上海臨港稅收優(yōu)惠政策，上海稅收優(yōu)惠政策的介紹

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-21 13:22:37 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，上海稅收優(yōu)惠政策的介紹

上海返稅優(yōu)惠政策是大陸其它省份或城市難以比例的，是吸引國(guó)內(nèi)及海外投資的重要因素。

上海稅收優(yōu)惠政策的介紹

2，請(qǐng)幫忙解答在上海自貿(mào)區(qū)注冊(cè)公司稅收有那些優(yōu)惠政策

貿(mào)易類的：注冊(cè)資本1000萬(wàn)以上，兩免三減半，前兩年增稅收返16.25%，企業(yè)所得稅返20%，后三年增值稅返16.25%*50%，企業(yè)所得稅返20%*50%，注冊(cè)資本1000萬(wàn)以下（含1000萬(wàn)），一免兩減半，第一年增值稅返16.25%，企業(yè)所得稅返20%，后2年增值稅返16.25%*50%，企業(yè)所得稅返20%*50%

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3，上海臨港新城房子140萬(wàn)過(guò)戶到公司名下稅費(fèi)是怎么怎么計(jì)算的搜

如房產(chǎn)原是個(gè)人名下的，過(guò)戶稅約14萬(wàn)元，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的10%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方即公司：契稅3%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百元。）報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。

你說(shuō)呢...

上海臨港新城房子140萬(wàn)過(guò)戶到公司名下稅費(fèi)是怎么怎么計(jì)算的搜

4，臨港自貿(mào)區(qū)注冊(cè)公司可以享受哪些優(yōu)惠政策有沒有靠譜的代理機(jī)構(gòu)

臨港自貿(mào)區(qū)注冊(cè)公司可以享受的優(yōu)惠政策主要有：1、新企業(yè)注冊(cè)申請(qǐng)能受到政府幫助，辦事效率更高；2、有豐富的資源可以對(duì)接，能提升企業(yè)價(jià)值；3、擁有政策支持，實(shí)際幫扶，對(duì)高新科技技術(shù)企業(yè)，臨港政府對(duì)于廠房的安排、企業(yè)推進(jìn)建設(shè)、員工補(bǔ)助等方面都大力支持；4、高稅收企業(yè)，臨港也有大量的稅收返還；5、臨港政府注重人才引進(jìn)、人才落戶，保障企業(yè)人才聚集，用實(shí)際行動(dòng)下?lián)苜Y金給到優(yōu)質(zhì)人才作為獎(jiǎng)勵(lì)、住房保障等等。想在臨港自貿(mào)區(qū)注冊(cè)公司，靠譜的代理機(jī)構(gòu)推薦選上海華廈投資，其擁有專業(yè)的工商注冊(cè)團(tuán)隊(duì)，熟悉工商注冊(cè)的流程及所需資料，也熟知各區(qū)注冊(cè)公司的優(yōu)惠政策，能為每一個(gè)企業(yè)都提供專業(yè)、細(xì)致且周到的代理服務(wù)，而且上海華廈投資在業(yè)內(nèi)的口碑及客戶評(píng)價(jià)也都非常好，專業(yè)能力及辦事能力都讓客戶放心。

