清華大學深圳研究生院、北京大學深圳研究生院、哈爾濱工業大學（深圳），不得了，全國TOP2就位了。深圳在大灣區中的定位就是科技創新中心，這種定位意味著在科技創新基礎上的深交所也是符合要求的，國家中心城市是我國住建部提出的概念，能夠在全國具備引領、輻射、集散功能的城市，這種功能表現在政治、經濟、文化、對外交流等多方面。

1、深圳東部的中心在哪里？

個人認為東部中心是坪山！位于坪山區的國家新型工業化產業示范基地成功被國家工業和信息化部批準設立打造坪山區第四塊國家級的“金字招牌”其他三塊金字招牌是生物、新能源、出口加工至于交通，到坪山隨處可見基礎建設～東部過境高速，南坪三期，坪鹽通道，云軌基本建設完成～未來三到五年還有地鐵，寶坪通道（雙層通道）還有坪山高鐵站雖然一直沒有龍華北站的吸引力坪山文化中心（簡稱“六館一城”）項目于2013年5月正式立項。

位于中心公園西側，丹梓大道南側，平山招商花園城東側，占地面積約10萬平方米，由圖書館、美術館、文化館、展覽館、演藝中心、書城、影院組成～坪山的定位就是本來就是粵港澳大灣區的交通樞紐，也是深莞惠一體化的承接點！最重要的是坪山這個新區很新，他改造成本低龍崗中心城和大運中心城雙中心發展卻一個中心都沒有真正形成虹吸效應～可是依托面積和東進基本今年GDP超過福田是必然的，坪山去年基礎建設沒有完成可是增速是12深圳最高以后基礎建設完成會更快～還有坪山現在房價很低！。

2、深圳的富人區在哪里？

深圳富人區幾乎都集中在南山區，深圳地鐵2號線號稱富人區地鐵線，是深圳唯一一條長年不擁堵有座位的地鐵線，足以證明南山富人區有多少，人口基數少。之前最有名深圳富人區當屬華僑城，現在最有名的是后海與蛇口區域，赫赫有名深圳最貴深圳灣一號就是后海的。南山區有多牛，豪宅數不勝數南山后海深圳灣一號最貴豪宅南山后海恒裕濱城南山蛇口半島城邦南山蛇口伍茲公寓南山后海華潤悅府南山后海太古城南山中信紅樹林區，

3、在深圳投資房地產可以嗎？

深圳的發展還在高速路上呢，值得買。但如果我單單說要你去投資深圳房產，你也可能會有所抵觸，但換個思路，若你知道深圳現在還有極大發展空間的話，相信你會對深圳的潛力重新評估：深圳潛在的發展空間必定會帶來房價新一輪的升值。我的建議是，若你暫時買不起深圳的房子，那至少也要考慮深圳的戶口，為什么要入深戶??？因為高增值的京滬戶籍已經很難得到了。

京滬作為中國特別的存在，已經很難用尋常思維快捷獲得其戶籍了，從這個方面來說，廣州、深圳才稱得上是親民、包容的大城市啊。特別是深圳，簡直是深戶免費大派送，在這個全國一線城市、二線城市中的搶人浪潮中（京滬是趕人潮），拔得頭籌，堪稱平民美食，那彌漫在空氣中的可口的滋味，嗅嗅都讓人垂涎三尺啊，可是，星佬，我還是沒覺多少胃口呢？深圳那么神?。科鋵嵨也皇窃诜馍瘢前凑漳壳暗内厔輥碚f，深圳的確是明目張膽地爭奪廣州資源，它在創神。

在初始的十年，90年代深圳成為公認的改革成功樣板之后，爹媽的厚愛就一直沒停，深圳在那位老人溺愛下，肆掠地爭奪一切賦予它的營養，甚至不客氣地說直到21世紀之前，深圳一直都是在吸血，包括吸廣州的血，而后面爹媽溺愛的就是重慶（略過不表）。但那時候的廣州呢，正在河流中摸石頭呢，一切只能自力更生，地鐵一號線，內外環路等等，中央沒給過一分錢。

而珠江新城都不過在襁褓中，還要廣州跌跌撞撞經過十年的摸索才調整成今天的規劃：會議展覽中心搬遷琶洲，奠定琶洲下一波的基調，原來規劃的高爾夫公園變成“珠江公園”，原來的零散小塊開發地整合為多塊綜合地，強化了地域優勢，在廣州打打滾滾地維系自己老大江湖地位的時候，深浸滋養后的深圳，自千禧年后，已逐漸從吸血往更成熟的造血功能上走了。

何為造血，有造血細胞就能造血，自己供養自己就是造血，換人話就是，深圳開始從青少年成長為壯年了，可以離開爹媽自強不息了。咳咳，好似有點別扭，但談此之前，我們必須要深刻認識，當下的深圳不是完美的，作為只發展了三十來年的朝陽城市，它有著無法避免的缺陷、至今仍需仰視廣州老大的兩個短板：教育和醫療，人才源源不斷的自給自足——教育育才；人才循環不息的安康富足——醫療保障。