上海市共享產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格，請(qǐng)問上海20平米的租賃房變成產(chǎn)權(quán)房需要多少錢

來源：整理時(shí)間：2023-08-19 06:04:27 編輯：上海生活手機(jī)版

1，請(qǐng)問上海20平米的租賃房變成產(chǎn)權(quán)房需要多少錢

一個(gè)男人，大概600。更好地了解800

苯蛋,不要將租賃房變成產(chǎn)權(quán)房;是浪費(fèi)錢,現(xiàn)在租賃房同樣可轉(zhuǎn)讓出售、出租；動(dòng)遷也一樣的補(bǔ)償。而且現(xiàn)在租賃房的使用權(quán)是長(zhǎng)期的即無(wú)限期；變成產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)期限最長(zhǎng)才70年。如你的房已有20年，那么變成產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)期限最多50年。

請(qǐng)問上海20平米的租賃房變成產(chǎn)權(quán)房需要多少錢

2，今年上海浦東經(jīng)濟(jì)適用房多少錢一個(gè)平方

第二批申請(qǐng)也好像結(jié)束啦~~快帶好身份證，產(chǎn)權(quán)證，戶口簿到戶籍地街道（鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)服務(wù)中心有專門窗口的，有專業(yè)人員接待咨詢的~~

華新5000多，南翔7000多，上廣電這種9000多（僅55%產(chǎn)權(quán)），三林8000多，浦江6000左右。這些都是第一批的均價(jià)

15000左右

這個(gè)每個(gè)地區(qū)的價(jià)位也有不同，靠近市區(qū)點(diǎn)的價(jià)格肯定會(huì)高點(diǎn)，郊區(qū)點(diǎn)的要相對(duì)便宜點(diǎn)，聽說上海浦東大概是在8000左右吧，

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今年上海浦東經(jīng)濟(jì)適用房多少錢一個(gè)平方

