三、對2015年經濟發展形勢的預測2015年，國內外經濟發展形勢依然錯綜復雜，世界主要經濟實體走勢分化，有喜有憂；國內經濟發展穩中有憂，下行壓力較大；省、廣州市經濟發展放緩；從化下行壓力猶存，但經濟發展具備穩定運行的基礎和條件。全市上下要捉住機遇，牢牢把握穩中求進的總基調，找準發展定位，積極主動引領經濟發展新常態，進一步提升經濟增長質量，推動經濟發展上新臺階。

1、廣州前三季度GDP增長6.9%，經濟發展增速，投資置業哪里合適？

廣州前三季度DOP增長6.9%，比去年高出0.6百分點，超過北京上海。有望在下半年實現一個大的增長幅度，為2019年書寫一個完美的篇章，現在一個地方經濟的發展離不開科技創新的發展，廣州科學城作為粵港澳大灣區的一個核心主體，為廣州的經濟發展貢獻了絕大部分的資源。而且可以吸引更多的一個人流到廣州，讓越來越多的企業在科學城扎根，讓科學城能夠在未來幾年內實現一個大的變化，

想在廣州置業的朋友現在很大一部分都會選擇在科學城置業，所以科學城這幾年的房價也是一個大的提升。加上現在經濟一個發展，很多客戶都會選擇在這個時候抓緊上車投資置業，科學城的住宅現在都是五萬起步了，公寓三萬五起，有些人對比知識城某某景的公寓那邊一萬五毛胚。我覺得還不如投資科學城這邊的，這邊有個碧桂園的公寓價格一萬出頭，又帶產權，是個很好的選擇，要么就選蘿崗萬達旁的公寓，不過價格有點小貴，我是接受不了，

2、廣州哪個區的經濟發展潛力比較大？

我的觀點是：增城區最具發展潛力！清末民初，廣州流行一個說法是：“寧要河北一張床，不要河南一間房”，當時廣州，經濟重心基本集中在珠江北岸。今天，廣州換了一個說法叫：“買南不買北，買東不買西！”這句話同樣反應了廣州的經濟發展中心開始東拓南進，過去是因為珠江阻斷了廣州向南拓展，但是1933年，由美國人城建的海珠橋正式開通，之后，廣州的橋梁建設就像雨后春筍一樣，越來越多，而珠江南北兩岸的經濟差距也越來越小。

直到改革開放之后，沒有了“河南、河北”的說法，廣州的城市框架也拉大了，所以，從廣州整體經濟布局來看，我認為東面的機會更大，包括天河區、蘿崗區、以及新塘、增城一帶。其次是南面的番禺、南沙一帶，這些地方的經濟潛力會比西面和北面要好。天河、越秀如今都是比較成熟的城市中心區，所以，要看發展潛力，我認為增城會是一個機會，

原因有三：1：廣州第二機場將落戶增城正果鎮目前，上海、北京、成都都有了第二國際機場，廣州也不甘落后，已經把第二機場落定在增城正果鎮，根據現有的發展經驗，第二機場的規模與第一機場規模是一樣的，足以可見，增城的巨大發展潛力。2：高端產業聚集增城從教育布局來看，廣州的教育城已經確定選址增城，而增城經濟技術開發區已經完成升級，與廣州開發區、南山開發區并列廣州三大國家級開發區，

云集增城的企業郵北汽廣州、五羊本田、廣汽豐田、富士康科技小鎮、其中單獨來看富士康這個項目，就會帶來600億的投資，這將成為廣州40年以來，最大的一筆項目投資。3：發展的連續性我們可以觀察一下廣州的城市發展節奏，東進的連貫性肯定比南移要好，從天河到蘿崗再到增城，中間沒有空隙，可謂是一步到位，而南邊是由點到線再到面，所以從發展速度來看，東面肯定占優勢。

3、廣州花都有發展前途嗎？

花都在廣州北，是廣州的后花園，這里是太平天國的天王洪秀全的故鄉，山水秀美，文化歷史積淀豐厚。有資政大夫祠、洪秀全紀念館、梯面紅山村、炭步塱頭古村、洪秀全故居、芙蓉旅游度假區、石頭記礦物園、九龍湖旅游度假區、園玄道觀、花都湖濕地公園等景區，2002年日產汽車及東風公司落戶花都，成立了花都汽車產業基地，2018年上半年累計實現產值864億元。

4、廣州從化以后的發展趨勢？

喜歡可以關注我和我們的微信：JohnsonDerek杰迪西服高級定制2014年以來，面對復雜多變的國內外經濟形勢，全市上下認真貫徹落實廣州市委、市政府工作部署，堅持穩中求進的工作總基調，著力穩增長、促改革、調結構、惠民生，全面深化改革和加快轉型促發展，鼓足干勁克服經濟下行壓力等困難，全年經濟保持平穩增長。