上海市黃浦區(qū)濱江建設(shè)，幫我介紹一下黃浦江兩岸開發(fā)

來源：整理時(shí)間：2023-07-07 13:21:11 編輯：上海生活手機(jī)版

1，幫我介紹一下黃浦江兩岸開發(fā)

黃浦江自淀山湖流經(jīng)上海市區(qū)，至吳淞口匯入長(zhǎng)江，水道全長(zhǎng)114公里，流域面積5100平方公里，主要支流有蘇州河、淀浦河、太浦河和蘊(yùn)藻浜等。　　2002年1月10日，黃浦江兩岸綜合開發(fā)正式啟動(dòng)。2002年4月17日，市政府批準(zhǔn)了《黃浦江兩岸地區(qū)規(guī)劃優(yōu)化方案》。2002年5月22日，市政府又發(fā)文將黃浦兩岸規(guī)劃控制范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。向北、向南延伸，形成北至吳淞口的北延伸段、南至徐浦大橋的南延伸段。同時(shí)，在核心區(qū)以外，劃定必要的協(xié)調(diào)區(qū)。　　目前，黃浦江兩岸規(guī)劃控制范圍從吳淞口到徐浦大橋，河道長(zhǎng)度約42.5公里，兩側(cè)岸線長(zhǎng)度約85公里，包括核心區(qū)和協(xié)調(diào)區(qū)在內(nèi)，規(guī)劃控制面積約73.3平方公里。其中核心區(qū)自五洲大道至盧浦大橋?yàn)?a href="/tag/708.html" target="_blank" class="infotextkey">中心段，規(guī)劃控制面積為22.6平方公里，岸線長(zhǎng)度約20公里；五洲大道至吳淞口為北延伸段，盧浦大橋至徐浦大橋?yàn)槟涎由於巍Ｉ鲜鲆?guī)劃控制范圍涉及浦東、寶山、楊浦、虹口、黃浦、盧灣和徐匯七個(gè)行政區(qū)。　　黃浦江兩岸綜合開發(fā)在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下確定了三步走的次序，首先是四個(gè)重點(diǎn)地區(qū)，包括北外灘——上海船廠地區(qū)、楊浦大橋地區(qū)、十六鋪——東昌路地區(qū)和南浦大橋地區(qū)(含世博會(huì)選址地區(qū))；第二步是楊浦大橋和南浦大橋之間的非重點(diǎn)地區(qū)；第三步是南、北延伸段。

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2，融創(chuàng)濱江壹號(hào)院怎么樣

項(xiàng)目位于黃浦區(qū)黃埔濱江板塊，是上海有名的四大濱江板塊之一，集濱江豪宅、精品商業(yè)、高端辦公、酒店式公寓于一體，是融創(chuàng)在上海全力打造的一線濱江豪宅。最大亮點(diǎn)： 1、地段：世博濱江板塊，與世界地標(biāo)文化遺產(chǎn)世博中國(guó)館為鄰。毗鄰城市繁華聚攏區(qū)，央企總部大樓、五國(guó)金磚銀行、5大頂級(jí)商圈拱衛(wèi)左右2、園區(qū)：融創(chuàng)自持超五星級(jí)酒店和奢華園林，3萬方五重園林景觀設(shè)計(jì)，超大泳池、多功能水中會(huì)客廳、多品種綠色水景植栽，3、產(chǎn)品：整體由國(guó)外設(shè)計(jì)師聯(lián)袂打造，裝修全部國(guó)際一線品牌，衛(wèi)浴——?jiǎng)诜?廚用電器——德國(guó)美諾櫥柜——諾布雷薩，更配有24小時(shí)業(yè)主獨(dú)享會(huì)所，設(shè)立SPA、健身區(qū)、紅酒吧等會(huì)所空間，一對(duì)一”的貼身管家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足精英人士對(duì)高端生活一切所需。 4、配套：商業(yè)——淮海中路商圈、新天地商圈、打浦橋商圈、綠地香港五里橋大型商辦；醫(yī)療——海市第九人民醫(yī)院、瑞金醫(yī)院；地鐵——距離軌交4號(hào)線、8號(hào)線西藏南路站約500米，地鐵13號(hào)線世博會(huì)博物館站上蓋；自駕——西藏南路隧道、內(nèi)環(huán)、南北高架、南浦大橋、盧浦大橋不利因素： 1、拿地時(shí)間過早，該地塊原由香港人打造，項(xiàng)目分為三期，一期是住宅和商辦，分區(qū)隔離管理，以小戶型為主，之后融創(chuàng)整體收購接盤，二期開始打造首改戶型，三期融創(chuàng)發(fā)力，打造全新精裝江景豪宅。

融創(chuàng)濱江壹號(hào)院作為上海內(nèi)環(huán)旁罕見的以住宅為主的大型綜合體，位于上海原盧灣區(qū)的世博濱江板塊，總建筑面積達(dá)到70萬方，集濱江豪宅、精品商業(yè)、高端辦公、酒店式公寓于一體，由全球頂尖大師團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打造，以世界頂級(jí)度假酒店為藍(lán)本，御制上海前所未有超五星級(jí)濱江度假盛境。由于其一線臨江的絕佳地理位置，其住宅部分是上海唯一南向看黃浦江的頂級(jí)豪宅，在上海外環(huán)外普遍售價(jià)將達(dá)到6-8萬的預(yù)期下，其12萬的售價(jià)和稀缺性決定了未來無限的升值潛力。

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