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1，什么是購房補(bǔ)貼

什么是購房補(bǔ)貼？購房補(bǔ)貼一般是單位給職工提供的福利，只要單位職工買房子，單位就可以按一定的比例為職工提供一定數(shù)量的補(bǔ)貼。

什么是購房補(bǔ)貼

2，購房補(bǔ)貼需要什么條件

法律分析：1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民。2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%)。3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房，并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的，其住房由住房保障管理部門考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回，或由出售人按照出售的50%上繳增值加。購房補(bǔ)貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補(bǔ)貼補(bǔ)助，每套補(bǔ)助只補(bǔ)總房價(jià)的35%。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的(二)離休、退休的(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的(四)出境定居的(五)償還購房貸款本息的(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益

購房補(bǔ)貼需要什么條件

3，買房子有房屋補(bǔ)貼嗎

如果是移民或者拆遷戶才有。

部分城市是有的。但是一般補(bǔ)貼的買房對象是：首次購買自住住房，面積在90平方以內(nèi)，買房人必須是本地城鎮(zhèn)戶口。

買房子有房屋補(bǔ)貼嗎

4，購房補(bǔ)貼政策2021

2021購房補(bǔ)貼政策具體如下：1、一次性補(bǔ)貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時(shí)一次性發(fā)放；2、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購房時(shí)一次性發(fā)放；3、按月補(bǔ)貼方式，主要針對新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。住房補(bǔ)貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式?！痉煞ㄒ?guī)】《在京中央和國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工購房補(bǔ)貼資金籌集撥付和管理暫行辦法》第三條購房補(bǔ)貼資金是指在京中央單位按照《方案》的有關(guān)規(guī)定，向無房或住房未達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的職工發(fā)放一次性補(bǔ)貼、按月補(bǔ)貼、差額補(bǔ)貼和級差補(bǔ)貼的專項(xiàng)資金。第四條購房補(bǔ)貼資金通過劃轉(zhuǎn)原國家預(yù)算內(nèi)在京中央單位住房建設(shè)資金、各單位出售公有住房的收人和原各單位自籌的建房資金解決。第六條在京中央單位向職工發(fā)放購房補(bǔ)貼，首先用本單位住房基金和原國家預(yù)算內(nèi)劃轉(zhuǎn)的住房建設(shè)資金安排解決。不足部分，經(jīng)財(cái)政部審核，由中央財(cái)政給予補(bǔ)助，從中央財(cái)政購房補(bǔ)貼支出預(yù)算安排。第十條在京中央單位應(yīng)將中央財(cái)政撥付的購房補(bǔ)貼資金納入單位住房基金，與本單位自籌購房補(bǔ)貼資金一并統(tǒng)籌安排用于發(fā)放職工購房補(bǔ)貼。在職職工按月補(bǔ)貼存入職工在銀行設(shè)立的購房補(bǔ)貼資金專戶；離退休職工的一次性補(bǔ)貼和未達(dá)標(biāo)差額補(bǔ)貼。由所在單位直接發(fā)放給職工個(gè)人；在職職工的一次性補(bǔ)貼、未達(dá)標(biāo)差額補(bǔ)貼和級差補(bǔ)貼存入職工在銀行設(shè)立的購房補(bǔ)貼資金專戶，在職職工購房時(shí)直按劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，支付職工購房款。

5，買房補(bǔ)貼是按什么時(shí)候補(bǔ)貼

已按經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格買房的自主擇業(yè)轉(zhuǎn)業(yè)干部還有住房補(bǔ)貼。住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