5，上海自貿(mào)區(qū)注冊(cè)貿(mào)易公司稅收有那些優(yōu)惠政策

一、優(yōu)惠政策： 1、注冊(cè)資本要求：對(duì)注冊(cè)資金沒有要求，可以不用到位資金； 2、注冊(cè)企業(yè)返稅：（第一年和第二年：增值稅返16.25%;企業(yè)所得稅返20% ;營(yíng)業(yè)稅返：32%；個(gè)人所得稅返20%; 以后減半征收，上海自貿(mào)區(qū)的注冊(cè)我可以操作）3、轉(zhuǎn)口區(qū)內(nèi)貿(mào)易：進(jìn)口貨物可以先不交關(guān)稅（待貨物離開自貿(mào)區(qū)時(shí)再交），轉(zhuǎn)口貿(mào)易可以不交關(guān)稅，貨物先進(jìn)關(guān)，后補(bǔ)通關(guān)手續(xù)；4、貨物存儲(chǔ)：任何商品（除武器、毒品及有污染的物品之外）均被允許無(wú)期限保稅存放或展示，海關(guān)不征收任何監(jiān)管費(fèi)用；5、貨幣：貨幣可以自由兌換，不用結(jié)匯、減少匯率差，簡(jiǎn)單方便很多；6、貨幣可以自由劃轉(zhuǎn)：（以前匯錢到國(guó)外/內(nèi)手續(xù)非常復(fù)雜需要一個(gè)月左右的時(shí)間，現(xiàn)在自貿(mào)區(qū)的銀行，當(dāng)場(chǎng)就能辦理，馬上到賬）；7、企業(yè)形象：注冊(cè)在自貿(mào)區(qū)的都是大企業(yè)，所以企業(yè)形象非常好；8、自貿(mào)區(qū)針對(duì)于投資性公司的2項(xiàng)稅收政策：自由貿(mào)易區(qū)共涉及七項(xiàng)稅收政策。其中促進(jìn)投資的兩項(xiàng)政策是：一是注冊(cè)在試驗(yàn)區(qū)內(nèi)的企業(yè)或個(gè)人股東，因非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資，資產(chǎn)重組行為而產(chǎn)生的資產(chǎn)評(píng)估增值部分，可在不超過(guò)5年時(shí)間內(nèi)分期交納所得稅，簡(jiǎn)稱為“非貨幣形資產(chǎn)投資政策”。二是對(duì)試驗(yàn)區(qū)的企業(yè)以股份或出租比例等股權(quán)形式給予企業(yè)的高端人才和緊缺人才的獎(jiǎng)勵(lì)，實(shí)行已經(jīng)在中關(guān)村等地區(qū)試點(diǎn)的股權(quán)激勵(lì)所得稅納稅的政策，也簡(jiǎn)稱為“股權(quán)激勵(lì)政策備注：現(xiàn)在自貿(mào)區(qū)的政策還在試驗(yàn)和總結(jié)，需等近一步政策導(dǎo)向出臺(tái)

額

6，上海自由貿(mào)易區(qū)稅收政策有哪些

財(cái)政部、海關(guān)總署、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)有關(guān)進(jìn)口稅收政策。為貫徹落實(shí)《中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案》中的相關(guān)政策，中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)有關(guān)進(jìn)口稅收政策主要有四個(gè)方面：融資租賃25噸以上飛機(jī)給國(guó)內(nèi)航空公司享受稅收優(yōu)惠對(duì)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)注冊(cè)的國(guó)內(nèi)租賃公司或其設(shè)立的項(xiàng)目子公司，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)從境外購(gòu)買空載重量在25噸以上并租賃給國(guó)內(nèi)航空公司使用的飛機(jī)，享受《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整進(jìn)口飛機(jī)有關(guān)增值稅政策的通知》和《海關(guān)總署關(guān)于調(diào)整進(jìn)口飛機(jī)進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定的增值稅優(yōu)惠政策。經(jīng)“二線”銷往內(nèi)地的生產(chǎn)加工貨物照章納稅對(duì)設(shè)在試驗(yàn)區(qū)內(nèi)的企業(yè)生產(chǎn)、加工并經(jīng)“二線”銷往內(nèi)地的貨物照章征收進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、消費(fèi)稅。根據(jù)企業(yè)申請(qǐng)，試行對(duì)該內(nèi)銷貨物按其對(duì)應(yīng)進(jìn)口料件或按實(shí)際報(bào)驗(yàn)狀態(tài)征收關(guān)稅的政策。生產(chǎn)企業(yè)及生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)享受相應(yīng)免稅政策在現(xiàn)行政策框架下，對(duì)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)進(jìn)口所需的機(jī)器、設(shè)備等貨物予以免稅，但生活性服務(wù)業(yè)等企業(yè)進(jìn)口的貨物以及法律、行政法規(guī)和相關(guān)規(guī)定明確不予免稅的貨物除外。允許在特定區(qū)域設(shè)立保稅展示交易平臺(tái)在嚴(yán)格執(zhí)行貨物進(jìn)口稅收政策的前提下，允許在特定區(qū)域設(shè)立保稅展示交易平臺(tái)。除上述進(jìn)口稅收政策外，中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)所屬的上海外高橋保稅區(qū)、上海外高橋保稅物流園區(qū)、洋山保稅港區(qū)和上海浦東機(jī)場(chǎng)綜合保稅區(qū)分別執(zhí)行現(xiàn)行相應(yīng)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域的稅收政策。該政策自中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)掛牌成立之日起執(zhí)行。

