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1，上海首套房利息有沒有7折優惠
2，上海市政府關于出售公有住房的暫行辦法1993
3，上海首套房有什么優惠政策
4，上海市人民政府關于出售公有住房的暫行辦法1994
5，上海普通住房標準調整后購房可享哪些優惠
6，在上海第一次購房有什么優惠政策

1，上海首套房利息有沒有7折優惠

一般都是沒有的，樓主要小心了，一般的有騙子是喜歡打著逛子去騙人

以前有，2010后就沒有了，現在有些麻煩

上海首套房利息有沒有7折優惠

2，上海市政府關于出售公有住房的暫行辦法1993

第一條　合理確定售房價格，向高收入職工家庭出售公房實行市場價，向一般收入職工家庭出售公房實行微利價。鑒于目前一般收入職工家庭的經濟承受能力，現階段實行標準價，作為逐步過渡到微利價的決策價格。第二條　出售公有住房，應貫徹購房自愿、產權歸己、維修自理、逐步做到整幢出售的原則，并對認購住戶在購房政策上給予優惠。第三條　凡獨用成套的公有住房，均可向符合分房條件的職工和承租居民戶出售。但列入舊城改造規劃、產權歸屬未定和具有歷史保護價值的房屋以及市政府認為不宜出售的房屋除外。　　向符合分房條件的職工出售新分配公有住房的數量，一般應不低于每年分配住房總量的30％。　　向承租居民戶出售已租住的公有住房，一般應在同幢居民戶愿意購房者達30％以上時方可進行。第四條　按標準價購買公有住房的對象為符合分房條件的職工和具有本市常住戶口的公有住房承租人或其同住成年人。第五條　公有住房出售的標準價，由負擔價和抵交價兩部分組成。　　一套兩居室新住房的負擔價，按全市雙職工家庭年平均工資的一定倍數確定，一九九四年定為3倍；抵交價按全市雙職工家庭夫妻兩人平均工作年限內積累的由單位資助的住房公積金貼現值的80％計算。一九九四年出售的新住房標準價每平方米建筑面積為532元。隨著經濟的發展和職工收入的提高，每年對標準價進行調整，并逐步向微利價過渡。　　公有住房出售時再將標準價連乘以地段、朝向、層次等增減系數和成新折扣率（詳見附件）。　　住房的成新折扣率為每年2％。第六條　對購房者給予以下優惠：　　（一）售房人可對購房職工給予工齡折扣。每年工齡折扣的數額，按抵交價除以全市雙職工家庭平均工作年限計算。　　（二）原“試點規定”中給予的一次性優惠，可暫予維持，以后逐年取消。　　（三）購房者仍可按規定享受住房補貼。　　（四）購房者免繳房產稅、契稅，并緩征地租。第七條　對出售的公有住房（含新分配公有住房、已租住公有住房、套配房）的實際售價，根據職工收入和物價指數情況，每年由市住房制度改革辦公室確定最低限價。　　職工按標準價購買公有住房，每個家庭只能享受一次，購房的建筑面積按國家和市人民政府規定的分配住房的控制標準執行，超過標準部分實行市場價。第八條　鼓勵職工購房一次性付款。購房人以現金一次付清全部購房款的，可給予適當的一次性付款折扣。根據當前的政策性貸款利率與銀行存款利率，一九九四年的一次性付款折扣率定為20％；申請分期付款的，首期付款不低于實際售價的30％。第九條　對公有住房的出售人，給予免繳營業稅、預算調節基金和能源交通基金的優惠。第十條　按標準價購買公有住房，購房者擁有全部房屋產權。但購房款未付清或購房后未住滿五年者，不得出售、出租和轉讓；在此期間，購房者需要轉讓該住房的，可退還給原出售人，其購房款按退房當年標準價重新計算后，由出售人退還購房人。購房款已付清、購房后已住滿五年者，其住房可進入房產市場出售、出租和轉讓，收益歸己，但須按規定補交土地出讓金和有關稅費。該住戶今后的自住房需自己負責從房產市場上獲得。第十一條　購買公有住房按下列程序進行：　　（一）在確定出售的范圍內，由出售人或房屋所在地的房管部門向住戶宣傳購房辦法，住戶同意購房后，即可辦理購房手續。　　（二）需購房者與房屋所有人簽訂房屋買賣合同，付清購房款后，由市房產登記發證辦公室發給房屋所有權證。第十二條　房屋維修責任和維修費用按下列規定分攤：　　（一）室內維修由購房人自理。　　（二）住房的共用部位和電梯等共用設備以及公共設施的維修，由全幢房屋所有人共同承擔，費用在房屋維修基金中提取。　　（三）住房的共用部位、共用設備以及公共設施，凡屬人為損壞的，由損壞人修復或賠償。　　（四）住房建筑以外的道路、上下水管道、窨井、化糞池、路燈、綠化等公共設施的管理、維修、養護辦法，暫按現行管理體制執行。第十三條　高層住宅水泵、電梯的運行費，由全幢房屋所有人按建筑面積合理分攤。在公有住房出售的起步階段，由購房人和出售人按一定比例共同承擔；隨著住房制度改革的深化和職工收入的提高，逐步提高購房人承擔的比例，直至全部自理。

上海市政府關于出售公有住房的暫行辦法1993

3，上海首套房有什么優惠政策

首套普通住房可享受契稅優惠，90平以下的首套普通住房契稅可申請1%，90平以上的首套普通住房契稅可申請1.5%。如果先買個小戶型，到時候再賣掉換成大戶型，還是可以享受以上政策，如果不賣就買，那契稅都是按3%來繳。

