上海市虹口區(qū)北外灘發(fā)展，北外灘的開(kāi)發(fā)已見(jiàn)端倪真正發(fā)揮作用不知啥時(shí)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-21 18:27:59 編輯：上海生活手機(jī)版

1，北外灘的開(kāi)發(fā)已見(jiàn)端倪真正發(fā)揮作用不知啥時(shí)

最少3年以后

北外灘的開(kāi)發(fā)已見(jiàn)端倪真正發(fā)揮作用不知啥時(shí)

2，上海北外灘開(kāi)發(fā)何時(shí)完成

2010年世博會(huì)以前可以基本完成了!現(xiàn)在還有部分動(dòng)遷工作沒(méi)完成呢!

上海北外灘開(kāi)發(fā)何時(shí)完成

3，上海北外灘從哪里起到那里始

西至河南北路，東到大連路，南界東大名路，北臨周家嘴路，

外灘觀景大道步行 170米中山東一路北京東路站上車(chē)37路 8站靜安寺站下車(chē) 步行 530米靜安寺站上車(chē)地鐵7號(hào)線(xiàn) （美蘭湖方向） 14站顧村公園站（1口出）下車(chē) 步行 310米華山醫(yī)院北院

上海北外灘從哪里起到那里始

4，北外灘的介紹

北外灘位于虹口區(qū)南部濱江區(qū)域，西至河南北路與閘北相鄰，東到大連路與楊浦區(qū)相接，南界東大名路與黃浦相交，北臨周家嘴路海寧路，是上海中心城區(qū)里市場(chǎng)基礎(chǔ)扎實(shí)且中央商務(wù)功能相當(dāng)完備的板塊。作為外灘的延伸，這里擁有豐富的文化資源和深厚的歷史積淀，區(qū)位優(yōu)勢(shì)更是得天獨(dú)厚：坐北朝南，面水朝陽(yáng)，西南處外白渡橋、吳淞路橋兩橋與老外灘相連，南面隔江與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)相望，延綿起伏的古典建筑群和對(duì)岸的摩天大樓盡收眼底，與外灘、陸家嘴形成三足鼎立之勢(shì)，共同構(gòu)成黃金三角，蘊(yùn)含巨大的開(kāi)發(fā)價(jià)值。北外灘航運(yùn)服務(wù)集聚區(qū)將被建設(shè)成為企業(yè)總部基地、航運(yùn)要素集聚中心、國(guó)際郵輪客運(yùn)中心和口岸服務(wù)中心，為上海現(xiàn)代物流業(yè)、航運(yùn)業(yè)提供高層次的服務(wù)。未來(lái)，坐擁上海絕版黃金地段的東外灘、北外灘、南外灘以及外灘源將成為一條名副其實(shí)的“浦江第一鏈”。

5，上海久事北外灘建設(shè)發(fā)展有限公司怎么樣

上海久事北外灘建設(shè)發(fā)展有限公司是2018-08-09在上海市虹口區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)，注冊(cè)地址位于上海市虹口區(qū)東大名路391-393號(hào)(單號(hào))4層(集中登記地)。上海久事北外灘建設(shè)發(fā)展有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是91310109MA1G5K080X，企業(yè)法人王箴為，目前企業(yè)處于開(kāi)業(yè)狀態(tài)。上海久事北外灘建設(shè)發(fā)展有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),信息技術(shù)咨詢(xún)服務(wù),文化會(huì)展服務(wù),旅游會(huì)展服務(wù),文化活動(dòng)服務(wù),物業(yè)管理,從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù),建筑裝飾裝修建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工一體化;銷(xiāo)售工藝品,珠寶首飾。[依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于一般。通過(guò)百度企業(yè)信用查看上海久事北外灘建設(shè)發(fā)展有限公司更多信息和資訊。