3，上海市經(jīng)適房的價(jià)格

尊敬的百度用戶您好！歡迎使用百度知道！很高興為您解答！　　上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件：　　很多人就是因?yàn)椴涣私饨?jīng)濟(jì)實(shí)用房申請(qǐng)條件，為了經(jīng)濟(jì)適用房而不停地來回奔波。上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些呢?申請(qǐng)中又要哪些需要注意的地方呢?　　經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。　　上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件：　　時(shí)隔半年，再次放寬經(jīng)濟(jì)適用住房(共有產(chǎn)權(quán)房)的申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：由人均月收入2900元以下、人均財(cái)產(chǎn)9萬(wàn)元以下，調(diào)至人均收入3300元以下、人均財(cái)產(chǎn)12萬(wàn)元以下，在近期舉行的市府專題新聞發(fā)布會(huì)上宣布了這一消息。龐元表示，再次放寬經(jīng)適房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)后，三口之家月可支配收入限額已接近一萬(wàn)元。　　準(zhǔn)入：月均3300元即可申請(qǐng)　　關(guān)于“今后是否還會(huì)繼續(xù)就準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)作動(dòng)態(tài)調(diào)整”的提問時(shí)透露，此次再次放寬準(zhǔn)入，戶籍年限、住房困難面積標(biāo)準(zhǔn)、五年內(nèi)未出售和贈(zèng)與住房的限制條件、單身人　　士年齡標(biāo)準(zhǔn)等不作調(diào)整，主要放寬收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：3人及以上申請(qǐng)家庭的人均年可支配收入限額調(diào)整為39600元 (相當(dāng)于月均3300元)、人均財(cái)產(chǎn)限額調(diào)整為12萬(wàn)元;2人及以下申請(qǐng)家庭的　　收入和財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步上浮10%，即人均年可支配收入限額為43560元、人均財(cái)產(chǎn)限額為13.2萬(wàn)元。本市將進(jìn)一步建立和完善經(jīng)適房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，今后將根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)　　社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r、政府的保障能力、中低收入家庭住房困難狀況、房源供應(yīng)等條件和因素，繼續(xù)合理放寬經(jīng)適房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。　　定價(jià)：浮動(dòng)幅度不超過±10%　　市房管部門對(duì)外通報(bào)，經(jīng)核準(zhǔn)后的各項(xiàng)目銷售基準(zhǔn)價(jià)格、產(chǎn)權(quán)份額可分為三類——　　第一類，購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額占70%，具體項(xiàng)目有：浦東周浦，浦東航頭1號(hào)、3號(hào)地塊、4號(hào)地塊，閔行浦江7號(hào)地塊、10號(hào)地塊，松江泗涇新凱項(xiàng)目，青浦(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)華新項(xiàng)目，銷售基準(zhǔn)價(jià)格在5200元/　　平方米-5800元/平方米;　　第二類，購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額占65%，具體項(xiàng)目有：青浦諸光路，江橋(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)，嘉定南翔，寶山顧村(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)，銷售基準(zhǔn)價(jià)格在6700元/平方米-7000元/平方米;　　第三類，購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額占60%，具體項(xiàng)目有：浦東三林(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)1號(hào)、3號(hào)地塊，浦東三林2號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)地塊，寶山廟行共康(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)項(xiàng)目，銷售基準(zhǔn)價(jià)格在8000元/平方米-8500元/平方米。　　目前所公布的均為每個(gè)項(xiàng)目的銷售基準(zhǔn)價(jià)格，在此基礎(chǔ)上，將根據(jù)樓層、朝向、位置等因素確定上下浮動(dòng)幅度。單套住房的銷售價(jià)格，按照銷售基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度確定，浮　　動(dòng)幅度不超過±10%。　　有分析人士估算，按照現(xiàn)已公布的定價(jià)方案，遵照正負(fù)不超過10%的浮動(dòng)幅度來計(jì)算，本批次經(jīng)適房房源的單位面積售價(jià)，最高不會(huì)超過9350元，最低不會(huì)低于4680元。　　上海經(jīng)適房的基本戶型為一室戶、兩室戶和三室戶。本次市統(tǒng)籌經(jīng)適房項(xiàng)目的房源中，兩室戶比例最大，占70%。　　貸款：商業(yè)貸款將有優(yōu)惠政策　　關(guān)于商業(yè)貸款，提請(qǐng)購(gòu)房家庭注意，這次全市多個(gè)區(qū)面上推開，公積金貸款跟上次徐匯、閔行試點(diǎn)的時(shí)候差異不是很大。涉及到相當(dāng)一部分家庭他們沒有繳納公積金，不能享受公積金的貸款;有的則是繳納額度比較少，不能享受全部的公積金貸款，可能需要借助銀行的商業(yè)貸款。上海經(jīng)濟(jì)適用房條件限制，在貸款利率的優(yōu)惠上，以及今后利息的上下浮動(dòng)等方面，可能會(huì)與試點(diǎn)的時(shí)候有些差別。　　據(jù)其透露，除了公積金貸款一如既往地支持保障性住房的購(gòu)買外，在商業(yè)性貸款方面，上海經(jīng)濟(jì)適用房條件目前建設(shè)銀行上海分行和交通銀行上海分行均確定開展個(gè)人經(jīng)適房商業(yè)性貸款業(yè)務(wù)。　　本解答由【謝小夫】友情提供！若有不足之處望諒解，希望本次解答對(duì)您有幫助！望您能及時(shí)【采納】，在此表示謝謝！有緣下次再見！！！！—————————————————————————————————————————— 為了更好的解答大家的問題，服務(wù)廣大網(wǎng)民。【百度知道顧問團(tuán)】現(xiàn)招募知道行家、名人、達(dá)人、熱心知友。朋友，你有問題？點(diǎn)擊連接，直接提問！感謝大家對(duì)【百度知道顧問團(tuán)】http://zhidao.baidu.com/team/view/%E7%99%BE%E5%BA%A6%E7%9F%A5%E9%81%93%E9%A1%BE%E9%97%AE%E5%9B%A2 的支持與關(guān)注，祝大家天天快樂。

你可以房管所咨詢

上海市經(jīng)適房的價(jià)格

4，上海臨港新區(qū)公租房多少一平方米

——————————————————————————————————————————新的一年好。。希望你在新的一年做什么都比較順心順意還過年了，可能租房的話，房源是有，但是建議還是過年后租房好點(diǎn)可以的，不過有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，快過年要提前運(yùn)籌帷幄啊如果是日租房的話，要提前定好啊，如果不是特別的時(shí)間不是很急很高興能為你解答問題，下面是我個(gè)人的一點(diǎn)看法價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400 好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的一般市區(qū)的房租都比較貴，可以和熟人合租減少自己的成本，但是得先都商量好下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說下，好有談價(jià)的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠(yuǎn)近，離市場(chǎng)遠(yuǎn)近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進(jìn)了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實(shí)這些問題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健Ｈ⑷タ捶孔雍妥夥康臅r(shí)候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個(gè)人2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定；對(duì)房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實(shí)際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評(píng)就是我最大的動(dòng)力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著如果有熟人可以找別人合租，這樣減少自己的成本，多存點(diǎn)錢對(duì)自己有好處的—————————覺得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評(píng)，祝愿你生活更美—————————?——————————希望你的生活越過越好，工作順利，幸福美滿————————————

公租房?jī)r(jià)格規(guī)定如下：　1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。2、公租房是不賣的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購(gòu)買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)的房錢，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請(qǐng)求公租房的條件也較為嚴(yán)格。公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買購(gòu)自住。購(gòu)買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。