濟南公積金貸款，住房公積金在濟南交的申請住房公積金貸款的手續怎么辦

來源：整理時間：2022-10-24 19:09:53 編輯：濟南本地生活手機版

1，住房公積金在濟南交的申請住房公積金貸款的手續怎么辦

你在濟南交的公積金只能在濟南用.如果你是通過開發商或者二手房中介買的房子,他們都會有專門的人負責幫你辦理貸款,不用你自己辦.

住房公積金在濟南交的申請住房公積金貸款的手續怎么辦

2，濟南公積金貸款

【法律分析】：1.住房公積金貸款額度不高于住房公積金管理委員會批準的最高貸款限額;2.住房公積金貸款額度不高于所購房產總價款規定的比例;3.住房公積金貸款額度不高于按以下兩種公式計算的最高限額: 1.公式一:住房公積金貸款額度=...4.借款人未婚或配偶未繳納住房公積金的,可將愿作為共同借款人、并正常繳納住房公積金的職工住房...5.借款人家庭按以上兩種計算公式計算的可貸款額度均不足 10 萬元的,可貸款額度按 10萬元【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

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3，濟南公積金貸款最高額度最多貸多少

濟南濟南公積金貸款是多少？濟南個人濟南公積款最高額度是多少？雙職工家庭公積金貸款最高額度是多少？搜房網將一一為您解答。記者了解到，2012年10月8日，濟南住房公積金貸款政策做出重大調整。濟南市區個人申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬，調整后貸款上限減少了25萬。此外，90平米以下首套房公積金貸款首付比例由30%降至20%。新規明確，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高可貸款額度仍為50萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元)。一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度為25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為20萬元)。（以上回答發布于2013-12-09，當前相關購房政策請以實際為準）買新房，就上搜狐焦點網

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4，濟南公積金貸款所需材料是什么必須準備好

濟南市是山東省的省會城市，買房定居的人非常多，大多數人會選擇使用公積金貸款購房，不僅需要滿足申請條件，而且還要準備各種各樣的材料。今天我們就來簡單介紹一下，申請濟南公積金貸款需要什么材料。身份證明材料：職工提取住房公積金，應提供提取人的身份證。提取證明材料中沒有記載提取申請人姓名的須再提供結婚證或戶口簿。取得《外國人永久居住證》、《臺灣居民來往大陸通行證》、《港澳居民來往內地通行證》的以《外國人永久居住證》、《臺灣居民來往大陸通行證》、《港澳居民來往內地通行證》作為有效身份證件。委托其他人代辦提取的，還須出具提取人的《濟南住房公積金提取授權委托書》和代辦人身份證。購房提取應提供的材料： 1、購買本市商品房的，應提供所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)和契稅完稅證明；未取得《不動產登記證書》的，應提供在濟南市不動產登記系統備案登記的《商品房銷售合同》和稅務部門統一印制的購房全款發票或全款《濟南市房地產企業預收款收據》。 2、購買本市存量房的，應提供所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)和契稅完稅證明。 3、根據房改政策有關規定購買本市自有住房的，應提供所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)和購房全款發票，或房改分配表和購房全款發票。 4、購買本市拆遷安置自有住房的，應提供房屋拆遷安置協議和繳納全部房屋差價款的有效憑證。 5、異地購買自有住房的，提供所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)、契稅完稅證明和稅務部門統一印制的購房全款發票以及《商品房銷售合同》。

5，在濟南買房公積金貸款怎么辦理

由于各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!

信用良好、有償還貸款本息的能力,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款人履行還款責任；2；3公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議.借款人有穩定的經濟收入，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；4.銀行放款.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年：1。住房公積金辦理條件.借款人購買商品房的

