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1，蚌埠的房價下跌的快嗎

不快呀，現在政府救市呢

蚌埠的房價下跌的快嗎

2，誰能告訴蚌埠房價最近會跌嗎

可能明年會多跌一些吧，今年的開發項目都不太景氣。

應該不會跌太多吧！

從全國的的環境看是會跌的，但是上上個月蚌埠的房價漲幅在全國排第五，所有我認為短期內蚌埠的房價降的幅度不大。

誰能告訴蚌埠房價最近會跌嗎

3，想在蚌埠買房子但是房價不知道

差一點的三四千好一點的學區房五六千有帶裝修的可以拎包入住蚌埠買房子還是比較合適的還是得自己去看

房價在今年下半年降價是必然趨勢。這次的政策調控比以往不同，先出臺的政策是國八條，限購，適用房等都是調控銷售的，致使房子交易少之又少；現在出臺的是緊縮貨幣政策，央行再次加銀行準備金率0.5個百分點至22%的歷史高位，銀行回收貸款補充準備金率必然迫使開發商降價銷售回籠資金，5月以來，幾大一線城市已有不同程度的降幅，在緊縮貨幣的持續下，這種降價狀況將繼續擴大，二三線城市將不可逆轉跟隨。但想要大幅下跌是不可能的，人民幣升值勢必帶動物價的上漲，調控不能以犧牲經濟為代價，想保經濟增長還得靠房地產帶動，政策一停，房價還會起步。

想在蚌埠買房子但是房價不知道

4，蚌埠的房價會跌嗎最近這2年

是這樣的，你要在百度知道上面問，那就是是草根的回答，專家的回答估計你是得不到了。目前大眾認為，是跌不了得。原因有兩個，一方面眾人捧著他就跌不了，市場需求還是有的。買不起房子的想要買房者的還有很多，他們對房子的渴望本身就是抬高房價的根本。有一點你千萬不要搞錯了，人人希望他跌，最根本的原因還是希望買房，如果是人人有房住，不想去買房沒有這個需求，那就應該是我管他跌漲，干我何事了，所以說不管是跌的漲的都是想要買房的。你說會跌不。受供求原因，有這個需求他就不會跌。很多人容易被表面忽悠，認為房價的表面跌漲就是根本了，但是決定價格最根本的還是在供求關系上面的，而這個供求雙方還是的不變。一直都有這個需求。第二，那就是關于蚌埠了，經濟要發展，唯一可以快速發展的產業就是房地產產業。他需經濟崛起，沒有房地產的支撐，拿什么崛起，目前是處于蚌埠市的經濟上升期，所以明里暗里，政府對于房價一定會扶持的。所以最近兩年不會跌，房價的小幅度跌幅到達一個點之后，有可能會被強制推上另一個高峰，只要市民的消費觀念不改變，對房子的需求不改變，樓市破產的可能就很小了。只要提問者你一天想著他跌，他就不會跌，等你什么時候不想買房了，不去管他跌漲了，大家都這樣想了，他就真的跌了。懂了嗎。本質沒改變。表面上小幅度的漲跌決定不了的，趨勢還是上漲。

5，為什么蚌埠房價跌了

我個人覺得會降, 就算不降國家也會要求降, 看降多少的問題, 現在深圳都在降.何況蚌埠...不降空那么，多房誰買? 我們都去住茅草屋吧.. 宏觀調控影響不大　　國家對房地產行業的宏觀調控始于2003年，2005年上半年是政策出臺最為集中和最為嚴厲的時期。這些政策出臺的主要目的是力圖解決當前一些地區存在的房地產投資規模過大，商品住房價格上漲過快，供應結構不合理，市場秩序比較混亂等突出問題。　　回顧2005年全年市場表現，可以認為宏觀調控在華東等地區產生了十分明顯的效果，而在北京雖然一段時間內出現十分濃厚的觀望氣氛，但總體而言政策影響并沒有預期的大（見圖1-1）。據北京市市建委、市統計局、市國土局、市發改委聯合公布的行業統計數據來看，1-10月北京市全市期房價格同比上漲21.4％，普通住宅的價格漲幅也達到11.3％；另據預測，全年商品房的交易量也會比2004年有所上升。這主要是由于北京市場剛性需求的特點造成的。　　政策跟進細則尚待落地　　政策的具體實施細則是其達到調控效果的重要基礎，然而由于本次調控出臺政策密度很大，加上涉及到的部門較多，因此各項措施的具體落實還需要一個過程。特別是目前很多政策措施尚未達到可以實際操作的階段，還需要進行相應的細化工作。例如：　　（1）普通住房標準制定及其優惠措施的細化。2005年北京公布了享受優惠政策的普通住房標準：住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上；單套建筑面積在140（含）平方米以下；實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。此后出臺的補充通知劃定，已購公房、危改回遷房等六大類具有保障性質的住房首次上市交易，也可享受免征營業稅的優惠。2006年，不排除出臺其它普通住房標準的細化條款和優惠措施的可能。　　（2）銀行按揭貸款的細則。121文件中提出對購買高檔商品房、別墅或第二套以上（含第二套）商品房的貸款業務進行限制，但當時并沒有出臺具體實施細則；2005年3月央行調整房貸利率針對這一限制的措施也仍然未全面落實；針對政策對供應結構不合理的調控，預計2006年銀行系統將有具有實施力的細則出臺。　　然而上述細則的出臺不會對市場產生較大的消極影響，比如銀行出于自身商業利益的考慮已開始有相對放寬貸款的趨勢。相對而言，可能更應關注的是二手房市場的政策細化動向。　　二手房稅收政策值得高度關注　　二手房轉讓征收個人所得稅，是一個相當復雜的問題。政府在制定相應政策及實施細則時，既應充分考慮二手市場的培育，成為一手市場的有力補充，又要打擊過度投機行為；既要考慮現實情況，又要兼顧歷史遺留問題。由于相關政策的出臺，不僅會對二手市場產生一定的影響，甚至會波及到一手市場的交易和價格變化趨勢，因此值得業內高度關注。