhì)，比如“有限公司”，則除了國有獨資有限責(zé)任公司以外，必定有2個以上的股東，國有企業(yè)肯定不能稱為“有限公司”，私營獨資企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)、個體工商戶、集體企業(yè)也不能稱為“有限公司”，外資企業(yè)的名稱一般都是“有限公司”（早期極個別特別審批的情況除外）。　　企業(yè)名稱與企業(yè)性質(zhì)不符，如“XXX有限公司”，企業(yè)性質(zhì)是“私營獨資企業(yè)”，則該營業(yè)執(zhí)照肯定有問題。　2、注冊號碼　　注冊號碼的規(guī)律，一般內(nèi)資企業(yè)都是13位，外資企業(yè)都是6位，內(nèi)資企業(yè)的13位號碼的前面2位一般都是省份代碼，比如上海是31，浙江是33，江蘇是32等。　　以下營業(yè)執(zhí)照肯定有誤：某企業(yè)性質(zhì)是“外商獨資企業(yè)”，注冊號是“3203002108708”。再如企業(yè)名稱是“上海XX企業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊號是“3303001505510”。　3、企業(yè)住所　　企業(yè)住所是企業(yè)登記注冊的經(jīng)營場所，工商登記注冊條例規(guī)定企業(yè)登記注冊時必須提供房產(chǎn)證明或者租賃合同。個別地區(qū)對于跨區(qū)經(jīng)營必須要求設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，比如“上海XX有限公司”，注冊在“上海市金山開發(fā)區(qū)”，如果其經(jīng)營地址位于上海市區(qū)，則經(jīng)營范圍中必須有“附設(shè)分支機(jī)構(gòu)”等字樣。　　企業(yè)登記地址能夠反映一個企業(yè)的基本信用環(huán)境，比如新華信在多年的調(diào)研過程中發(fā)現(xiàn)注冊在“上海青浦XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)”的眾多企業(yè)，包括年檢、工商變更、財務(wù)報表編制等方面都存在很混亂的情況，說明當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門對該區(qū)的企業(yè)的管理不是很嚴(yán)格，容易出現(xiàn)一些有問題的企業(yè)。　　企業(yè)在其他地區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)由該企業(yè)向分支機(jī)構(gòu)所在地的登記機(jī)關(guān)申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分支機(jī)構(gòu)經(jīng)核準(zhǔn)登記后，應(yīng)將登記情況報該分支機(jī)構(gòu)隸屬的企業(yè)的登記機(jī)關(guān)備案。分支機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任由設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的企業(yè)承擔(dān)。值得注意的是目前很多企業(yè)，包括一些外資機(jī)構(gòu)根本沒有在國內(nèi)或者其他省市注冊成立辦事處或者分公司等機(jī)構(gòu)，但是以這些名義對外開展業(yè)務(wù)，因此在操作的時候必須注意讓其提供營業(yè)執(zhí)照等證明文件，保證交易的安全。　　4、法定代表人　　法定代表人是法人應(yīng)登記的事項之一，這是法律規(guī)定的必經(jīng)程序，如有變更，應(yīng)及時辦理變更法定代表人登記手續(xù)。法人代表和法定代表人是兩個不同的法律概念，法人代表一般是指根據(jù)法人的內(nèi)部規(guī)定擔(dān)任某一職務(wù)或由法定代表人指派代表法人對外依法行使民事權(quán)利和義務(wù)的人，它不是一個獨立的法律概念。而法定代表人是一個確定的法律概念，它是指依照法律或法人組織章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，是法人的法定代表人，沒有正職的，由主持工作的副職負(fù)責(zé)人擔(dān)任法定代表人，設(shè)有董事會的法人，以董事長為法定代表人，沒有董事長的法人，經(jīng)董事會授權(quán)的負(fù)責(zé)人可作為法人的法定代表人。　　5、注冊資本　　　公司設(shè)立登記或者變更注冊資本時提交的驗資證明，須由經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊的會計師事務(wù)所或者審計事務(wù)所出具。會計師事務(wù)所或者審計事務(wù)所出具的驗資證明，應(yīng)當(dāng)符合《公司法》和其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。　　