鄂州順豐機(jī)場(chǎng)規(guī)劃出爐，周邊鄂州\u0001黃石黃岡將深度融合，武漢鄂州將一體化發(fā)展。亞洲最大的順豐機(jī)場(chǎng)落戶鄂州，給鄂州帶來(lái)了機(jī)會(huì)、發(fā)展前景，她近來(lái)的發(fā)展不在局限邊陲小鎮(zhèn)太和，而是在北邊打通一條又一條直達(dá)武漢的主干道，驀然發(fā)現(xiàn)了一座巨型城市近在咫尺，北邊的梧桐湖地區(qū)日益嶄新，未來(lái)將成為鄂州的副中心城區(qū)之一，與東湖高新區(qū)一同協(xié)調(diào)發(fā)展。
1、鄂州廟嶺未來(lái)發(fā)展怎樣？
P[2017]004號(hào)地塊位于葛店開發(fā)區(qū)濱湖路以南，商住用地，占地8.4萬(wàn)平方米，容積率2.8，計(jì)容面積約23.6萬(wàn)方，起始總價(jià)8.8億，起始樓面價(jià)3750元/平，價(jià)高者得，經(jīng)3小時(shí)競(jìng)價(jià)，最終由恒大17.15億競(jìng)得，成交樓面價(jià)7263元/平，溢價(jià)率94%。P[2017]005號(hào)地塊位于葛店開發(fā)區(qū)濱湖路以南，商住用地，占地8.4萬(wàn)平方米，容積率2.8，計(jì)容面積約23.5萬(wàn)方，起始總價(jià)8.8億，最終由恒大16.9億競(jìng)得，成交樓面價(jià)7174元/平，溢價(jià)率91.3%，
2、鄂州大力發(fā)展城南和城東，怎么不向西發(fā)展？
我作為一個(gè)地地道道的鄂州人來(lái)講一下，城東新廟，燕磯，楊葉，花湖這些地方地勢(shì)較為平坦，較為容易開發(fā)，無(wú)論是住宅小區(qū)，還是道路規(guī)劃開發(fā)成本低，特別鄂州新建飛機(jī)場(chǎng)都規(guī)劃在城東，將來(lái)城東是鄂州的重中之重。再來(lái)說(shuō)城南沿著江碧路近四分之一的路程都是鄂鋼高大的煙囪和廠房，當(dāng)然路的另一側(cè)也是高樓林立，特別是洋瀾湖一帶規(guī)劃得也是很不錯(cuò)的，南邊澤林鎮(zhèn)，碧石鎮(zhèn)，扯遠(yuǎn)一點(diǎn)的汀祖鎮(zhèn)有山有水有大道可以開發(fā)空間很大，
再說(shuō)城西，由石山中學(xué)進(jìn)入?yún)浅蟮黎F路涵洞太堵了，涵洞平行南移500米左右雖然多了個(gè)出口，也是個(gè)半拉子工程，能否修一條銜接此出口的路。我再來(lái)說(shuō)凡口大閘和凡口大橋上下班時(shí)間和過年的時(shí)候一到凡口街道堵得一塌湖涂，交通很重要啊！鄂鋼很重要，歷史貢獻(xiàn)很大，以后作用很大，落后產(chǎn)能淘汱一點(diǎn)，先進(jìn)產(chǎn)能否在其它地方選址，比如城南邊邊上，
3、未來(lái)十年內(nèi)，鄂州的發(fā)展?jié)摿θ绾危?/strong>
首先先說(shuō)鄂城，一座飛機(jī)場(chǎng)將改變一座城，身為鄂州自古以來(lái)的政治經(jīng)濟(jì)文化中心，分量相當(dāng)?shù)闹亍６醭堑陌l(fā)展自建市以來(lái)都是向東發(fā)展的，從原先洋瀾湖西邊的小鎮(zhèn)擴(kuò)張至現(xiàn)在的新廟，甚至燕磯，是一路向東的，近年來(lái)隨著順豐機(jī)場(chǎng)的落定，更加大了東邊的擴(kuò)張之路，而南邊的自然環(huán)境也是十分理想，但缺乏大項(xiàng)目引領(lǐng)，漸漸只能跟著東邊的打轉(zhuǎn)，說(shuō)及城西，就說(shuō)是一個(gè)巨大而待轉(zhuǎn)型的鄂鋼周邊，地少而且被老城的棚戶區(qū)牽制，基本開發(fā)力度都是圍繞著老城附近開發(fā)，對(duì)于幾公里外的樊口，只能望“鋼”興嘆，
北邊便是長(zhǎng)江，便是黃州，一座大橋繼續(xù)“隔閡”兩岸的燈火鄂城的狹義便是鄂州市區(qū)三個(gè)街道古樓、西山和鳳凰，而廣義上包括市區(qū)、新廟、長(zhǎng)港、澤林等鄂州東邊的市鎮(zhèn)，最東邊的花湖零距離對(duì)接黃石主城，成為黃石的后花園，這些知識(shí)對(duì)于未親眼目睹的我而言不便多說(shuō)。我所預(yù)見的未來(lái)，將是一座交通黃岡黃石主城，構(gòu)建鄂東城市群江南地帶的關(guān)鍵一環(huán)，成為著名的航空大都市，
說(shuō)說(shuō)梁子湖，這是一片生態(tài)的家園，也是一片旅游的樂土，外公家便在這里，從這里到鄂城完全可以說(shuō)成進(jìn)城，路程不長(zhǎng)，一路上都是自然的氣息，但是這里的方言與鄂州其他地方的腔調(diào)基本不是一個(gè)語(yǔ)系，更接近贛語(yǔ)。而區(qū)府在梁子湖南岸的太和，與大冶接壤，全區(qū)西邊基本都是梁子湖水域，東邊是狹長(zhǎng)的湖岸走廊，輪廓基本像被梁子湖與保安湖等湖泊夾住一般，市鎮(zhèn)也都在一條主干道上間隔排列，
她近來(lái)的發(fā)展不在局限邊陲小鎮(zhèn)太和，而是在北邊打通一條又一條直達(dá)武漢的主干道，驀然發(fā)現(xiàn)了一座巨型城市近在咫尺，北邊的梧桐湖地區(qū)日益嶄新，未來(lái)將成為鄂州的副中心城區(qū)之一，與東湖高新區(qū)一同協(xié)調(diào)發(fā)展。不知不覺，到了華容這座千年古鎮(zhèn)，她是鄂州北部凸起的沿江平原地帶，她包括華容、段店、蒲團(tuán)、廟嶺等市鎮(zhèn)，中部湖泊水系眾多，將區(qū)劃分離破碎，而北部自古臨江，交通便捷，是鄂東來(lái)往武漢的橋頭堡，興起了一批批交通重鎮(zhèn)，華容發(fā)展在之前的時(shí)間是不盡人意的，城建都是擺脫不了鄉(xiāng)鎮(zhèn)的外貌。