6，購房補(bǔ)貼政策

購房補(bǔ)貼規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)：1、基本標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房補(bǔ)貼后購房，職工個(gè)人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價(jià)買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價(jià)不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補(bǔ)貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房價(jià)收入比，即以當(dāng)?shù)氐淖》績r(jià)格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價(jià)格高，補(bǔ)貼就可能占房價(jià)的50%至70%;中等城市房價(jià)低一些，補(bǔ)貼可能占30%到50%，小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補(bǔ)貼了。2、提租補(bǔ)貼(即租房補(bǔ)貼)具體標(biāo)準(zhǔn)正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術(shù)工人中的高級技師)90元/月，科級(包括技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術(shù)人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。3、按月領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼：1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機(jī)關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級技師可達(dá)1100元。另外，無房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級晉升，按晉升后的購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼。【法律依據(jù)】：《杭州市高層次人才住房保障實(shí)施意見》規(guī)定，符合高層次人才購房補(bǔ)貼申請條件的B類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為120萬元;C類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100萬元;D類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為80萬元。如購房總價(jià)低于可享受的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，則按購房總價(jià)金額作為可享受購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。購房補(bǔ)貼金額分2年進(jìn)行發(fā)放。第1年發(fā)放購房補(bǔ)貼總額的50%，第2年年審?fù)ㄟ^后發(fā)放剩余50%。

7，國家有買房子補(bǔ)貼政策嗎

1. 國家有買房子政策只是對首套房的優(yōu)惠政策，具體的要根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)。2. 第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點(diǎn)（90方以內(nèi)）或1.5點(diǎn)（90-144方），二套就要交3個(gè)點(diǎn)了。第一次買房一定要注意費(fèi)用的詳細(xì)用途和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，防止不必要的損失按揭買房的話個(gè)人推薦四大行吧，因?yàn)榇筱y行辦事踏實(shí)，利率方面四大行都差不多的，小銀行會低些，但是怎么說也不推薦去承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3. 首次買房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險(xiǎn)的。4. 首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時(shí)間。

國家有買房子政策只是對首套房的優(yōu)惠政策，具體的要根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)。第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點(diǎn)（90方以內(nèi)）或1.5點(diǎn)（90-144方），二套就要交3個(gè)點(diǎn)了。

如果是移民或者拆遷戶才有。

8，購房補(bǔ)貼政策

購房補(bǔ)貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補(bǔ)貼補(bǔ)助，每套補(bǔ)助只補(bǔ)總房價(jià)的35%。購房補(bǔ)貼帶來的各方面利益：1、補(bǔ)貼讓老百姓輕松購房；根據(jù)國家權(quán)威部門統(tǒng)計(jì)消費(fèi)者收入與房價(jià)存在30%左右的差距，我們的購房補(bǔ)貼為房價(jià)的36%，完全彌補(bǔ)了這一差距；“購房免息模式”不但降低了購房成本還降低了每月還貸支出，然后通過減少支出形成財(cái)富逐步累積；讓老百姓買房子從一路壓力轉(zhuǎn)換成逐步輕松，真正體會“居有其屋”的幸福；2、補(bǔ)貼讓開發(fā)商減少損失，快速回籠資金；房地產(chǎn)存量房屋一年賣不出去開發(fā)商就要承擔(dān)20%左右的財(cái)務(wù)成本，逐步稀釋掉利潤:我們的補(bǔ)貼力度可讓房產(chǎn)快速銷售，減少因房產(chǎn)滯壓帶給開發(fā)商的利潤流失；3、補(bǔ)貼保證房價(jià)不貶值；購房補(bǔ)貼是保證原房價(jià)不變的基礎(chǔ)上實(shí)施的，相當(dāng)于打了6.4折，這樣就可以保證當(dāng)?shù)胤績r(jià)不因降價(jià)而貶值:除此之外，購房補(bǔ)貼還可以“幫國家和地方政府減輕了財(cái)政收支壓力；幫銀行攬收了穩(wěn)固的儲蓄提高與互聯(lián)網(wǎng)金融的競爭力；4、補(bǔ)貼的持續(xù)性,深圳藍(lán)鑫將公益資金委托深圳當(dāng)?shù)劂y行金融機(jī)構(gòu)保值增值承保,由購房者當(dāng)?shù)劂y行補(bǔ)貼,借助當(dāng)?shù)劂y行的公信力,全力保障購房者最終全額貼息的公益購房補(bǔ)貼專項(xiàng)資金10年的發(fā)放?！痉梢罁?jù)】：《購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》第三條購房的補(bǔ)貼比例是指:(1)、農(nóng)民在市城區(qū)購買商品住房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，給予150元/平方米的購房補(bǔ)貼;農(nóng)民在市城區(qū)購買商業(yè)用房的，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額50%的補(bǔ)貼。(2)、除農(nóng)民外的其他人員，購買(拆遷安置)商品住房或商業(yè)用房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可受契稅總額50%的補(bǔ)貼。(3)、對賣舊房購買新建商品住房的購房人，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額100%的補(bǔ)貼。(4)、同一家庭(夫妻雙方及未滿18周歲的子女)重復(fù)購買有退房歷史的同一套商品房，不享受購房補(bǔ)貼;2016年度的網(wǎng)簽合同去除或增加共有人以及網(wǎng)簽合同條款內(nèi)容變更的可按照相應(yīng)政策享受補(bǔ)貼。

