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公積金貸款上限，公積金貸款限額規(guī)定是怎樣的

來源：整理 時(shí)間：2022-11-06 22:34:41 編輯：上海本地生活 手機(jī)版

1，公積金貸款限額規(guī)定是怎樣的

1）貸款額不能超過25萬元的最高上限；2）貸款額不能超出你住房公積帳戶儲存余額的5倍；3）貸款額不能超出總房款的70%；

公積金貸款限額規(guī)定是怎樣的

2，公積金最多能貸多少萬

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看 回答 你好，很高興與您進(jìn)行交流不同的地方，對于這個公積金能夠貸款最高得限額他其實(shí)是不一樣的。以我所知道的這個省份為例的話是這樣子的。住房公積金的貸款額度，每個地方要求不一樣，貸款額度也會不一樣，具體需要看所在的城市的要求。職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。 公積金提取過？只要你是有余額的，還在繳納的話就是可以貸款。 提問 哦 回答 祝您生活愉快，天天開心。 更多2條 

公積金最多能貸多少萬

3，上海公積金貸款的上限是多少

個人四十萬 兩口子都有的話八十萬
朋友你好，公積金主要用于購買房子貸款用。貸款的最高額度為30萬一個公積金，有補(bǔ)充公積金的話，一個公積金最多貸40萬。兩個人就是80萬。具體要看你還款能力評估的。當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心可以咨詢。 條件是必須累計(jì)繳納滿一年以上的公積金。
海市公積金管理中心咨詢電話: 62441200 打這電話咨詢一下。不就行了

上海公積金貸款的上限是多少

4，公積金貸款可以貸多少

公積金的貸款金額根據(jù)貸款申請人的實(shí)際情況而定，貸款金額上限是還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額以及貸款最高限額四個條件中的最小值。一、公積金貸款金額1、還貸能力：貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；2、房屋價(jià)格：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)；3、貸款最高限額：（1）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的上限為40萬元；若申請時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金，貸款上限為50萬元（2）同時(shí)使用配偶公積金申請貸款上限為60萬元；若申請時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金，貸款上限為70萬元。4、公積金余額即貸款申請人的公積金余額。二、公積金貸款年限1、一手房公積金貸款年限不能超過30年；2、二手房公積金貸款年限不能超過15年；3、申請自住的住房公積金個人建造或翻修貸款年限長不能超過15年。更多關(guān)于公積金貸款可以貸多少，進(jìn)入：https://www.abcgonglue.com/ask/6ba3bd1616092975.html?zd查看更多內(nèi)容

5，公積金貸款上限是多少 怎么計(jì)算

首先公積金貸款分兩種請款，一種指住房公積金貸款，一種是信用貸款。貸款的上限和公積金繳存的基數(shù)和繳存年限有關(guān)。若是單位比較好的客戶住房公積金貸款可以高達(dá)500W以上，信用貸款一般授信15-80倍，不同的銀行差別很大。關(guān)鍵還是看繳存基數(shù)和年限。。希望能幫到樓主。。。
朋友你好，公積金主要用于購買房子貸款用。貸款的最高額度為30萬一個公積金，有補(bǔ)充公積金的話，一個公積金最多貸40萬。兩個人就是80萬。具體要看你還款能力評估的。當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心可以咨詢。 條件是必須累計(jì)繳納滿一年以上的公積金。

6，公積金貸款最多可以貸多少

公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)：一、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價(jià)的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價(jià)的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價(jià)的60%。三、貸款額度不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計(jì)算。法律依據(jù)：《2020年公積金貸款的額度規(guī)定》第一條 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個月。《2020年公積金貸款的額度規(guī)定》第二條 普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計(jì)算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時(shí)符合下列要求：(一)根據(jù)貸款額度計(jì)算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數(shù)或申請人與計(jì)算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數(shù)之和的50%;(二)不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例應(yīng)符合國家、省及我市房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，購房總價(jià)款以購房合同價(jià)與公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)作出的評估價(jià)中較低者為準(zhǔn);(三)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。單獨(dú)申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。申請人和計(jì)算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定之要求。

7，公積金貸款有上限嗎

公積金最高貸款額度限定：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。
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有貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)記錄就算第二套，不管第一套是用什么方式貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)。 以家庭為單位，你的配偶有貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找最懂你的借錢方式)記錄。你們在買房都算第二套的。 希望能夠幫到您！ 回答來自："百度房產(chǎn)交流團(tuán)"、"商業(yè)理財(cái)知萬家" 敬請關(guān)注！

