青青草国产精品,欧美性色综合,欧美xxx久久

1，南通紅星天鉑為什么便宜

位置差。由于該小區(qū)所處于城市的郊區(qū)位置，其地理位置較差，周邊設(shè)施欠缺，交通不便利，所以該地的房價也較為便宜。紅星天鉑由南通星龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2008年建成建成，小區(qū)物業(yè)公司為紅星物業(yè)。

南通紅星天鉑為什么便宜

2，南通紫瑯上郡為什么那么便宜

交通和地理位置不好。1、根據(jù)調(diào)查相關(guān)資料得知，南通紫瑯上郡它屬于別墅區(qū)，價格是很平常，因為它的交通不好，交通不是特別方便，好像只有兩路公交車到達，對于上班族來說比較難以接受。2、同時地理位置也不好，附近的配套設(shè)施也不齊全，特別不適合年輕人居住。沒有一個像樣的超市，菜市場也沒有，離醫(yī)院很遠，更不適合老年人居住，就導(dǎo)致該社區(qū)的房價一直相對來說比較便宜。

南通紫瑯上郡為什么那么便宜

3，一年跌了70多萬南通主城天價學區(qū)房也扛不住了

教師輪崗制，9月開始落地執(zhí)行！就在上周，南通市教育局發(fā)布公告，新學年市直初中將有25所學校的249名教師交流輪崗。事實上，今年以來，北京、上海、深圳等大城市都已經(jīng)落實了教師輪崗制度，教育資源均衡化發(fā)展的大趨勢下，“天價”學區(qū)房是否會走下“神壇”？019月15日，南通市教育局發(fā)布公告，為深入推進義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展，常態(tài)化開展教師交流輪崗工作，經(jīng)教師自主申報、學校審核推薦、教育聯(lián)合體統(tǒng)籌，2022~2023學年，南通市市直初中共有249名教師交流輪崗。其實，早在一年前，南通就已經(jīng)開始施行教師輪崗。2021年9月，市直初中共有176名教師交流崗位。除南通外，全國各城市也在陸續(xù)推進教師輪崗。7月份，北京宣布：今年9月秋季開學后，全市所有區(qū)都將開展教師輪流輪崗。同樣是在7月份，常州教育局官方發(fā)布《關(guān)于開展2022年常州市教育局直屬義務(wù)教育學校專任教師交流輪崗工作的通知》。近日，上海黃浦區(qū)也宣布，全區(qū)約100名教師將從本學期開始交流輪崗。教師輪崗已經(jīng)在全國范圍內(nèi)大面積推開，這是大勢所趨。其實，除了教師輪崗，南通還一直在通過集團化辦學、一體化辦學、名校辦分校等多種途徑和方式，開展強弱學校間的教師流動，促進教育公平，優(yōu)化教育資源，有效應(yīng)對“擇校熱”等教育熱點難點問題。隨著這一系列平衡教育資源的相關(guān)政策出臺調(diào)整，學區(qū)房的價格或?qū)⑹艿接绊憽?2過去，學區(qū)房一直很熱門，掛一套賣一套，一小部分優(yōu)質(zhì)教育資源加持的“老破小”，甚至可以賣出“天價”。而現(xiàn)在，隨著政策調(diào)整，學區(qū)房的學區(qū)功能正在被不斷削減，純粹用來掛戶口的老破小學區(qū)房熱度也在慢慢減退。我們對南通幾個熱門學校的部分學區(qū)房掛牌價做了粗略的統(tǒng)計，具體如下↓數(shù)據(jù)來源：安居客可以看到，大部分小區(qū)的最新掛牌價，與去年同期相比呈下降趨勢，且下降幅度都比較大，最高跌幅超7000元/㎡。據(jù)中介介紹，教師輪崗等優(yōu)質(zhì)資源共享措施，的確會影響學區(qū)房的價格預(yù)期，不少家長擔心小孩上完學后，高價入手的房子受政策影響砸手上了，因此會選擇主動降低掛牌價。另外，樓市大環(huán)境的降溫，對學區(qū)房價格也會有一定影響。03家長們?nèi)胧謱W區(qū)房更加謹慎，投資學區(qū)房的風險也在增大，學區(qū)房市場正在逐漸回歸理性。比如，望江樓小區(qū)（城中三中二附）最新成交的一套63.91㎡兩房戶型，成交單價31295元/㎡，而在2021年2月份成交的65㎡兩房戶型，價格則是42616元/㎡，一年多時間，單價下跌超1萬/㎡，總價直接跌了77萬。圖源：貝殼再比如，銀花苑（城中三中）在9月2日成交的一套69㎡兩房戶型，單價為32645元/㎡，而在2021年成交的同樣的兩房戶型，價格基本在4萬/㎡，明顯下跌。圖源：貝殼不僅僅是價格下跌，成交周期也在拉長，議價空間也更大了。同樣是城中三中雙學區(qū)的文峰新村，今年8月17日成交的一套房源，成交周期371天，掛牌價格235萬，調(diào)價11次，最終成交價223萬，降價12萬。圖源：貝殼雖然目前學區(qū)房有所降溫，但還是有不少人認為學區(qū)房還是會有市場，因為對孩子教育要求比較高的家長始終存在。剛需上車可以，但從長期投資屬性來說，熱門學區(qū)房價格已經(jīng)在高位，風險較大，并不適合投資。隨著教育資源均衡化、優(yōu)質(zhì)教育資源共享的不斷推進，“一年凈賺300萬”、“漲跌百萬起步”的學區(qū)房“魔幻劇”，今后或?qū)⒉粫偕涎荨?

一年跌了70多萬南通主城天價學區(qū)房也扛不住了