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1，什么是寫字樓

就是辦公樓啊，因為，在那里的人都是以文字為主，所以形像的稱為寫字的樓！呵呵……

什么是寫字樓

2，昆明寫字樓的價格在什么水平有比較不錯的寫字樓推薦嗎

昆明近年來寫字樓價格漲勢飛快，但具體多少每個樓盤的寫字樓都不一樣。據說銀海尚域MOCO不錯，它是國貿片區唯一的花園式寫字樓，配套很全，環境很好，現在也在搞優惠。聽說首付15萬起就能擁有全配套的商務空間了。

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3，昆明有木有配套完善的寫字樓求推薦

昆明的好多寫字樓都還是處于在建狀態，要選擇環境成熟的寫字樓，關鍵要看周邊的發展情況，昆明目前發展狀況比較好的應該在南市區。

紅星國際廣場那里就還可以，住宅、購物廣場都已經完善了，那個位置還可以看到滇池，自然環境也不錯，只代表個人建議，希望采納。

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4，什么是寫字樓

寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱,嚴格地講,寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。”

5，昆明的辦公樓有哪些

昆明辦公樓主要集中在東風路、人民中路、北京路北段。北京路的新些，環境好，當然也貴，只是現在修地鐵，交通很受影響，俊發，友聯，都是只租不賣，面積少了三五百平那還是換地吧。人民中路小西門這一段辦公樓比較多，樓齡都在10年以上，基本能用，但純辦公的不多，是商住兩用，戶型差些。東風路上藝術劇院三合這些地方也還行，就是停車是個大問題。

貌似在西山區人民政府那點~~

6，昆明寫字樓集中的地段哪些

看你打算做什么，地形很重要。因為昆明寫字樓很多，比如東風廣場有華信大廈，華城大廈，121大街有昆房寫字樓，新西南購物廣場有美亞大廈等。。。

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南屏街周邊，以前我們單位在福林廣場，現在在世紀廣場都是在南屏街周邊。另外護國橋那邊的華爾頓、華爾貝、信托都是。還有就是建功大廈周邊也有幾個大的寫字樓。

7，什么是寫字樓

寫字樓市場目前流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，一是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定標準，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標準，類似于酒店星級評定的方法。那么，5A寫字樓具體有哪些標準呢？第一要素：黃金區位房地產開發有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。這對于酒店可能并非個個是真理，但對于寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。第二要素：超大規模這里所說的超大規模，不僅是指建筑體量本身比較大，而且更強調其規模的伸展力及拓展性。一方面，不僅是寫字樓建筑本身的規模要大，而且必須要有強大的綜合配套，經營成一個集寫字樓、公寓、商住、星級酒店、會展中心、休閑娛樂及購物中心于一體的大空間。另一方面，還要視其交通條件而論，四通八達的交通一定是其寫字樓規模的重要支撐。一個寫字樓如果沒有相當大的建筑體量和規模化的配套設施，是難以稱得上五星級的。第三要素：建筑文化所謂建筑文化，對酒店可能是指國王飯店、皇后飯店這樣的歷史，但對于寫字樓而言，與其說是世貿中心、國貿中心這樣的品牌文化，倒不如直接說成是摩天大樓的建筑文化。無論西方還是東方，無論發達還是落后，一談到寫字樓，都有明顯的摩天大樓的情結。盡管美國世貿中心被炸影響了世界各地對摩天大樓的追求，但估計這是暫時的。因為從道理上講，低矮的五角大樓也同樣易于被攻擊。第四要素：硬件設施就像星級酒店在硬件配套上追求奢華極致一樣，在寫字樓方面追求的硬件，更多的是科技與創新。這好比比爾·蓋茨的科技豪宅與常規豪宅的區別，當然，科技豪宅也同樣擁有奢華，只是強調重點已經轉移。除此之外，其所用的建筑技術、標準層高、標準承重、弱電系統、新風系統，以及電梯、智能等，都較酒店更先進。但就寫字樓的本質而言，硬件設施的最大追求應該是創新，主要體現在建筑設計和建筑功能的創新上。第五要素：軟件服務相對酒店的五星級服務標準，寫字樓服務有了明顯的變化，一方面體現在高效的物業管理上，另一方面體現在對入住企業的專業化商務服務上。比如，將洗衣送餐這些酒店式服務改寫為衛星會議、活動策劃、會展中心等服務。又如，一些新型寫字樓不僅能夠實現全天候空調節假日無休，而且還在送餐、夜餐甚至代辦員工地鐵月票等方面下功夫。