6，上海升值潛力最大的區(qū)域在哪

上海升值潛力最大的區(qū)域在楊浦東外灘板塊。最大潛力點(diǎn)：地段價(jià)值提升關(guān)鍵：潛質(zhì)地段+良好規(guī)劃=價(jià)值回歸板塊簡(jiǎn)介:楊浦東外灘板塊位于楊浦區(qū)最南部，緊鄰黃浦江；西面與虹口區(qū)北外灘開(kāi)發(fā)區(qū)相接，北面是大連路現(xiàn)代服務(wù)區(qū)，南面與浦東開(kāi)發(fā)區(qū)隔江相望。軌道交通4號(hào)線(xiàn)，內(nèi)環(huán)高架貫穿板塊，大連路隧道和楊浦大橋使得板塊與浦東之間的交通非常便利。目前板塊沿江區(qū)域集中著大型工業(yè)企業(yè)，船塢碼頭，主要功能是生產(chǎn)作業(yè)，倉(cāng)儲(chǔ)和碼頭，板塊內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)起步較晚，目前沒(méi)有大量供應(yīng)。潛力分析一、地段該板塊大部分位于內(nèi)環(huán)以?xún)?nèi)，屬于市中心區(qū)域稀缺地段；而且周邊區(qū)域楊浦內(nèi)環(huán)板塊，虹口的北外灘板塊，浦東的洋涇源深板塊均是適合居住、樓盤(pán)品質(zhì)較高的成熟板塊。板塊位于軌道4號(hào)線(xiàn)和內(nèi)環(huán)線(xiàn)兩條交通線(xiàn)的包夾之中，交通出行十分便利。板塊靠近黃浦江，內(nèi)有沿線(xiàn)數(shù)公里的江景資源可供利用，必然會(huì)使板塊內(nèi)樓盤(pán)增加附加值。二、規(guī)劃:從市政規(guī)劃來(lái)看，板塊屬于上海市重點(diǎn)開(kāi)發(fā)黃浦江“4+1”地區(qū)的一部分。板塊內(nèi)將規(guī)劃建設(shè)一個(gè)具有水上風(fēng)情的休閑、餐飲、購(gòu)物、觀光場(chǎng)所等極具特色的“漁人碼頭博覽旅游觀光區(qū)”，將把板塊打造成既具有傳統(tǒng)文化內(nèi)涵，又有豐富景觀效果的親水型、生態(tài)型、高品位的濱江特色區(qū)域。三、配套:由于該板塊房地產(chǎn)起步較晚，缺乏城市改造，目前區(qū)域內(nèi)多為老式住宅。但由軌道4號(hào)線(xiàn)，內(nèi)環(huán)線(xiàn)，大連路以及規(guī)劃中的18號(hào)線(xiàn)所構(gòu)成的交通配套體系已經(jīng)初現(xiàn)雛形。隨著這些新盤(pán)的陸續(xù)上市，板塊缺乏供應(yīng)的局面即將結(jié)束。潛力分析:從入住該板塊的開(kāi)發(fā)商品牌來(lái)看，都不乏實(shí)力，項(xiàng)目的品質(zhì)是板塊價(jià)值的保證。從上市的時(shí)間節(jié)點(diǎn)來(lái)看，板塊內(nèi)樓盤(pán)的上市時(shí)間有序而持續(xù)，客觀上既避免了同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)又能逐步地提升板塊價(jià)值。