9，購房補(bǔ)貼如何申請申請購房補(bǔ)貼需要什么條件

購房補(bǔ)貼如何申請通過住房保障資格審查并符合領(lǐng)取購房補(bǔ)貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取購房補(bǔ)貼,暫不受理一人戶購房補(bǔ)貼申請。那么可以申請的人群,如何申請購房補(bǔ)貼: 1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”; 2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章; 3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議); 4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。申請購房補(bǔ)貼需要什么條件 1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民; 2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù)); 3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。 4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳增值收益。

10，購房補(bǔ)貼政策

法律分析：購房補(bǔ)貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補(bǔ)貼補(bǔ)助，每套補(bǔ)助只補(bǔ)總房價(jià)的35%。購房補(bǔ)貼帶來的各方面利益：1、補(bǔ)貼讓老百姓輕松購房；根據(jù)國家權(quán)威部門統(tǒng)計(jì)消費(fèi)者收入與房價(jià)存在30%左右的差距，我們的購房補(bǔ)貼為房價(jià)的36%，完全彌補(bǔ)了這一差距；“購房免息模式”不但降低了購房成本還降低了每月還貸支出，然后通過減少支出形成財(cái)富逐步累積；讓老百姓買房子從一路壓力轉(zhuǎn)換成逐步輕松，真正體會“居有其屋”的幸福；2、補(bǔ)貼讓開發(fā)商減少損失，快速回籠資金；房地產(chǎn)存量房屋一年賣不出去開發(fā)商就要承擔(dān)20%左右的財(cái)務(wù)成本，逐步稀釋掉利潤:我們的補(bǔ)貼力度可讓房產(chǎn)快速銷售，減少因房產(chǎn)滯壓帶給開發(fā)商的利潤流失；3、補(bǔ)貼保證房價(jià)不貶值；購房補(bǔ)貼是保證原房價(jià)不變的基礎(chǔ)上實(shí)施的，相當(dāng)于打了6.4折，這樣就可以保證當(dāng)?shù)胤績r(jià)不因降價(jià)而貶值: 除此之外，購房補(bǔ)貼還可以“幫國家和地方政府減輕了財(cái)政收支壓力；幫銀行攬收了穩(wěn)固的儲蓄提高與互聯(lián)網(wǎng)金融的競爭力；4、補(bǔ)貼的持續(xù)性,深圳藍(lán)鑫將公益資金委托深圳當(dāng)?shù)劂y行金融機(jī)構(gòu)保值增值承保,由購房者當(dāng)?shù)劂y行補(bǔ)貼,借助當(dāng)?shù)劂y行的公信力,全力保障購房者最終全額貼息的公益購房補(bǔ)貼專項(xiàng)資金10年的發(fā)放。法律依據(jù)：《購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》第三條購房的補(bǔ)貼比例是指:(1)、農(nóng)民在市城區(qū)購買商品住房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，給予150元/平方米的購房補(bǔ)貼;農(nóng)民在市城區(qū)購買商業(yè)用房的，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額50%的補(bǔ)貼。(2)、除農(nóng)民外的其他人員，購買(拆遷安置)商品住房或商業(yè)用房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可受契稅總額50%的補(bǔ)貼。(3)、對賣舊房購買新建商品住房的購房人，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額100%的補(bǔ)貼。(4)、同一家庭(夫妻雙方及未滿18周歲的子女)重復(fù)購買有退房歷史的同一套商品房，不享受購房補(bǔ)貼;201 6年度的網(wǎng)簽合同去除或增加共有人以及網(wǎng)簽合同條款內(nèi)容變更的可按照相應(yīng)政策享受補(bǔ)貼。

