上海市奉賢區(qū)宅基地面積，上海市農(nóng)村宅基地建房是按什么批平方

來源：整理時間：2023-07-07 04:35:23 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海市農(nóng)村宅基地建房是按什么批平方

看你的宅基地面積基本上是宅基地面積的1.5倍

上海市房地局

上海市農(nóng)村宅基地建房是按什么批平方

2，農(nóng)村宅基地面積是多少

根據(jù)《土地管理法》和《河北省土地管理條例》規(guī)定：一、農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)：占用農(nóng)用地每處不超過200平方米（0.30畝），占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。二、農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：（一）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；（二）外來人口落戶本村，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；（三）因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害，實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)村公共實施和公益事業(yè)，需要拆遷的；農(nóng)村居民申請宅基地，有下列情形之一的不予批準(zhǔn)：（一）年齡未滿十八周歲的；（二）原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的；（三）出賣或出租住房的；三、農(nóng)宅審批程序：（一）農(nóng)村居民需要使用宅基地的向村委會提出申請，召開村民會議或村民代表會討論，經(jīng)三分之二以上成員同意后報國土所審核。（二）國土所實地現(xiàn)場勘察，核實是否符合建房條件及地類是否屬實。（三）國土所審核無誤后，將材料組織齊全報國土局代縣政府審批。（四）審批通過后，村民委員會張榜公布以批準(zhǔn)的宅基地名單。

2分地

農(nóng)村宅基地面積是多少

3，上海現(xiàn)如今農(nóng)村宅基地每人可含多少平方米

農(nóng)村宅基地面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；（三）壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)

從市國土環(huán)境資源局了解到，根據(jù)海口市農(nóng)村宅基地管理辦法，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。此次調(diào)查宅基地不超標(biāo)準(zhǔn)面積的，按實際使用的面積確定土地使用權(quán)；超標(biāo)準(zhǔn)面積的，按規(guī)定處理后確定土地使用權(quán)。辦法規(guī)定，宅基地每戶最大用地面積不得超過以下限額規(guī)定：使用農(nóng)用地的，每戶不得超過120平方米；使用舊宅基地、空閑地、荒坡地、廢棄地等建設(shè)用地，在主城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)的，每戶不得超過120平方米，在主城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍外的，每戶不得超過150平方米。此次試點，只針對已建房的宅基地確權(quán)登記發(fā)證，并不是為村民分宅基地。在申報時，村民一處宅基地中有幾戶共用，且難以劃分使用范圍的，可作為共有土地使用權(quán)宗地處理。各戶可先自行協(xié)議分?jǐn)偸褂妹娣e，無法分?jǐn)偯娣e的按共同共有處理。一處宅基地中有多人共用，符合多戶分宗條件的，分戶分宗調(diào)查。宅基地按人均30平方米以下的用地標(biāo)準(zhǔn)安排使用。設(shè)定了人均用地面積標(biāo)準(zhǔn)，主要就是防止村民為了取得更多的宅基地。又訊5日晚，我省宅基地確權(quán)登記發(fā)證示范鎮(zhèn)龍泉鎮(zhèn)東占村委會美敖村大戲臺上，鎮(zhèn)政府和市國土環(huán)境資源局利用群眾觀看瓊劇機(jī)會，開展農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證宣傳活動。據(jù)介紹，村民在政府規(guī)定時間內(nèi)申報、出席指界、按時確認(rèn)簽章、積極配合調(diào)查隊完成宅基地地權(quán)屬調(diào)查和地籍測量的，免收宅基地確權(quán)登記發(fā)證全部費(fèi)用。未按政府規(guī)定時間內(nèi)申報、無合法理由缺席指界，調(diào)查隊確界后又申請復(fù)查的，在復(fù)查過程中，村民應(yīng)當(dāng)承擔(dān)權(quán)屬調(diào)查費(fèi)每平方米0.1元，地籍測量費(fèi)每個界址點40元

上海現(xiàn)如今農(nóng)村宅基地每人可含多少平方米

4，農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)三口之家現(xiàn)應(yīng)該有多少平方建筑面積

您好！1.農(nóng)村新建、擴(kuò)建或改建房，每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米，各村委會應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。 2.農(nóng)村獨立住宅不得超過三層，每戶建筑總面積不得超過360平方米; 聯(lián)排住宅不得超過四層，每戶建筑總面積不得超過450平方米。各村應(yīng)根據(jù)本村的風(fēng)俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案，形成統(tǒng)一風(fēng)格，采用坡屋頂建筑形式。 3.農(nóng)村建房應(yīng)滿足如下的退縮要求： (一)退縮水庫邊≥50米;退縮河涌、池塘邊≥20米; (二)退縮村道邊線≥30米，退縮鄉(xiāng)(街)道邊線≥50米; 退縮縣道邊線≥100米;退縮高速公路、國道、省道邊線≥200米。 (三)同時應(yīng)滿足《增城市建筑物退讓規(guī)劃管理規(guī)定》和其它城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。 (四)房屋之間的前后距離不小于10米，房屋之間的左右橫向間距不小于4.5米，房屋只允許在屋前外挑，陽臺挑出不超過1.5米。 4.農(nóng)村村民有如下情形之一的，不得翻建、擴(kuò)建原舊住宅。 (一)已取得新的住宅建設(shè)用地的; (二)原舊住宅不符合村莊規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃或相關(guān)退縮規(guī)定的; (三)原舊住宅屬文物保護(hù)單位或省級以上歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃確定的保留風(fēng)貌建筑的; (四)在地質(zhì)災(zāi)害危險區(qū)范圍內(nèi)的。望采納，謝謝

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