目前沒有稅收方面的優(yōu)惠，但是在報(bào)關(guān)效率方面要高很多

7，在上海自貿(mào)區(qū)注冊(cè)的外資融資租賃公司有哪些稅收優(yōu)惠政策

上海自貿(mào)區(qū)1、2016年8月，對(duì)開展融資租賃業(yè)務(wù)（含融資性售后回租）簽訂的融資租賃合同，按照其所載明的租金總額，比照“借款合同”稅目計(jì)稅貼花。來(lái)源：《上海市人民政府辦公廳關(guān)于加快本市融資租賃業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》滬府辦發(fā)〔2016〕32號(hào)2、依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈融資租賃船舶出口退稅管理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2010〕52號(hào)）第2條：“主管融資租賃船舶出口企業(yè)的國(guó)家稅務(wù)局負(fù)責(zé)融資租賃船舶出口退稅的認(rèn)定、審核、審批及核銷等管理工作。”將融資租賃船舶出口退（免）稅納入審批。來(lái)源：2014年8月8日，上海市國(guó)家稅務(wù)局、上海市地方稅務(wù)局《關(guān)于公布的通知》（滬國(guó)稅法〔2014〕16號(hào)） 3、融資租賃出口退稅政策：將試驗(yàn)區(qū)內(nèi)注冊(cè)的融資租賃企業(yè)或金融租賃公司在試驗(yàn)區(qū)內(nèi)設(shè)立的項(xiàng)目子公司納入融資租賃出口退稅試點(diǎn)范圍： 1.對(duì)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)注冊(cè)的國(guó)內(nèi)租賃公司或租賃公司設(shè)立的項(xiàng)目子公司，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)從境外購(gòu)買空載重量在25噸以上并租賃給國(guó)內(nèi)航空公司使用的飛機(jī)，享受相關(guān)進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅優(yōu)惠政策。 2.對(duì)設(shè)在試驗(yàn)區(qū)內(nèi)的企業(yè)生產(chǎn)、加工并經(jīng)“二線”銷往內(nèi)地的貨物照章征收進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、消費(fèi)稅。根據(jù)企業(yè)申請(qǐng)，試行對(duì)該內(nèi)銷貨物按其對(duì)應(yīng)進(jìn)口料件或按實(shí)際報(bào)驗(yàn)狀態(tài)征收關(guān)稅的政策。 3.在現(xiàn)行政策框架下，對(duì)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)進(jìn)口所需的機(jī)器、設(shè)備等貨物予以免稅，但生活性服務(wù)業(yè)等企業(yè)進(jìn)口的貨物以及法律、行政法規(guī)和相關(guān)規(guī)定明確不予免稅的貨物除外。來(lái)源：2013年9月18日，國(guó)務(wù)院《關(guān)于印發(fā)中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案的通知》（國(guó)發(fā)[2013]38號(hào)）。 4、財(cái)政補(bǔ)貼政策： 1.對(duì)為新區(qū)企業(yè)提供融資服務(wù)的融資租賃企業(yè)，根據(jù)其當(dāng)年為新區(qū)企業(yè)提供融資總額給予融資總額0.5％的補(bǔ)貼； 2.對(duì)為新區(qū)企業(yè)提供航運(yùn)租賃服務(wù)的融資租賃企業(yè)，根據(jù)其當(dāng)年通過(guò)航運(yùn)租賃業(yè)務(wù)為新區(qū)企業(yè)提供融資總額給予融資總額1％的補(bǔ)貼，最高限額為500萬(wàn)元； 3.對(duì)融資租賃企業(yè)在浦東新區(qū)注冊(cè)或追加資本金給予一次性財(cái)政補(bǔ)貼，金額最高可達(dá)1500萬(wàn)元。來(lái)源：2012年12月，上海市浦東新區(qū)、《關(guān)于印發(fā)浦東新區(qū)促進(jìn)金融業(yè)發(fā)展財(cái)政扶持辦法實(shí)施細(xì)則的通知》 5、對(duì)融資租賃企業(yè)實(shí)施激勵(lì)措施： 1.對(duì)新引進(jìn)的融資租賃企業(yè)，給予一次性落戶補(bǔ)貼;對(duì)融資租賃企業(yè)增資，給予一定補(bǔ)貼。 2.