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1，濟南辦理房產證流程
2，濟南辦理房產證需要什么材料
3，濟南房產證加名字需要哪些手續
4，濟南房產備案查詢步驟是什么房產備案有什么作用

1，濟南辦理房產證流程

法律分析：1、申請書 2、身份證3、領取測繪圖紙 4、增量房確權證明書 5、交易監證書6、交易監證書明細表 7、購房合同 8、購房發票、契稅發票9、完稅證明 10、婚姻狀況證明 1 1、戶口本流動人口婚育證明提交以上資料7個工作日后戶主即可憑身份證去當地的開發商或房產局領取房產證法律依據：《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第五百零二條人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。

濟南辦理房產證流程

2，濟南辦理房產證需要什么材料

法律分析：一、個人購買商品房需要下列材料：1、購房合同；2、購買發票；3、竣工決算書；4、個人身份證及復印件。二、單位購買商品房需要下列材料：1、購房合同；2、購買發票；3、竣工決算書。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

濟南辦理房產證需要什么材料

3，濟南房產證加名字需要哪些手續

濟南房產證加名字需要哪些手續　　房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。以下是我為大家整理濟南房產證加名字需要哪些手續相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！　　夫妻間加名　　1、婚前加名　　按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。　　贈與：雙方需要攜帶不動產權證、身份證、到稅務部門先完稅再到不動產登記中心辦理加名手續。　　買賣：雙方需簽訂網簽合同，然后攜帶房產證、身份證、到不動產登記中心辦理過戶、交稅業務。　　2、婚后加名　　這種情況屬于變更登記，市民只需要提供身份證明、結婚證、不動產權證等申請資料，到不動產登記中心進行辦理。　　注意：如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩個人的.名字，初次辦理不動產權證時可以先辦理轉移登記同時辦理加名字，前提是貸款已經還清。　　父母子女加名　　一般來說，選擇贈與比較合適。　　如果是父母、子女間的房產要辦理變更手續，可以考慮買賣或者贈與。　　直系親屬間贈與，一般需要繳納相關契稅。　　直系親屬間贈與是不限購的，不需要做購房資格審查。　　兄弟姐妹加名　　非直系親屬間房產加名可以考慮贈與的過戶方式，但稅費較高，還涉及是否有購房資格，所以買賣方式比較合適。　　注意：上述前提都是房子貸款已還清，否則要先去銀行還清貸款，解押后再去辦理加減名手續。　　按揭中房產加名　　如果房屋存在抵押貸款，一般銀行規定：房貸未還完之前不允許加名。《物權法》191條規定，抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。 ;

濟南房產證加名字需要哪些手續

4，濟南房產備案查詢步驟是什么房產備案有什么作用

云南的天空總是藍藍的，這樣的城市總是會吸引一些朋友去生活去工作去買房，大部分想要在云南購房的朋友們都把購房地點選擇在了濟南，大家在濟南買了房子之后還應該對房產進行備案，購房之前也可以先查詢一下要購買的房子的備案情況。云南的天空總是藍藍的，這樣的城市總是會吸引一些朋友去生活去工作去買房，大部分想要在云南購房的朋友們都把購房地點選擇在了濟南，大家在濟南買了房子之后還應該對房產進行備案，購房之前也可以先查詢一下要購買的房子的備案情況，那濟南房產備案查詢步驟是什么？房產備案有什么作用？濟南房產備案查詢步驟是什么？ 1、到購房所在地查詢，濟南的會有濟南的管理局。房管局的分布網站，這個是房產非常具有權威性的存在，房產問題基本都可以在這里面得到解決。 2、來到房管局網站頁面，在右下方有一個網站查詢，這里就是可以查詢的。 3、進入網上查詢里面有很多可查詢的資料，大家過后可以根據所需相應的查詢。 4、查詢房產備案檔案就點擊“房產檔案網上查詢即可”，進入以后跳出的頁面選擇網上查詢。 5、進入以后會出現一個查檔說明書，大家閱讀后可選擇“我已了解并同意以上信息”即可進入輸入資料頁面。 6、隨后大家把資料對應輸入，然后選擇確認查詢，經過手機驗證以后就可以看得到房產備案的檔案，需要打印出來的，第三步可以打印。房產備案有什么作用？ 1、可以知曉所購房屋手續是否合法。購房合同備案前，登記部門會對開發商所售房屋的有關材料進行查閱，如看開發商是否已取得《商品房預售許可證》等。只有所售房屋符合一定的條件，才能購房合同備案登記。 2、可以防止房屋“多重抵押”。如果預售的商品房項目已抵押的，且不能出具解除抵押關系證明，就不能在房產部門備案。可以防止“一房多賣”。即同一套房屋已出售，且預售合同辦理了登記備案手續，如果開發商再將該房出售給他人，后一合同則不能辦理購房合同備案登記手續，因此購房合同備案登記可防止開發商“一房多賣”。 3、可以方便辦理產權變更手續。如果預售合同未辦理購房合同備案登記手續的，就不能辦理房地產權屬變更手續。以上就是有關濟南房產備案查詢步驟是什么？房產備案有什么作用的全部內容了，大家在濟南購買房子之前，先了解清楚備案的查詢方式，后續有看中的房子了，也就可以通過備案的方式深入了解一下房子的情況，對購買房子也是有一定幫助的。