6，濟南公積金貸款額度

貸款額度∶一、貸款額度（一）可貸款額度計算方法∶1、住房公積金貸款額度不高于住房公積金管理委員會批準的最高貸款限額。2、住房公積金貸款額度不高于購房首付款后所剩購房款。3、住房公積金貸款額度不高于貸款公式計算額度。4、不高于借款人還款能力。具體可貸額度，您可根據管理中心官網貸款計算器初步試算。（二）最高可貨額度；目前濟南行政區域內兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元（平明、濟陽、商河為50萬元）；一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元（平陰、濟陽、商河為25萬元）.（三）首付款比例∶目前，購買首套商品住宅的住房公積金貸款最低首付款比例為30%，購買第二套商品住宅的住房公積金貸款最低首付款比例為60%，《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法（試行）》第九條，住房公積金貸款屬于政策性貸款，按照公積金多繳多貸、少繳少貸的原則，具體貸款數額，按照借款人的申請額和限額標準計算確定。申請住房公積金貸款金額不超過下列限額的，以申請額作為貸款金額；申請額超過限額的，以其中最低限額作為貸款金額，對個人住房公積金貸款額度的審批，應同時符合下列限額標準∶（一）每個購房戶所貸金額不高于所購房屋總價款的70%；（二）每個購房戶不高于20萬元的貸款限額；（三）可貸款額度不高于借款申請人及配偶貸款期內工資基數總額的40%。（計算公式為∶公積金貸款額度=借款人及配偶計算住房公積金月繳存額的工資基數×12個月x貸款年限×40%）或公積金賬戶儲存余額的15倍。如果借款人未婚、離異或配偶未繳納住房公積金，可將愿作為共同還款人的一名共同居住直系親屬的公積金繳存額一并計算。

7，山東濟南住房公積金貸款最多能貸多少

親愛的搜狗問問用戶你好，很高興回答你的問題現行中：濟南公積金貸款額度首套房最高為50萬，二套房最高為50萬。改革后：濟南市暫未對公積金貸款額度作出調整，若有變化將第一時間更新。希望能夠幫助你解決問題，祝你好運望采納支持一下，謝謝

濟南招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

濟南市住房公積金貸款個人最高限額為50萬。但最高限額并不等于可貸額度。住房公積金的可貸額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

請聽聽我的，每個地方的公積金貸款最高額度都不一樣，我這20w，但北京就是60w。根據福建省公積金的規定：（一）貸款額度：根據借款人的資信程度和還款能力，在借款人購買自住住房總價的70%（二手房60%）以內確定，原則上不超過借款人家庭成員退休年齡內實際繳存住房公積金數額的2倍。對夫婦雙方在福州地區繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度為35萬元；單方繳存的最高額度為28萬元。

8，濟南公積金貸款條件有哪些

（1）單位建立公積金制度并至貸款時已連續足額繳存住房公積金12個月以上的在職職工；（2）具有穩定的職業和收入，信用良好，有按時還本付息的能力；（3）具有合法的購房合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產權人；所購住房為濟南行政區范圍內的合法房產；（4）購買首套住房申請個人住房公積金貸款的首付款比例為：建筑面積在90平方米（含）以下的為20%，90平方米以上的為30%；（5）購買第二套住房申請公積金個人住房貸款的，購房首付款比例不得低于60%,貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執行；（6）同意以所購住房作抵押或提供管理中心認可的其他擔保方式；（7）借款人及其共同還款人目前無住房公積金貸款余額；（8）禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款

看看濟南公積金管理網 <a target="_blank">http://www.jinan.gov.cn/art/2007/10/11/art_121_60.html?%5f%86%b0%97%49</a>

9，濟南的住房公積金貸款規則

濟南地區公積金貸款額度從40萬元提高至50萬元。同時，放松對戶口的限制，借款人、擔保人、配偶有一方為濟南戶口即可。　　為了鼓勵使用公積金，簡化公積金貸款手續，濟南公積金管理中心再度出臺措施，放寬條件要求。　　個人住房公積金貸款最高額度由40萬元提高到50萬元(濟南市內6區執行最高50萬元額度，章丘、平陰、濟陽、商河仍執行最高額度40萬元的規定)，貸款最長年限為30年，最低首付款比例為購房款總額的20%(含二手房公積金貸款)。　　按照貸款50萬元，30年計算，利率為3.87%，每月月供不足2400元。可以滿足人們對資金的需求，同時，還款壓力不至于過大。　　放寬戶口條件。原規定住房公積金貸款借款人、配偶、擔保人必須滿足2名為濟南市戶口的條件，現調整為1名為濟南市戶口即可。　　為棚戶區改造提供服務，對建設單位方面，降低了貸款保證金;對居民方面，簡化棚戶區改造拆遷安置房職工申請辦理住房公積金貸款的手續。　　棚戶區改造項目建設單位在申請辦理個人住房公積金貸款時，管理中心根據其信用、資質及辦理住房公積金貸款業務情況，在貸款總額的1%至5%的范圍內確定貸款保證金。貸款年限最長不超過15年。一般按家庭每月總收入的40%左右用于歸還借款來計算還款期限；對還款能力較強者，根據本人申請可減少其貸款期限；貸款期限加借款人年齡不得超過借款人法定退休的年齡。借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，至貸款時，已累計繳存12個月以上并且連續足額繳存6個月以上；,具有合法的購買住房合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產權人；所購住房為濟南地區范圍內的商品房、經濟適用住房、單位集資建房、房改房及二手房；已交付所購住房全部價款30%以上的首付款；

