農民進城房價如何，房價到底什么時候降下來農民進城什么時候可以住上經濟適用房

來源：整理時間：2022-12-22 07:38:46 編輯：今日頭條手機版

1，房價到底什么時候降下來農民進城什么時候可以住上經濟適用房

請注意幾個數據第一中國關系網絡太復雜開發商基本上是中央的親戚第二地方政府財政稅收只有深圳在房產商沒超過百分之50你先把這兩個解決了大約就該降了

房價到底什么時候降下來農民進城什么時候可以住上經濟適用房

2，如果城鎮化了每一戶三口之家都有三套房子對房價有什么影響

會有更多農民進城

都城鎮化了，誰還進城呀，

短期影響是房價會上漲，城鎮化是規劃現在的農村，集中在一個地方改一片樓房，那么，也就是說，暫時會推動樓市價格的上漲，長期，具體也就是城鎮化改革基本完成的時候，樓價會一落千丈，具體是因為樓價虛高厲害，但是最基本的樓房已經有了保證，剛力需求就會變少，也就是說，城鎮化過快，對房價有著沖擊作用的，所以，這也是為什么雷聲大，雨點小，城鎮化進程緩慢的基本原因

如果城鎮化了每一戶三口之家都有三套房子對房價有什么影響

3，鼓勵農民到城里買房的優惠政策有嗎

沒有，現在農民進城買房肯定是吃虧的，就是有優惠政策也要看值不值得。1、農民進城后，如果將農村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標準了。2、農民工進城買房，以前地方稅務局的規定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺取消農業戶口的政策后，地稅局隨之就取消了農民工購房免征契稅這個規定，也就是說農民進城買房在稅收方面沒有政策優惠和補助了。3、一些地方政府為了鼓勱農民工買方，與開發商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，具體要咨詢當地地方政府和開發商。

現在最新最優惠的政策就是首次置業貸款利率7折了!!

鼓勵農民到城里買房的優惠政策有嗎

4，農民進城買房者越來越多多數人為什么開始后悔了

買方一般不會后悔。房價會穩步上漲。房價的影響因素一、經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。反之,房價總體水平越低。二、社會因素。人口因素包括人口的數量、密度、結構(如文化結構、職業結構、收入水平結構等);家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等;文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。三、行政與政治因素。與經濟和社會因素不同,行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快,如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的,則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如,加強宏觀調控,緊縮固定資產投資規模,收緊銀根政策,會使所在地的房地產需求減少,房價在較短的時間內迅速下跌。四、房地產內在因素和周邊環境因素。這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。

5，農民進城首次買房貸款利息優惠政策三線城市利息多少

農民進城首次買房貸款利息并沒有優惠政策，按銀行正常貸款利率執行，同掛牌基準利率變動而變動。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。

如果回老家三線城市買房，你小孩上了省最好的中學，而且成績優秀，然后又以優異的成績考上了北京的名牌大學，然后你孩子也得到了北京集體戶口，也有了個2歲的寶寶，考慮孩子快要上幼兒園了，也必須有個房子有個戶口。然后。。。。。。你孫子。。。。。。然后。。。。。。

這個好像沒有什么優惠政策的，只是公積金貸款利息會少點而已但是從農村的一般都沒有住房公積金，一般在三線城市如果要或者優惠政策的話，只有一種辦法就是一次性付款，可以得到98折或者更多的96折的優惠三線城市目前的貸款的利息是和其他一二線的城市是一樣的但是現在可以有一個首付20%。

6，農民進城買房國家有什么優惠政策

國家一直鼓勵農民進城買房，自愿退出土地和宅基地的，國家補貼800塊錢每平方，由于各地經濟水平的有限，可能數據也不一樣，具體的要參考你所在地區的政策。以河南省為例，“豫九條”提出，對商品住房庫存較大、消化周期長的縣（市、區），當地政府及其房管部門要積極組織農民團購買房，團購超過一定規模的，政府可以適當給予一定比例補貼。同時，對農民進城購買的新房和二手房，當地政府可以在國家規定標準的基礎上，進一步適當降低交易手續費；對農民進城購買的首套商品住房，當地政府可以給予一定比例的購房補貼，或在契稅額度上給予適當比例補貼。

你好，農民進城買房有以下幾點優惠政策：1農民進城后，如果將農村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標準了。2農民工進城買房，以前地方稅務局的規定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺取消農業戶口的政策后，地稅局隨之就取消了農民工購房免征契稅這個規定，也就是說農民進城買房在稅收方面沒有政策優惠和補助了。3一些地方政府為了鼓勱農民工買方，與開發商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，具體要咨詢當地地方政府和開發商。

7，如何看待農民進城買房

現在農民進城務工、上班，甚至買房已經不是什么趕時髦的事情了，在有些鄉鎮進城買房的村民比比皆是。進城買房增加了城區居住人口，拉動了城區的消費，卻留下了一系列的問題，如：空巢老人、土地撂荒、老房長期擱置、計劃生育逃兵等等。根據我在農村掌握的情況，進城買房大致為以下幾種：一、把孩子送到縣城上學，不僅有好的學習環境，還給孩子一個好的居住環境，但是大多數都是爺爺奶奶和孩子住。二、鄰居之間互相攀比，有的村幾乎一個組都在縣城買房子。三、進城務工、上班，為了節約時間。四、農村現在結婚在掛這樣的一股風“很多人看對象，首先就是問問你家有沒有房子”，意思就是在縣城有沒有買房子，沒有就拜拜。不少農民想找個好兒媳，就在縣城給孩子買了房子。五、夫妻兩都在鄉鎮上班，但是不在同一鄉鎮，也會在縣城買房。六、還有的是為了躲避計劃生育，想多生個把孩子，住在商品房基本不會被發現，畢竟鄰居之間不熟悉。還有的就是手頭有錢的在房子上進行投資的。但是，農村進城買房后，留下太多的問題。農民進城買房也應該審查，設置門檻，比如要審查計劃生育之類的，還有家里的老房如沒人居住，政府給予一定的補貼，讓村民把老房占用的宅基地退出來，或者退出來的補貼直接納在買房優惠上。對于此情況的思考還不成熟，今天就想到這么多，也就寫這么多。