對(duì)新引進(jìn)融資租賃企業(yè)，按其對(duì)新區(qū)的貢獻(xiàn)程度，給予一定補(bǔ)貼。對(duì)增資一定規(guī)模的融資租賃企業(yè)，按其對(duì)新區(qū)的新增貢獻(xiàn)程度，適當(dāng)加大補(bǔ)貼。 3.對(duì)在浦東新區(qū)購(gòu)買自用辦公用房的，給予一定購(gòu)房補(bǔ)貼。 4.鼓勵(lì)融資租賃企業(yè)為新區(qū)內(nèi)企業(yè)提供融資租賃服務(wù)，特別鼓勵(lì)其開展船舶、飛機(jī)租賃等航運(yùn)租賃業(yè)務(wù)，按其業(yè)務(wù)量，給予一定補(bǔ)貼。 5.對(duì)融資租賃企業(yè)購(gòu)入新區(qū)先進(jìn)裝備制造企業(yè)生產(chǎn)的設(shè)備，購(gòu)入新區(qū)企業(yè)制造的飛機(jī)、船舶，按照合同金額，給予一定補(bǔ)貼。 6.對(duì)融資租賃企業(yè)新購(gòu)入船舶和飛機(jī)，給予一定登記費(fèi)補(bǔ)貼。 7.對(duì)融資租賃企業(yè)設(shè)立在上海綜合保稅區(qū)和陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的飛機(jī)和船舶租賃項(xiàng)目子公司，加大補(bǔ)貼力度。 8.新區(qū)內(nèi)的政府采購(gòu)，公用事業(yè)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各類政府財(cái)力投資項(xiàng)目建設(shè)，在同等條件下優(yōu)先考慮采用融資租賃方式融資。來(lái)源：2012年7月26日，浦東新區(qū)政府《關(guān)于印發(fā)浦東新區(qū)促進(jìn)金融業(yè)發(fā)展財(cái)政扶持辦法的通知》（浦府[2012]202號(hào)） 6、融資租賃企業(yè)財(cái)政資助： 1.對(duì)新引進(jìn)到位資本金超過(guò)1億元（含）的融資租賃企業(yè)，參照《浦東新區(qū)支持金融機(jī)構(gòu)發(fā)展的實(shí)施辦法》，給予一次性落戶獎(jiǎng)勵(lì)和購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)本辦法施行日前引進(jìn)的融資租賃企業(yè)，未享受本辦法規(guī)定的一次性獎(jiǎng)勵(lì)政策的，鼓勵(lì)其進(jìn)行增資擴(kuò)股，根據(jù)增資規(guī)模，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)； 2.對(duì)為新區(qū)企業(yè)提供融資服務(wù)的融資租賃企業(yè)，根據(jù)其當(dāng)年為新區(qū)企業(yè)提供融資總額，給予融資總額0.5%的補(bǔ)貼；對(duì)為新區(qū)企業(yè)提供航運(yùn)租賃服務(wù)的融資租賃企業(yè)，根據(jù)其當(dāng)年通過(guò)航運(yùn)租賃業(yè)務(wù)為新區(qū)企業(yè)提供融資總額，給予融資總額1%的補(bǔ)貼； 3.對(duì)融資租賃企業(yè)購(gòu)入新區(qū)先進(jìn)裝備制造企業(yè)生產(chǎn)的設(shè)備，按照合同金額的0.5%，給予融資租賃企業(yè)補(bǔ)貼； 4.對(duì)融資租賃企業(yè)購(gòu)入新區(qū)企業(yè)制造的飛機(jī)、船舶，按照合同金額1%，給予融資租賃企業(yè)補(bǔ)貼。對(duì)單一企業(yè)不重復(fù)享受補(bǔ)貼，對(duì)單一融資租賃企業(yè)，每年該項(xiàng)補(bǔ)貼額最高為500萬(wàn)元； 5.對(duì)融資租賃企業(yè)新購(gòu)入船舶和飛機(jī)，給予登記費(fèi)100%補(bǔ)貼，單船或單機(jī)最高補(bǔ)貼額為10萬(wàn)元，對(duì)單一融資租賃企業(yè)，每年該項(xiàng)補(bǔ)貼額最高為200萬(wàn)元。來(lái)源：2010年7月，上海浦東新區(qū)《促進(jìn)融資租賃業(yè)發(fā)展的財(cái)政扶持辦法》 7、“對(duì)新引進(jìn)的大型融資租賃企業(yè)，其相關(guān)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額形成新區(qū)地方財(cái)力部分，三年內(nèi)給予50％補(bǔ)貼”。來(lái)源：2005年12月，上海在浦東新區(qū)人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)浦東新區(qū)促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的財(cái)政扶持意見的通知（浦府[2005]294號(hào)）》