10，濟南公積金貸款流程是怎樣的

（1）購買商品房住房公積金貸款流程所購商品房應為濟南住房公積金管理中心批準的按揭樓盤，具體流程如下：①借款人向銀行提出申請并提供貸款材料②銀行受理并進行初審③管理中心對貸款資料進行復審④審批通過，中心簽發委托放款通知書⑤簽訂《借款合同》并發放住房公積金貸款。（2）購買二手房住房公積金貸款流程①借款人向銀行提出申請并提供貸款材料②銀行受理并進行初審③管理中心對貸款資料進行復審④審批通過，開具《個人住房公積金貸款業務確認書》辦理抵押登記手續⑤銀行返還《他項權利證書》，中心簽發委托放款通知書⑥簽訂《借款合同》并發放住房公積金貸款。（3）集資建房住房公積金貸款流程①由單位向公積金中心提出貸款申請②中心同單位簽訂協議后，借款人向經辦銀行提供貸款材料③銀行受理并進行初審④管理中心對貸款資料進行復審⑤審批通過，中心簽發委托放款通知書⑥簽訂《借款合同》并發放住房公積金貸款。（4）購買棚戶區改造回遷安置房公積金貸款流程①借款人向銀行提出申請并提供貸款材料②銀行受理并進行初審③管理中心對貸款資料進行復審④審批通過，中心簽發委托放款通知書⑤簽訂《借款合同》并發放住房公積金貸款。

1.借款人準備申請材料：請申請市民準備好如下紙質材料并提出住房公積金貸款申請：(一)借款人及共同還款人、擔保人的居民身份證、戶口簿、婚姻狀況證明原件及復印件；(二)共同還款承諾書或擔保書；(三)合法的商品房購房合同或協議；(四)個人資信證明(五)借款人已交付規定比例的有效憑據；(六)個人住房公積金貸款審批表(七 )住房公積金管理中心要求提供的其他材料。2.到銀行申請并面簽，由銀行進行初審：請申請市民將準備齊全的貸款申請材料送交公積金貸款受委托銀行并進行面簽，然后由銀行按規定進行初審。辦理時限說明：在借款申請人提交貸款材料后，各經辦銀行初審時間不超過3個工作日。3.管理中心審批并劃撥資金管理中心收到銀行上報的申請材料后進行復審，審批通過后，中心簽發委托放款通知書，將資金劃撥到銀行。辦理時限說明：管理中心復審及委托貸款資金劃撥時間不超過4個工作日。管理中心貸款咨詢電話：0531-819593994.委托銀行發放貸款由銀行和借款人簽署《借款合同》和《抵押合同》后發放貸款。辦理時限說明：管理中心審批通過后，各經辦銀行與客戶簽訂《借款合同》、《抵押合同》的時間不得超過3個工作日。公積金貸款四變四不變據濟南住房公積金管理中心相關負責人介紹，這次出臺的公積金政策，是根據國家調控政策和濟南市的相關政策制定的，對于打擊利用公積金貸款炒房等有著積極的意義。這次政策調整的主要是四個方面的內容，其他方面的內容未發生改變。新政的“四大變化”首付：由兩成一律提高到三成額度：手里有未還商業貸款，要“沖抵”掉相同數量的公積金貸款額度，對尚未還清的商業貸款余額的認定由貸款銀行通過人民銀行的征信系統對借款人及配偶予以查證確認。外地人購房：對省內外市人在濟南購房申請公積金貸款，新增“首付款比例不低于50%。”還款人：單身職工等人群，可以增加一名共同還款人，且可貸額度可以合并計算。在該筆貸款還清之前共同還款人不得申請住房公積金貸款。公積金貸款的“四不變”貸款年限：最長貸款年限仍為30年。男性還款年齡至65周歲，女性至60周歲。申請條件：職工連續足額繳存公積金6個月以上，即可使用公積金貸款。職工手里只要沒有未還清的公積金貸款，均可申請。濟南住房公積金管理中心相關負責人介紹，利率是由國家統一規定，因此此次調整未涉及利率。

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