11，買房子補(bǔ)貼是怎么補(bǔ)貼的反契稅

（1）財(cái)政補(bǔ)助（購房補(bǔ)貼）：　　購買90平方米（含90平方米）以下商品房，按購房總額的1.5%給予購房補(bǔ)貼;購買90~144平方米(含144平方米)商品房,按購房總額的1%給予購房補(bǔ)貼;購買144~180平方米(含180平方米)商品房,按購房總額的0.5%給予補(bǔ)貼.購買144平方米(含144平方米)以下已辦房屋權(quán)證的存量住房,按購房總額的1%給予購房補(bǔ)貼.　　(2)稅費(fèi)補(bǔ)助（契稅補(bǔ)貼）:　　購買普通商品房,按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予全額補(bǔ)貼;購買其它商品房和已辦房屋權(quán)證的存量房,按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予50%補(bǔ)貼.　　這中間的關(guān)鍵是普通商品房的定義:　　同時(shí)滿足三個(gè)條件的新建商品住房:住宅小區(qū)建筑容積率達(dá)到1.0以上(含1.0);單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米);實(shí)際成交價(jià)格低于同一范圍土地上住房平均交易價(jià)格1.4倍以下.　　計(jì)算方法如下:　　(1)首次購買新建普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×1.5%×65%×100%　　(2)首次購買新建非普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%　　(3)再次購買新建商品住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%　　(4)首次購買二手普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×1.5%×65%×50%　　(5)再次購買二手住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×3%×65%×50%

