更離譜的是，湛江開發(fā)區(qū)14000元的房子，還不是最貴的房子，就現在來看，開發(fā)區(qū)甚至有1.6萬元的房子，這樣的房價明顯超出了居民的承受能力，基本上本地居民根本就沒必要想著買房的事情，因為根本就買不起。綜上所述，全國最貴的房價應該是海南三亞，根據最新的統計，全國三線城市共有70座，最貴的房價想必就是海南三亞。

1、全國三線城市，最貴的房價是多少？

根據最新的統計，全國三線城市共有70座，最貴的房價想必就是海南三亞！最貴的項目房價高達12萬！堪比北上廣深；為什么三亞的房價那么貴？第一、三亞擁有得天獨厚的自然資源，景色宜人，景點眾多，每年吸引的游客近百萬，一直是一個熱門的旅游區(qū)域；同時空氣質量，氣候環(huán)境都是國內難得的一片“凈土”，也就吸引了大量的候鳥以及旅游度假人群在這里“成家”；第二、國際旅游島，自貿區(qū)，自貿港的頒布和實行；都說物以稀為貴，氣候環(huán)境稀缺的同時，政策利好也是海南的“稀缺資源”，自貿港全世界就三個，分別是新加坡，香港，以及海南；所以海南的后期發(fā)展也是非常值得期待！第三、人為的炒作；炒房團以及不良開發(fā)商不良中介的大力炒作，把海南的房價炒得虛高和超高，脫離了自身的發(fā)展基礎，所以海南也出臺了限購和限售的政策，而經過一年多的調控，目前整體房價基本上處于穩(wěn)定狀態(tài)，也基本上杜絕了房地產炒作等現象，相信會往越來越好的方向發(fā)展！所以綜上所述，全國最貴的房價應該是海南三亞！。

2、湛江開發(fā)區(qū)的新房價14000元/平，你覺得貴嗎？

作為一個三線城市，湛江行均價14000元/平米肯定是一個比較高的水平，這里面肯定存在一定的水分，我們現在來看看湛江的基本情況：湛江，廣東省地級市，總面積13263平方公里，是中國西南各省通往國外的主要出?？?，常住人口為6981236人。2020年，全市地區(qū)生產總值3100.22億元，所以不管是從哪一方面來看，湛江都只是一個普通的三四線城市，而在一個三四線城市里，卻出現了14000元/平米的房子，這樣的價格絕對算貴的了。

畢竟這樣的房價已經遠遠超出了當地居民的收入能力，根據數據顯示，2020年湛江市人均年收入只有24986元。按照這個人均收入來看，一年下來連2平米的房子都買不起，就算一家三口一年也只能買5平米房子，這還是建立在不吃不喝的基礎上，如果想要買一套100平米的房子，最少都需要20年時間，而且更離譜的是，湛江開發(fā)區(qū)14000元的房子，還不是最貴的房子，就現在來看，開發(fā)區(qū)甚至有1.6萬元的房子，這樣的房價明顯超出了居民的承受能力，基本上本地居民根本就沒必要想著買房的事情，因為根本就買不起。

3、湛江和陽江房價如何？

很高興回答你的問題湛江跟陽江房價如何？我個人觀點覺得湛江樓價可以說是陽江雙倍之多，為什么呢？我們分一下幾點：湛江樓價霞山區(qū)赤坎區(qū)步梯房均價4500-8000左右，要知道這個價格去到陽江可以買很好的小區(qū)了，更何況開發(fā)區(qū)跟金沙灣的價格更是陽江市樓價的一倍之多，均價已經去到11000-20000這樣幅度，好比湛江的恒大外灘跟陽江的恒大御景灣，同是海景房，但區(qū)別于地方的發(fā)展以及建設，一個13500左右，一個8000左右，價格相差三分之二之多2.湛江還有粵西地區(qū)共享的機場，其項目規(guī)模是遠期按4E規(guī)劃、近期按4D級標準建設的廣東四大國際機場之一，整個粵西唯一一個有機場的城市，湛江的樓價在8000左右的時候是在前6年！3.繼深圳跟廣州兩位“大哥”之后，湛江成為了廣東第三的有高鐵的城市，規(guī)劃有5條高鐵路，六條高速公路，八條高速支線，等等這些都是發(fā)展的前景，有了這些配套足以讓更多的人才以及人流到湛江發(fā)展買房，促進樓價上漲4.港口2018年有著14928萬噸吞吐量的記錄，可謂是一帶一路的建設的輻射點，湛江遠比陽江樓價還要高！以上是我個人觀點，僅此參考。