8，公積金一個人最多能貸多少

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，公積金貸款額度具體如下： 1、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元； 2、使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。 3、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元； 4、使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。 需要注意的是，大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價(jià)款的80%。 影響公積金貸款額度的因素： 1、貸款最高限額 各地公積金貸款都有額度上限，且夫妻和個人限額有差異。如上海住房公積金貸款夫妻最高可貸120萬元，個人最高可貸60萬元。 2、首付款與房屋評估價(jià)值 不管在哪個城市，公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估價(jià)值的影響。最高貸款額度≦房屋總價(jià)﹣首付款。 3、建筑面積 有城市會以建筑面積作為公積金貸款額度的評估標(biāo)準(zhǔn)之一。如武漢規(guī)定，購買首套住房時(shí)，所購住房建筑面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價(jià)的80%；建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價(jià)的70%。 4、公積金賬戶余額與借款人年齡 有城市在計(jì)算住房公積金貸款額度時(shí)常與賬戶余額以及借款人年齡掛鉤，各地計(jì)算公式有所差異。如廣州住房公積金貸款額度計(jì)算公式：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。 5、繳存基數(shù) 繳存基數(shù)也影響公積金貸款額度。如深圳規(guī)定每月還貸額度（按等額本息還款計(jì)算）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在深圳市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。 6、繳存時(shí)間和月繳存額 如東莞住房公積金貸款可貸額度計(jì)算公式：可貸額度=個人公積金賬戶余額×（繳存時(shí)間系數(shù)+收入調(diào)節(jié)系數(shù)）×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。武漢住房公積金貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款年限。

10，住房公積金貸款最高可以貸多少

住房公積金貸款最高限額：個人住房公積金貸款最高額度是40萬元;如果同時(shí)使用配偶的住房公積金申請公積金貸款,那么最高額度就是60萬元。個人平時(shí)正常繳納住房公積金,那.么使用公積金貸款的額度最高就是50萬元;如果同時(shí)使用配偶的住房公積金申請公積金貸款，且配偶的住房公積金也是正常繳納的，那么最高額度就是70萬元。商品房住房公積金貸款最高限額為40萬元，二手房住房公積金貸款最高限額為25萬元。其中： 市內(nèi)七區(qū)執(zhí)行最高限額，即商品房40萬元，二手房25萬元； 住房公積金貸款首付款比例 ：市內(nèi)七區(qū)商品住房，貸款首付款比例為20%；市內(nèi)七區(qū)二手住房，貸款首付款比例為30%，二手房貸款與房齡對應(yīng)的最低首付款比例，相應(yīng)下調(diào)。 拓展資料住房公積金貸款期限計(jì)算年限 ：貸款期限計(jì)算年限延長至不得超過法定退休年齡后5年（即男65周歲、女60周歲），貸款期限最長不得超過30年。 四、住房公積金貸款申請標(biāo)準(zhǔn) 由現(xiàn)行的借款人及配偶在申請貸款時(shí)連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上，調(diào)整為借款人及配偶在申請貸款的近6個月內(nèi)，連續(xù)正常繳存3個月，累計(jì)繳存6個月即可申請住房公積金貸款。 如你買的是一手房，40萬的房子至少首付8萬，貸款32萬30年，月付1505.32元。 如你買的是二手房，40萬的房子至少首付15萬，貸款25萬30年，月付1176.35元。(首付的標(biāo)準(zhǔn)為30%以上,應(yīng)為28萬,但是公積金的二手房限額為25萬,所以你最多只能貸25萬)住房公積金貸款流程：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供資料(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

11，住房公積金貸款買房最多可以貸多少

崇左公積金貸款條件：需購買、建造、翻建、大修自住住房的在職職工(含未達(dá)到法定退休年齡已提前退休但按規(guī)定仍繳存住房公積金的職工)。　　崇左公積金貸款條件：具有崇左、縣嬰常住戶”或有效居留身份證明;正常繳存住房公積金;能提供購買、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房。集資建房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房等)的有關(guān)證朋材料;具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力;具有相當(dāng)于所購自住住房價(jià)款的20%以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款20%以上的自有資金;具有委托人和受托人認(rèn)可的階產(chǎn)作為抵押動;同意在受托銀行設(shè)立還款賬戶。　　崇左公積金貸款額度：住房公積金個人住房委托貸款的額度由委托人根據(jù)借款人的資信橫渡和要蓋能力在借款人購買、建造住房價(jià)值的80%(含)以內(nèi)或翻建、大修金額的80%(含)以內(nèi)確定，貸款的最高額度不得超過25萬元。
要看什么地方，最少能13萬最高60萬貸款時(shí)可以 問題是要保證按時(shí)還款啊
以下回答參照國內(nèi)大多數(shù)城市關(guān)于住房貸款的規(guī)定，可能各地區(qū)規(guī)定會略有不同，但差別不大，細(xì)則可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。1.首次購房貸款最多不得超過總房款的80%，第二次購房不得超過70%，第三次不超過60%，第四次開始不能貸款。2.另根據(jù)各地不同規(guī)定，公積金貸款有最高數(shù)額限制，如北京貌似是最多80萬，大多數(shù)二線三線城市最多30-50萬。3.辦理貸款手續(xù)時(shí)需提交收入證明，一般來說要求月收入不低于月還款額的2倍。4.公積金貸款額度不受公積金賬戶內(nèi)剩余金額的影響。只需參照以上三條。5.公積金內(nèi)的余額可在購買商品房時(shí)用于繳納首付款，或憑商品房購房合同提取。像你這樣房總價(jià)25萬，則貸款最多不得超過20萬，5萬元首付。你月收入2220元，則可選擇25年還清，月還款1041.4.

12，住房公積金貸款上限是多少

住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：1. 按還貸能力計(jì)算公式，2. 按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；3. 按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；4. 按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
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