12，購房補(bǔ)貼需要什么條件購房補(bǔ)貼政策是什么

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答你好親根據(jù)不同地區(qū)的特殊性，不同的地區(qū)都會有相關(guān)的優(yōu)惠政策補(bǔ)貼，各級財(cái)稅部門依據(jù)戶口簿、學(xué)歷相關(guān)證明、人社部門開具的證明，以及購房所在地房管部門開具的首套房證明，購房者根據(jù)規(guī)定交納有關(guān)稅款之后，再辦理補(bǔ)貼手續(xù)就可以了國家日前出臺了利好于農(nóng)民在城市購房的相關(guān)政策，對外來務(wù)工的農(nóng)民提供其打工城市的住房補(bǔ)貼身份證明申請辦理買房補(bǔ)貼，首先必不可少的便是自己的身份證明。要求攜帶身份證，戶口本，部分地區(qū)可能會有額外要求外來戶口能提供暫住證明。為避免往返多次帶來的不便，建議將能證明身份的證件全部帶上，保證不耽誤時(shí)間。 2.農(nóng)民城市居住證明政策所輻射的受益對象是針對在該城市有購房意向且在該城市工作的農(nóng)民。農(nóng)民可以盡可能的提供其就業(yè)證明，房屋租賃合同，小區(qū)水費(fèi)電費(fèi)物業(yè)費(fèi)，郵寄地址及姓名等。盡可能多準(zhǔn)備一些居住證明以防申請遇到阻力。 3.城市工資收入證明在外務(wù)工的農(nóng)名還需提供相關(guān)的收入證明，證明其在城市的資金收入還算穩(wěn)定，有一定的償付貸款能力。只需要將工資的流水賬單從銀行拉出來，公司再蓋過公章之后，便可。收入的多少沒有規(guī)定，但收入穩(wěn)不穩(wěn)定還是挺重要的。 4.房屋買賣合同證明這個(gè)可以說是不可能忘的，申請購房補(bǔ)貼如果連起碼的房屋買賣合同都沒有談何補(bǔ)貼。公民在購房后是一定會拿到購房合同的，如果沒有是可以進(jìn)行維權(quán)的。提供這樣的證明是為了更好地保障申請購房補(bǔ)貼的購房者權(quán)益，防止一些不法分子以此來騙取國家的財(cái)產(chǎn)。 5.繳納首付的證明這個(gè)也可以說是無可厚非的。購房補(bǔ)貼一定是買完了房子才申請的，加上一般來說購房者都是通過銀行貸款買的房才會想到申請購房補(bǔ)貼的，如果有資金實(shí)力全款付掉，那么購房補(bǔ)貼對他們來說就沒有意義了。值得格外注意的是，這項(xiàng)補(bǔ)貼政策只適用于購買商品房，不適于二手房。希望能幫助到你親祝新的一年事事順利親更多9條 

13，大學(xué)生購房補(bǔ)貼

一、購房補(bǔ)貼辦理程序： 1．資格認(rèn)定：高校畢業(yè)生填寫《寧波市高校畢業(yè)生購房優(yōu)惠資格認(rèn)定表》，攜帶在甬各級機(jī)關(guān)提供錄用有關(guān)證明或企事業(yè)單位繳納社會保險(xiǎn)證明、學(xué)歷證書及復(fù)印件（在海外取得學(xué)位的，須提交學(xué)歷學(xué)位證書及教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》）等材料，經(jīng)用人單位及用人單位主管部門資格初核，由各縣（市）區(qū)人才服務(wù)機(jī)構(gòu)（其中市本級單位報(bào)市人才服務(wù)中心）復(fù)核，憑表按有關(guān)規(guī)定辦理購房補(bǔ)貼手續(xù)。 2．自2014年9月20日起至2015年9月19日止，對高校畢業(yè)生首次購買90平方米及以下普通住房的購房戶，給予房價(jià)總額1％的購房補(bǔ)貼；對首次購買90平方米以上、140平方米以下（不含140平方米）普通住房的購房戶，給予房價(jià)總額0．75％的購房補(bǔ)貼。購房補(bǔ)貼政策以家庭（包括夫妻及不滿18周歲的未成年子女）為單位認(rèn)定，一戶家庭只能享受一次。 3．各級財(cái)稅部門憑戶口簿、學(xué)歷相關(guān)證明、人社部門出具的《寧波市高校畢業(yè)生購房優(yōu)惠資格認(rèn)定表》和購房所在地房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)開具的首套房證明，購房戶按規(guī)定繳納相關(guān)稅款以后，辦理補(bǔ)貼手續(xù)。 4．購房補(bǔ)貼實(shí)行屬地發(fā)放。即購房戶向購房所在地財(cái)稅部門申請購房補(bǔ)貼。其中市局契稅中心負(fù)責(zé)征管區(qū)域內(nèi)購房補(bǔ)貼資金的申報(bào)受理和發(fā)放工作，具體范圍為：海曙區(qū)、江東區(qū)全部；江北區(qū)城市規(guī)劃區(qū)部分（不含甬江、莊橋、慈城、洪塘）；高新區(qū)楊木碶路以西部分；鄞州區(qū)書香景苑及納入市房產(chǎn)局直接發(fā)證的飛虹新村部分。補(bǔ)貼資金按現(xiàn)行財(cái)政體制以屬地原則由各地財(cái)政負(fù)擔(dān)?？紤]海曙、江東、江北三區(qū)因購房補(bǔ)貼政策財(cái)政壓力較重，對市局契稅中心負(fù)責(zé)辦理的三區(qū)購房補(bǔ)貼，市級財(cái)政按實(shí)際補(bǔ)貼發(fā)放額的20％給予補(bǔ)助。 5．購房補(bǔ)貼受理發(fā)放的截止時(shí)間為房地產(chǎn)公司交房發(fā)票開具后半年之內(nèi)辦理；二手房在產(chǎn)權(quán)登記受理后半年之內(nèi)辦理。

