惠州投資買房只有一個(gè)原則，那就是要靠近深圳，惠陽的淡水、太亞灣的西區(qū)、中心區(qū)是首選?，F(xiàn)在臨深片區(qū)，很像09年之前的關(guān)外龍華，寶安，布吉這樣的地方，市區(qū)擠不下，大家只能住關(guān)外，只是以前是農(nóng)民房先行，現(xiàn)在是商品先行，不要用停滯的眼光看問題，深圳每年新增人口50萬以上，而市區(qū)每年都在拆農(nóng)民房，以深圳現(xiàn)在舊改的速度，十年后，基本可以告別農(nóng)民房，以后來深圳打天下的人住哪里。
1、投資惠州臨深區(qū)怎么樣？
1.現(xiàn)在臨深片區(qū)，很像09年之前的關(guān)外龍華，寶安，布吉這樣的地方，市區(qū)擠不下，大家只能住關(guān)外，只是以前是農(nóng)民房先行，現(xiàn)在是商品先行。2.不要用停滯的眼光看問題，深圳每年新增人口50萬以上，而市區(qū)每年都在拆農(nóng)民房，以深圳現(xiàn)在舊改的速度，十年后，基本可以告別農(nóng)民房，以后來深圳打天下的人住哪里？能住市區(qū)的肯定是少數(shù)，他們只能選擇住到周邊區(qū)域，就像現(xiàn)在新人大部分住原來的關(guān)外一樣，
2、在廣東惠州投資買房怎么樣？
惠州投資買房只有一個(gè)原則，那就是要靠近深圳，惠陽的淡水、太亞灣的西區(qū)、中心區(qū)是首選?？纯?a href="/tag/541.html" target="_blank" class="infotextkey">東莞的鳳崗、塘廈、黃江便知，他們環(huán)境、教育、醫(yī)療等配套比不上南城、東城，科創(chuàng)比不上松山湖，產(chǎn)業(yè)比不上虎門，僅僅是因?yàn)樗麄冊(cè)谖恢蒙喜迦肷钲冢?a href="/tag/276.html" target="_blank" class="infotextkey">房?jī)r(jià)就能輕易突破三萬，如果沒有深圳客房?jī)r(jià)至于這么高嗎？本地有那么強(qiáng)的購(gòu)買力嗎？看看東莞有多少粵B車子在路上跑便知，
那為什么惠陽和大亞灣房?jī)r(jià)才一萬多，沒突破兩萬呢？因?yàn)樗麄兛拷钲跂|部，而深圳的龍崗和坪山還沒完全發(fā)展起來，但隨著深圳東進(jìn)戰(zhàn)略的實(shí)施，隨著產(chǎn)業(yè)的東移，隨著地鐵的不斷延伸，尤其將來地鐵延伸至大亞灣和惠陽，那房?jī)r(jià)還不漲到天上去？你要知道現(xiàn)在深圳房?jī)r(jià)已經(jīng)五萬多了，不要懷疑深圳客的購(gòu)買力，近兩三年東莞、惠州、中山至少有一半新房被他們收了，很多東莞年輕人只能跑得東莞麻涌、洪梅、望牛墩、沙田等房?jī)r(jià)較低較落后的地方去買了。
從目前的情況來看的話，肯定是在東莞買房，更劃算啊，我可以給你做幾個(gè)維度的對(duì)比，首先是人口。東莞的常住人口是800萬，到900萬，惠州的人口是400萬，嗯，然后是經(jīng)濟(jì)gdp。東莞的gdp4，8000億左右。嗯，惠州的gdp只有4000億，然后就是城市的發(fā)展。啊東莞的整體的，大企業(yè)比較多，像華為啊，oppo啊，vivo啊，各種上市公司是比較多的，然后東莞的話緊靠深圳位置優(yōu)越。
然后就是惠州那邊的話，到目前為止的話還是不限購(gòu)的，從從我前幾年在大亞灣去過大窯灣的經(jīng)歷的話，大家那個(gè)房子非常多的一片一片的緊密的都是住宅，但是他沒有產(chǎn)業(yè)支撐，而且比較偏遠(yuǎn)，比深圳比較偏遠(yuǎn)，從他的發(fā)展的。還看的話，我覺得惠州的房房?jī)r(jià)是沒有職稱的，沒有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)來支撐全靠房子，我覺得是比較困難的，去去大亞灣走一圈就發(fā)現(xiàn)整個(gè)是一片鬼城房子很多住的人很少。
