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1，上海市公租房政策有哪些

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。關于申請條件一、上海公租房去各區縣住房保障房屋管理局申請。二、上海公租房申請條件具體細則有:具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上,并連續繳納社會保險金(含城鎮社會保險)達到一年以上。已與上海市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同。在上海市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米。申請時未享受上海市其他住房保障政策。三、申請上海市籌公租房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一:具有上海常住戶口,且與上海市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同,持有《上海市居住證》達到兩年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算),在滬連續繳納社會保險金達到一年以上,且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同。持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》,在滬繳納社會保險金,與本市單位簽訂兩年以上(含兩年)勞動合同,且單位同意由單位承租公租房的。

上海市公租房政策有哪些

2，如何解讀上海人才新政

為加大對本市急需緊缺的高層次人才，尤其是外國專家的引進力度，《實施意見》推出了一系列政策。上海將以上海自貿試驗區、張江國家自主創新示范區為改革平臺，發揮“雙自聯動”優勢，創建人才改革試驗區，推進人才政策先行先試。此次新推出的政策還包括：改革科研成果轉化制度，加大科研人員股權激勵力度，加大科研工作績效激勵力度，完善科研人才雙向流動制度，優化博士后培養機構運作機制，改革人才評價制度，構建創新性人才培養模式，加大科技創新人才培養力度。　　人才競爭歸根結底是綜合發展環境的競爭。為此，上海將充分發揮政府扶持作用、引導作用，破解人才在創新創業中的公共性、基礎性難題，大力營造有利于大眾創業、萬眾創新的綜合環境。對此，《實施意見》提出，要大力發展眾創空間;拓寬人才創新創業投融資渠道; 加強人才創新創業服務體系建設，包括實行“科技創新券”;優化人才生活保障，在住房、醫療、教育等方面為其積極創造條件; 完善創新創業法治保障，依法維護科研人員創新創業合法權益; 營造創新創業社會氛圍。

上海的人口比例逐步趨向老齡化了，需要更多的外來合法市民來納稅，交社保養活更多的退休人員

如何解讀上海人才新政

3，上海限購令內容

上海限購令內容[font=arial]終于出臺。上海市住房保障房屋管理局官方網站公開的信息顯示，意見共12條，內容主要包括限購令、房產稅、信貸等8個方面。[/font] [font=arial] 《意見》明確[font=tahoma]限購令內容[/font]，上海將在一定時期內限定居民家庭購房套數。暫定本市及外省市居民家庭只能新購一套商品住房（含二手存量住房）。違反規定購房的，房地產登記機構不予受理房地產登記。[/font] [font=arial] 而對“房產稅”，《意見》明確“按照國家加快推進房產稅改革試點的工作要求，將積極做好房產稅改革試點的各項準備工作”。除此之外，有關“房產稅”并無更細內容。 [/font] [font=arial]上海明確，各商業銀行對貸款購買第三套及以上住房的，停止發放住房貸款。對非本市居民在本市購買住房申請貸款的，應提供從申請之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。不能提供的，商業銀行暫停發放住房貸款。上海住房公積金貸款政策也作相應調整，停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。同時，為增加普通商品住房供應，上海規定，被動遷居民家庭獲配的動遷安置房（配套商品房），允許上市交易期限，由取得房地產權證滿5年調整為滿3年。[/font] [font=arial] 此外，上海還明確，今后5年新增保障性住房100萬套。將逐步放寬廉租住房準入標準。[/font] 以上就是我分享給大家的上海限購令內容，僅供參考

上海限購令內容

4，是否符合上海經濟適用房的申請條件

廉租住房申請人應同時具備下列條件：①具有本市五城區城鎮戶口(農村村民和農村集體經濟組織成員除外)，并在本市工作、居住；②在本市五城區落戶時間滿3年；③家庭年收入在2.5萬元以下；④家庭人均住房建筑面積在13平方米以下。據了解，去年福州市城區廉租住房申請人的家庭年收入在1.9萬元以下，家庭人均住房建筑面積在12平方米以下，今年則放寬了申請條件。另外，經審核符合保障資格的馬尾區、瑯岐經濟區申請人選擇實物配租的，房源在馬尾區或瑯岐經濟區范圍內提供。經濟適用住房申請人應同時具備下列條件：①具有本市五城區城鎮戶口(農村村民和農村集體經濟組織成員除外)，并在本市工作、居住；②在本市五城區落戶時間滿3年；③家庭年收入在3.5萬元以下；④家庭人均住房建筑面積在13平方米以下；⑤申請人未婚的，須年滿40周歲。據了解，去年福州市城區經適房申請人的家庭年收入在3.1萬元以下，家庭人均住房建筑面積在12平方米以下，這次也放寬了申請條件。另外，經審核符合保障資格的瑯岐經濟區的申請人，房源在馬尾區范圍內提供。經濟租賃房申請人應具備下列條件：①在本市五城區范圍內工作，不符合廉租住房、經濟適用住房申請條件的人員；②在市本級建立住房公積金賬戶的市、區直機關及事業單位編制內的工作人員，其本人及配偶、子女在本市無住房的；或在市本級建立住房公積金賬戶且在本市繳納稅款的高新技術企業引進的，經人事部門認定的緊缺急需人才，以及具有碩士及碩士學位以上或中級及中級職稱以上的技術人員，其本人及配偶、子女在本市無住房的。經審核符合保障資格的工作單位位于馬尾區、瑯岐經濟區的申請人，房源在馬尾區或瑯岐經濟區范圍內提供。 6種情形不得申請廉租房、經適房申請人有下列情形之一的，不得申請廉租住房、經濟適用住房：①通過購買商品房取得福州市五城區戶籍的；②申請之日前5年內購買或出售商品房的；③申請人或其配偶已享受過政府優惠價政策性住房的；④申請人與配偶雖已離異，但離異時間不足2年的；⑤申請人與配偶離異時間雖滿2年，但在離異前一方已享受過政府優惠價政策性住房的；⑥申請人雖已建立住房公積金賬戶，但該賬戶未建立于市本級的。 3類保障房房源公布擬供應的廉租住房房源主要分布于東山新苑、浦上、桔園洲、福灣等片區；經濟適用住房房源主要分布于東山新苑、福灣新城等片區；經濟租賃房房源主要分布于西園、福灣新城等片區。福州市房管部門還強調，受理部門不得向申請人收取任何費用；受理部門的工作人員應認真審核、熱情服務、限時辦結。資料參考：易發布房產網

上海市2011年經濟適用住房準入標準如下: 一、準入標準同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買經濟適用住房: （一）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿7年，且在提出申請所在地的區（縣）城鎮常住戶口連續滿5年。（二）申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均財產低于120000元（含120000元）；2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均財產低于132000元（含132000元）。（四）申請家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合上述標準，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），可以單獨申請購買經濟適用住房。附：擁有集體戶口的新上海人，其戶籍年限累計相加滿7年，即符合申請上海經適房的戶籍要求，無需滿足戶口在申請所在區年限滿5年的規定。到戶籍地所在地街道社區事務服務中心去咨詢吧~~~