目前主要存在的一個問題就是虛假出資的問題，這個問題單單從營業(yè)執(zhí)照上面一般都是很難看出來的，但是有一個現(xiàn)象必須值得大家注意：目前在上海等地，注冊在許多私營的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的企業(yè)，只需交納幾千元的注冊手續(xù)費，即可辦理正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照等所有手續(xù)，而注冊資本驗資證明一般都是由代辦方出具的虛假材料，這些企業(yè)往往都是私營企業(yè)，而且注冊資本一般都是在50萬元左右。　　不同的企業(yè)類型對于注冊資本有要求，《公司法》規(guī)定有限責(zé)任公司的注冊資本最低一般是10萬、30萬和50萬元，其中：1、以生產(chǎn)經(jīng)營為主的人民幣不低于50萬元；2、以商品批發(fā)為主的人民幣不低于50萬元；3、以商業(yè)零售為主的人民幣不低于30萬元；4、科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)性公司的人民幣不低于10萬元。而個人獨資企業(yè)對于注冊資本沒有要求，股份有限公司注冊資本的最低限額為人民幣1000萬元，上市公司不少于5000萬元。其他類型的企業(yè)的注冊資本根據(jù)《企業(yè)法人登記管理條例》及其施行細(xì)則的規(guī)定，具備企業(yè)法人條件的全民所有制企業(yè)、集體所有制企業(yè)、私營企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)，在中國境內(nèi)設(shè)立的外商投資企業(yè)（包括中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè)）和其他企業(yè)，申請企業(yè)法人登記時，必須有符合規(guī)定數(shù)額并與經(jīng)營范圍相適應(yīng)的注冊資金，其中生產(chǎn)性公司的注冊資金不得少于30萬元，以批發(fā)業(yè)務(wù)為主的商業(yè)性公司的注冊資金不得少于30萬元，咨詢服務(wù)性公司的注冊資金不得少于10萬元，其他企業(yè)法人的注冊資金不得少于3萬元　　國內(nèi)外貿(mào)企業(yè)的注冊資本要求變化：自2003年9月1日起，申請外貿(mào)流通經(jīng)營資格的內(nèi)資企業(yè)注冊資本要求由以前的不低于500萬元人民幣（中西部不低于300萬元）降低為不低于100萬元人民幣（中西部不低于50萬元），并取消原來成立時間須1年以上的要求；申請自營進(jìn)出口經(jīng)營資格的生產(chǎn)企業(yè)的注冊資本要求由以前的不低于300萬元人民幣（中西部不低于200萬元）降低為不低于50萬元人民幣。　　6、企業(yè)類型　　　目前中國存在的企業(yè)類型復(fù)雜繁多，主要包括有限責(zé)任公司、國有企業(yè)、集體企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)、外商獨資企業(yè)、個體工商戶、個人獨資企業(yè)等，這些不同類型的企業(yè)，對其名稱、注冊號、注冊資本等都有要求，因此可以結(jié)合各個部分的內(nèi)容進(jìn)行綜合判斷，確認(rèn)營業(yè)執(zhí)照是否真實。　　7、經(jīng)營范圍　　　　比如非外貿(mào)經(jīng)營企業(yè)的出口收購業(yè)務(wù)，必須經(jīng)過審批，如上海杜邦農(nóng)化有限公司作為一家生產(chǎn)型企業(yè)，其從事出口收購業(yè)務(wù)，因此在營業(yè)執(zhí)照上面有“從事非配額許可證管理、非專營商品的收購出口專業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)”等字樣。　　進(jìn)出口企業(yè)的經(jīng)營范圍的案例：自營和代理各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口，但國家限定公司經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外，服裝、針紡織品、金屬材料、裝潢材料、化工原料（除危險品）、塑料制品、五金交電、日用百貨的銷售（涉及許可經(jīng)營的憑許可證經(jīng)營）。　　特殊審批也需在經(jīng)營范圍中體現(xiàn)：比如醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)在營業(yè)范圍中必須注明：一類、二類醫(yī)療器械的批發(fā)等內(nèi)容；目前需要特殊審批或者登記的經(jīng)營資質(zhì)包括醫(yī)藥、文化、旅游、教育、進(jìn)出口、廣告、危險品、金融等很多。