欧美国产日本,国产精品影院在线观看,www.日韩欧美

1，房屋產權證是什么意思

房屋產權證書是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是由人民政府房地產行政主管機關核發的具有法律效力的證件。房屋所有權人必須依法到房屋所在地的房地產行政主管機關申請登記領取房屋所有權證。憑證出售、出租房屋。

房屋產權證是什么意思

2，房產證是產權證嗎

這兩個證并不完全對等。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。產權證，一般來說包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

房產證是產權證嗎

3，房地產權證和房產證有什么區別

一般情況下房屋是有房屋產權證和土地使用權證。有的地方是將兩證合為一個證件。

房地產權證已經將土地和房產合二為一，而房屋所有權證是房屋權屬證明，不包含土地證明。如果你現在擁有房屋所有權證，同時有擁有土地使用證，可到房管部門換發房地產權證。

房地產權證和房產證有什么區別

4，房產證和房地產權證有啥區別

【法律分析】：房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業主所購房地產的房地產與土地的有關內容。《產權證》則沒有記載土地使用權狀況。兩者主要區別是《房產證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權、房屋所有權統一進行登記。房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。房產證是不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證，房屋產權證是房屋所有權與土地使用權的統一證明，包括《房屋所有權證》和《土地使用證權證》。1、房產證是購買交易房屋取得房屋所有權的憑證，房權證是證明依法擁有房屋所有權的證明；2、房產證記載不動產所有權人信息，房屋信息等，房權證僅記載房屋所有權歸屬；3、房產證包含房權證。【法律依據】：《城市房屋權屬登記管理辦法》第四條國家實行房屋所有權登記發證制度。申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱登記機關）申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。

5，房屋所有權證房地產權證的區別

1、房地產權證既能證明具備房屋所有權，又能證明具備土地使用權，而房屋所有權證則是只能證明擁有房屋的所有權，而不能證明對土地使用權。這是兩個證件最主要的區別。 2、辦理房屋所有權證的是在房產管理部門，而辦理房地產權證的則是要具有管理房屋所有權和土地使用權的部門。 3、房屋產權的使用權有時間限制，而房屋所有權屬于私人財產權的一種，使用時間是永久性的。

6，產權證是什么

一、產權證是什么1、一般是指房屋產權證，具體包括：房屋所有權證和土地使用權證，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的房地產權證書。在整個購房過程中，辦理房地產權證是最為關鍵的環節。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。二、產權證和房產證的區別是什么1、它們制作的機關是不相同的。房產證的監制機關為住房和城鄉建設局，而房屋產權登記證的監制機關是國土資源局。所以我們在使用不同的證書要到相應的部門，這樣才能幫您解決相應的問題；2、權證編號不同。房產證在發放的時候包括兩個不同的編號，分別是房屋的所有權證號和建房注冊號。而房屋產權登記證包括不動產權編號和證書編號；3、標注產權信息不同。房產證證書里需要寫明房屋的持有人、共有情況、登記時間、房屋性質、房屋狀況、規劃用途、土地狀況和房屋地點。其中房屋狀況包括房屋的面積、房屋層數等等。土地狀況包括房屋土地的取得方式和使用年限，信息非常的多而且繁雜。而房屋產權登記證只需要標明權利人、位置、單元號、用途、權利性質和類型以及使用期限利其它狀況等，相比較而言簡單了不少，但是持有者的權利還是一樣的。4、房產證需要各地人民政府的公章，而房屋產權登記證需要的是登記單位的公章。房產證是以人民政府為主要承擔對象的，而不動產登記證變為了登記機構，不在由人民政府承擔相關事項，所以現在的不動產直接蓋上登記機構的章就可以了；5、一個是登記證明，一個是擁有權證明。房產證才是真正代表房屋所有權的。

7，房產證房產權證是什么意思

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

是歸權屬于載記名的人所有權

房屋他項權證是房管部門給銀行的一個房屋已經設置抵押的憑證，你的房產證、土地證早已辦好已經被抵押給銀行，如果你需要使用指南到當地的房管部門憑身份證、房屋他項權證復印件去復印，還要錢哦，20元！

8，房地產權證

房地產權證是由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記后，房地產管理部門對符合規定的申請，給予房地產權證。時間一般是在房屋竣工驗收之后，交付購房者之前進行的。根據我國相關法律的規定，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條　國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條　以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條　房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十三條　經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以制作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。

9，房產證是不是指房屋所有權證

1、這個所指的應該就是房產證。房產證即：房屋所有權證和土地使用權證。2、不同地方可能不一樣，我知道的是：一種是兩本證合為一本的。頒發單位是國土資源和房地產管理局。另一種就是我剛說的有兩本，一本是房管部門發的，一本是國土局發的。所以你沒有看到土地所有權證，可能就是兩本合為一本的那種，里面應該有土地使用年限，你再仔細看看。個人意見，僅供參考。望能幫到你！

當然是房屋所有權證了土地所有權證不可能是你的名字土地都是國有的，你只有使用年限到期了房子是你的，土地不是你的了

恩，房產證

是的房產證和土地證一房必須兩證才是正規的商品房，如果沒有兩證的房子是不受國家法律保護的當你貸款的時候，你在交房后會拿到房產證和不完整的土地證，其中土地證中包含的最重要的他項權證會扣押在貸款銀行，防止交易。

10，產權證是什么

產權證一般是指房屋產權證，具體又包括：房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的房地產權證書。在整個購房過程中，辦理房地產權證是最關鍵的環節。辦理流程1．購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2．買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3．買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4．辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5．經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發商一起辦理。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。《不動產登記暫行條例》不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。不動產登記簿應當記載以下事項（一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；（二）不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；（三）涉及不動產權利限制、提示的事項；（四）其他相關事項。

11，什么是房地產權證

房地產權證是在房屋竣工驗收之后交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請。　　房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出準予登記的決定，頒發房地產權證，即大產證。對新建商品房，法律規定可由合同一方申請小產證。小產證即將房地產開發商取得大產證的房地產分割以后，由購房者取得的房地產權證。

房地產權證即俗稱的大產權，是開發商申請，在房屋建成驗收后交買房者之前的證書。購房者應取得小產權，即房屋所有權證。看看參考資料吧。

所領的房產證叫“房屋所有權證”，這種證書僅能證明的房屋所有權。還需要辦理“國有土地使用權證”，中介公司所說的過戶后到國土資源局辦理的即為“國有土地使用權證”由城市房產主管部門發的房屋產權和土地使用權兩權合一的權屬正面就叫“房地產權證”，有的地方還沒有實行合二為一的政策

房子就歸你所有了。

12，什么是產權證和房產證

“產權證”和“房產證”的區別房產證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。　　產權證，一般來說包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

什么意思08年買的，還沒有產權證？沒有產權證的二手房交易是不受法律保護的。公證是做的贈予嗎？還是公證了他要把房子送給你？你拿了他的合同和相關資料也沒用，人家業主可以掛失的。所以必須通過房管部門辦理轉移登記取得了產權證才合法。至于辦理產權費用，他的應該他出，也就是契稅、公維等，你再過戶時還要交契稅，不過公維就不用再交了。還有可能產生營業稅。五年以上沒有。不過要以契稅交費時間或產權證時間之一做為時限判定。關于土地證，問一下國土局，各區都是不一樣的