1.免稅設(shè)備的融資租賃問(wèn)題根據(jù)國(guó)家的稅收優(yōu)惠政策，部分新設(shè)立的制造類合資公司享有部分額度的進(jìn)口設(shè)備免稅待遇。當(dāng)這部分公司提出要求對(duì)進(jìn)口免稅設(shè)備做融資租賃時(shí)，租賃公司操作起來(lái)很麻煩，主要原因是因?yàn)槊舛愇锲吩谇拔迥晏幱诤ｊP(guān)監(jiān)管，但融資租賃需要將設(shè)備法律所有權(quán)轉(zhuǎn)移到出租人。為了法律上完備，一般出租人都希望在融資租賃合同簽署前獲得監(jiān)管海關(guān)的同意。2.回租賃稅收問(wèn)題一般租賃公司都認(rèn)為回租賃為租賃的一種形式，應(yīng)該按照國(guó)家對(duì)融資租賃或經(jīng)營(yíng)性租賃規(guī)定的稅收納稅即可。融資租賃的本質(zhì)是融資，出租人支付購(gòu)買價(jià)給承租人是為了從法律形式上獲得租賃設(shè)備的所有權(quán)，這是融資租賃的法律前提，是融資租賃業(yè)務(wù)的必不可分的一部分：而其業(yè)務(wù)本身動(dòng)機(jī)是為了獲得租賃期間的租金收入，完全是一種融資行為。3．跨境融資租賃的稅收問(wèn)題跨境融資租賃在對(duì)外支付租金時(shí)，要先扣除關(guān)稅（一般在5%左右），增值稅（租金全額的17%）和預(yù)提稅（租金全額的10%）。全部稅收成本超過(guò)30% 。建議對(duì)預(yù)提稅的稅基減小，本金部分免征，只對(duì)利息部分征收預(yù)提稅。4. 經(jīng)營(yíng)性租賃的營(yíng)業(yè)稅目前國(guó)內(nèi)對(duì)出租人在經(jīng)營(yíng)性租賃合同下的租金收入全額征收5%的營(yíng)業(yè)稅，這是經(jīng)營(yíng)性租賃在中國(guó)得不到發(fā)展的一個(gè)重要原因。對(duì)出租人回收租賃物件后二次變賣取得的銷售收入，扣除租賃物件采購(gòu)成本后，對(duì)溢價(jià)部分可按銷售類征稅。