例如北京寰宇好特萊經(jīng)濟(jì)信息咨詢有限公司，經(jīng)營范圍主要是經(jīng)濟(jì)信息咨詢方面，但是其從事組織中國公民國外旅游，顯然屬于違規(guī)行為了。一些教育網(wǎng)站的營業(yè)執(zhí)照內(nèi)容是“提供互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)”，但是其從事網(wǎng)上遠(yuǎn)程教育，顯然也是違規(guī)的。　　案例分析：　　　　某服裝公司知悉軋鋼廠有一批鋼材要出售，便與第三人簽訂了購銷鋼材的合同，第三人按約支付了二萬元定金，后軋鋼廠自行處理了鋼材。第三人要求服裝公司加倍返還定金，服裝公司便以自己超范圍經(jīng)營，合同無效為由，只返還定金，不同意加倍。服裝公司的理由是否充分呢？根據(jù)最高人民法院的解釋，認(rèn)定該鋼材購銷合同為有效的，服裝公司必須承擔(dān)責(zé)任，而且企業(yè)登記部門將對服裝公司的超范圍經(jīng)營進(jìn)行處罰，而第三人也必須應(yīng)該認(rèn)識到自己的責(zé)任，明知對方超范圍經(jīng)營但仍與其簽訂合同，帶來商業(yè)風(fēng)險。　　8、營業(yè)期限　　　　《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》第12條規(guī)定：合營企業(yè)的合營期限，按不同行業(yè)、不同情況，作不同的約定。有的行業(yè)的合營企業(yè)，應(yīng)當(dāng)約定合營期限；有的行業(yè)的合營企業(yè)，可以約定合營期限，也可以不約定合營期限，約定合營期限的合營企業(yè)，合營各方同意延長合營期限，應(yīng)在合營期滿六個月前向?qū)徟鷮彶榕鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)提出申請，審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)自接到申請之日起一個月內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。　　1992年5月15日國家經(jīng)濟(jì)體制改革委員會發(fā)布的《有限責(zé)任公司規(guī)范意見》則對有限公司的營業(yè)期限作了明確規(guī)定。該意見第59條規(guī)定：公司可以在公司章程中訂明營業(yè)期限。除特殊情況經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)外，公司的營業(yè)期限不得少于五年。公司的營業(yè)期限從《法人營業(yè)執(zhí)照》簽發(fā)之日起計算。　　9、成立日期　　　成立日期指企業(yè)在工商行政管理部門登記成立的日期，也是企業(yè)首次營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)的日期，但是有些企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照上面的成立日期早于發(fā)證日期或者早于營業(yè)期限的起始日期，主要是該企業(yè)向登記機(jī)關(guān)申請了換發(fā)營業(yè)執(zhí)照的緣故。　　10、年檢情況　　根據(jù)工商登記管理條例的規(guī)定，企業(yè)必須每年4月份以前向登記部門要求年檢，年檢內(nèi)容包括注冊變化信息、財務(wù)信息、投資情況、出資情況等，目前年檢分為A、B兩級，對遵守工商企業(yè)登記管理法規(guī)良好的企業(yè)定為A級，對有違反工商企業(yè)管理法規(guī)行為的企業(yè)定為B 級。一般工商管理部門對于B級企業(yè)下一年度的經(jīng)營會有一定的限制，比如：禁止設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、不得對外投資等，年檢等級各個地區(qū)可能會略有差異，年檢的信息在營業(yè)執(zhí)照上面都可以看到的。　一般各地對于企業(yè)如果連續(xù)2年沒有參加年檢，則吊銷其營業(yè)執(zhí)照，因此如果企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照沒有年檢信息，必須引起高度的警惕。　　　11、登記機(jī)關(guān) 　　登記機(jī)關(guān)和注冊號碼有關(guān)系，比如注冊在江蘇省工商行政管理局，其注冊號前面六位是320000。3－6位是000的，說明該公司是在當(dāng)?shù)氐氖【郑ㄈ鐬橹陛犑校瑒t是市局）注冊的。比如某公司，其登記機(jī)關(guān)是寫“浙江省工商行政管理局”，但是其注冊號是“3306011801351”，則此營業(yè)執(zhí)照必定是假的。　　12、發(fā)證日期　　發(fā)證日期一般就是營業(yè)執(zhí)照的簽發(fā)日期，第一次發(fā)證日期應(yīng)該和企業(yè)的營業(yè)期限起始日期一致。還有一種，到其發(fā)證機(jī)關(guān)證實。

必須要有工商注冊的營業(yè)執(zhí)照，