7，上海北外灘規(guī)劃

上海市北外灘地區(qū)東起大連路、秦皇島路、西至河南北路，南起黃浦江、蘇州河，北鄰周家嘴路，規(guī)劃用地面積3.66平方公里。按照上海市人民政府對(duì)黃浦江兩岸地區(qū)，“百年大計(jì)、世紀(jì)精品”的要求，結(jié)合北外灘地區(qū)的優(yōu)勢(shì)和實(shí)際情況，從功能、結(jié)構(gòu)、形態(tài)、環(huán)境多方面對(duì)北外灘地區(qū)進(jìn)行全面調(diào)整，建設(shè)以航運(yùn)為特色的，商貿(mào)辦公發(fā)達(dá)，居住舒適、交通便捷、歷史文化內(nèi)涵豐富的新興城區(qū)。根據(jù)現(xiàn)狀和黃浦江兩岸的規(guī)劃，對(duì)北外灘地區(qū)的功能結(jié)構(gòu)作了相應(yīng)的調(diào)整，規(guī)劃劃分為5個(gè)功能區(qū)： 1、商住綜合區(qū)（河南南路、吳淞路以東地區(qū)）： 2、商務(wù)辦公區(qū)（虹口港以西、吳淞路以東地區(qū)）： 3、航運(yùn)商貿(mào)區(qū)（虹口港以東、公平路以西、黃浦江以北、長(zhǎng)治路以南地區(qū)） 4、提籃橋歷史風(fēng)貌及現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)（公平路以東、大連路以西、黃浦江以北、唐山路以南地區(qū)） 5、高檔居住區(qū)(周家嘴路以南、漢陽(yáng)路以北、大連路以西、吳淞路以東的地區(qū)) 北外灘地區(qū)地塊的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度由南至北逐漸遞增，開(kāi)發(fā)功能也由公共活動(dòng)設(shè)施向辦公、公寓、住宅過(guò)渡。通過(guò)對(duì)地區(qū)道路的調(diào)整和梳理，規(guī)劃形成的二橫六縱干路為骨架輔以若干支路的方格網(wǎng)狀道路網(wǎng)，建立多形式、多層次、全方位、立體化的公共交通系統(tǒng)，沿江（東大名路?楊樹(shù)浦路）布置有軌電車(chē)，屆時(shí)共有3條市區(qū)地鐵線(xiàn)（M線(xiàn)）通過(guò)北外灘地區(qū)。規(guī)劃保留黃浦江上現(xiàn)存的泰公路、其秦線(xiàn)等兩條過(guò)江輪渡及輪渡站，今后根據(jù)客流要求逐步改進(jìn)；向舒適化的水上巴士發(fā)展。在該段黃浦江段規(guī)劃兩條越江車(chē)行隧道連接北外灘和浦東地區(qū)。規(guī)劃本著人與自然和諧統(tǒng)一的設(shè)計(jì)原則，建設(shè)合適居住和城市發(fā)展的都市綠化系統(tǒng)： 1、規(guī)劃在國(guó)際客運(yùn)中心北側(cè)和海員醫(yī)院西側(cè)基地，設(shè)置總面積在21000平方米左右的大型集中綠地和廣場(chǎng)。 2、在吳淞路與東長(zhǎng)治路的交匯處，規(guī)劃建設(shè)25000平方米的大面積綠地。 3、規(guī)劃在下海廟和摩西教堂之間建設(shè)一塊面積約為26000平方米的大型公共綠地。 4、在吳淞路西側(cè)的商業(yè)居住綜合區(qū)內(nèi)，規(guī)劃結(jié)合原有昆山花園設(shè)置了一處面積約4000平方米左右的城市公共綠地以及11000平方米左右的沿蘇州河的濱河綠地。北外灘地區(qū)是近代優(yōu)秀建筑分布密集的區(qū)域，文化氣息濃厚。在建筑總體上要求現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、高科技為特色，在保護(hù)建筑集中的地區(qū)和提籃橋歷史風(fēng)貌及現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)應(yīng)體現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的特色和風(fēng)格。在黃浦江濱江部分，提籃橋歷史風(fēng)貌和現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)的南側(cè)基地內(nèi)設(shè)置體現(xiàn)21世紀(jì)外灘風(fēng)貌高達(dá)200米的上海之光摩天輪，形成該地區(qū)鮮明的城市形象，并促進(jìn)地區(qū)文化娛樂(lè)設(shè)施的發(fā)展。充分發(fā)揮北外灘地區(qū)歷史文化內(nèi)涵豐富的特點(diǎn)，塑造以歷史為背景、文化為主線(xiàn)的，新舊融合的城市環(huán)境和景觀。 http://project.zhulong.com/proj/detail5759.htm