購買首套住房還有優(yōu)惠，補(bǔ)貼是每平120

14，購房補(bǔ)貼

【法律分析】：購房補(bǔ)貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補(bǔ)貼補(bǔ)助，每套補(bǔ)助只補(bǔ)總房價(jià)的35%。購房補(bǔ)貼帶來的各方面利益：1、補(bǔ)貼讓老百姓輕松購房；根據(jù)國家權(quán)威部門統(tǒng)計(jì)消費(fèi)者收入與房價(jià)存在30%左右的差距，我們的購房補(bǔ)貼為房價(jià)的36%，完全彌補(bǔ)了這一差距；“購房免息模式”不但降低了購房成本還降低了每月還貸支出，然后通過減少支出形成財(cái)富逐步累積；讓老百姓買房子從一路壓力轉(zhuǎn)換成逐步輕松，真正體會“居有其屋”的幸福；2、補(bǔ)貼讓開發(fā)商減少損失，快速回籠資金；房地產(chǎn)存量房屋一年賣不出去開發(fā)商就要承擔(dān)20%左右的財(cái)務(wù)成本，逐步稀釋掉利潤:我們的補(bǔ)貼力度可讓房產(chǎn)快速銷售，減少因房產(chǎn)滯壓帶給開發(fā)商的利潤流失；3、補(bǔ)貼保證房價(jià)不貶值；購房補(bǔ)貼是保證原房價(jià)不變的基礎(chǔ)上實(shí)施的，相當(dāng)于打了6.4折，這樣就可以保證當(dāng)?shù)胤績r(jià)不因降價(jià)而貶值: 除此之外，購房補(bǔ)貼還可以“幫國家和地方政府減輕了財(cái)政收支壓力；幫銀行攬收了穩(wěn)固的儲蓄提高與互聯(lián)網(wǎng)金融的競爭力；4、補(bǔ)貼的持續(xù)性,深圳藍(lán)鑫將公益資金委托深圳當(dāng)?shù)劂y行金融機(jī)構(gòu)保值增值承保,由購房者當(dāng)?shù)劂y行補(bǔ)貼,借助當(dāng)?shù)劂y行的公信力,全力保障購房者最終全額貼息的公益購房補(bǔ)貼專項(xiàng)資金10年的發(fā)放?！痉梢罁?jù)】：《購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》第三條購房的補(bǔ)貼比例是指:(1)、農(nóng)民在市城區(qū)購買商品住房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，給予150元/平方米的購房補(bǔ)貼;農(nóng)民在市城區(qū)購買商業(yè)用房的，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額50%的補(bǔ)貼。(2)、除農(nóng)民外的其他人員，購買(拆遷安置)商品住房或商業(yè)用房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可受契稅總額50%的補(bǔ)貼。(3)、對賣舊房購買新建商品住房的購房人，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額100%的補(bǔ)貼。(4)、同一家庭(夫妻雙方及未滿18周歲的子女)重復(fù)購買有退房歷史的同一套商品房，不享受購房補(bǔ)貼;201 6年度的網(wǎng)簽合同去除或增加共有人以及網(wǎng)簽合同條款內(nèi)容變更的可按照相應(yīng)政策享受補(bǔ)貼?！緶剀疤崾尽恳陨匣卮?，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

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