上海首套房有什么優惠政策

4，上海市人民政府關于出售公有住房的暫行辦法1994

第一條　出售公有住房，應貫徹購房自愿、產權歸已、維修自理的原則。第二條　凡獨用成套的公有住房，均可向承租的居民戶和符合分配住房條件的職工出售。但列入舊城改造規劃、產權歸屬未定和具有歷史保護價值的房屋以及市政府認為不宜出售的房屋除外。　　向符合分配住房條件的職工出售新分配公有住房的數量，一般應不低于每年分配住房總量的30％。第三條　公有住房出售價格，根據本市職工家庭經濟收入情況分別確定。其中，向高收入職工家庭出售的公有住房實行市場價；向中、低收入職工家庭出售的公有住房實行成本價。　　購買成本價公有住房的對象，應為具有本市常住戶口的公有住房承租人或其同住成年人和符合分配住房條件的職工。第四條　出售公有住房的成本價，由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建筑安裝工程費、住宅小區基礎設施建設費、投資利息、稅金和管理費等各項因素構成。　　一九九四年公有住房的出售成本價為每平方米建筑面積902元。出售時再乘以地段、朝向、層次等增減系數和成新折扣率。　　住房的成新折扣率每年為2％。第五條　對出售的公有住房（含新分配的公有住房、已租住的公有住房、套配房）的成本價和實際售價，根據物價指數的情況變化，每年由市住房制度改革辦公室進行調整并確定最低限價。第六條　對購買成本價公有住房者給予以下優惠：　　（一）按規定享受工齡等優惠。　　（二）按規定享受住房補貼。　　（三）免繳房產稅、契稅，并緩征地租。　　（四）購買新建公有住房的，免繳固定資產投資方向調節稅。第七條　購買成本價公有住房，每個家庭只能享受一次。購房的建筑面積按國家和市政府規定的標準執行，超過標準部分按市場價出售。第八條　購買公有住房者以現金一次付清全部房款的，可根據現行的政策性貸款利率與銀行存款利率差給予適當的付款折扣。申請分期付款的，首期付款應不低于實際售價的30％。第九條　公有住房的出售人免繳營業稅、預算調節基金和能源交通基金。第十條　按成本價購買的公有住房，購房者擁有全部房屋產權。但購房款未付清或購房后未住滿五年的，該房屋不得出售、出租和轉讓；在此期間，購房者需要轉讓該住房的，可退還給原出售人，其購房款按退房當年確定出售公有住房的成本價重新計算后，由出售人退還購房人。購房款已付清并購房后已住滿五年的，其住房可進入房產市場出售、出租和轉讓，收益歸已，但須按規定補交土地出讓金和有關稅費，該住戶今后的住房由自已從房產市場上獲得。第十一條　購買公有住房按下列程序進行：　　（一）在確定出售的范圍內，由公有住房出售人或房屋所在地的房管部門向住戶宣傳購房辦法，在住戶同意購房后，即可辦理購房手續。　　（二）購房人與房屋所有人簽訂房屋買賣合同并付清購房款后，由市房產登記發證辦公室發給房屋所有權證。第十二條　公有住房出售后的維修和管理責任按下列規定履行：　　　　（一）室內維修由購房人自理。　　（二）住房的共用部位和電梯等共用設備以及公共設施的維修，由全幢房屋所有人共同承擔。　　（三）住房的共用部位、共用設備以及公共設施，凡屬人為損壞的，由損壞人修復或賠償。　　（四）住房建筑以外的道路、上下水管道、窨井、化糞池、路燈、綠化等公共設施的管理、維修、養護辦法，暫按現行管理體制繼續執行。　　（五）高層住宅的水泵和電梯運行費，由全幢房屋所有人按建筑面積合理分攤。在公有住房出售的起步階段，暫由購房人和出售人按一定比例共同承擔。隨著住房制度改革的深化和職工收入的提高，將逐步提高購房人承擔的比例，直至全部自理。第十三條　出售公有住房應按下列規定籌集維修基金：　　（一）多層住宅的購房人在購房時，首期按成本價的1．5％繳付房屋維修基金；出售人一次性從售房款中，按成本價的6％繳付房屋維修基金。　　（二）高層住宅的購房人在購房時，首期按成本價的1．5％繳付房屋維修基金；出售人一次性從售房款中，按成本價的12％繳付房屋維修基金。　　（三）高層住宅的水泵和電梯等共用設備的大修和更新費用，原則上由全幢房屋所有人按建筑面積合理分攤。在公有住房出售的起步階段，由出售人從售房款中一次性提取一定比例的費用，用于電梯、水泵等共用設備的大修和更新。　　上述維修基金由房屋自管組織負責專戶存儲（按居民個人儲蓄利率計息）、專項使用。以后再需籌集維修基金時，均由房屋所有人分攤。

5，上海普通住房標準調整后購房可享哪些優惠

人民網北京9月30日電(記者余榮華)購買同一套住房,如果屬于“普通住房”,所需交納的契稅能夠享受不小的優惠。北京市今天調整普通住房價格標準,預計新標準

你好！滿五唯一可以免營業稅和個稅如有疑問，請追問。

6，在上海第一次購房有什么優惠政策

在上海第一次購房有什么優惠政策？在上海優惠還是有的了：新建商品房（首套）極少數銀行還可以做到首付2成貸8成，大多是首付3成貸7成。二手房（首套）要看房齡的（95年后房子部分銀行還可以貸7成，利率8.5），另外：購買者只要有首套房證明，契稅還可以按合同總價的1%繳納（其他的是1.5%），但必須有首套房證明和購買的是普通住宅。