濟(jì)南限購，外地人在濟(jì)南買房限制條件有哪些

來源：整理時(shí)間：2022-09-19 22:03:49 編輯：濟(jì)南本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，外地人在濟(jì)南買房限制條件有哪些
2，濟(jì)南買房條件最新政策
3，濟(jì)南18年限購是只限濟(jì)南的還是外地的都算
4，濟(jì)南目前的限購政策是什么
5，關(guān)于濟(jì)南限購的問題
6，外地人在濟(jì)南買房限購嗎
7，關(guān)于濟(jì)南房產(chǎn)限購的問題
8，濟(jì)南房子限購嗎
9，濟(jì)南買房從哪年開始限購的
10，濟(jì)南限購將升級是真的嗎
11，外地戶口濟(jì)南買房限購嗎

1，外地人在濟(jì)南買房限制條件有哪些

社保兩年，首付百分之60，本科半年社保，百分之30

外地人在濟(jì)南買房限制條件有哪些

2，濟(jì)南買房條件最新政策

濟(jì)南買房最新政策如下：濟(jì)南市戶籍家庭：1、限購2套住房。2、購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例30%。3、購買第二套住房貸款，首付比例60%。其中商業(yè)按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。4、家庭用于購房的公積金貸款最高額度由70萬元調(diào)整為60萬元，個(gè)人公積金貸款最高額度由40萬元調(diào)整為30萬元。5、暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。非濟(jì)南市戶籍家庭：1、限購1套住房。2、且要提供自購房之日起前3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月以上在本市市區(qū)及三縣繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明。3、非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業(yè)按揭貸款最長年限縮短至25年。別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計(jì)圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

濟(jì)南買房條件最新政策

3，濟(jì)南18年限購是只限濟(jì)南的還是外地的都算

這個(gè)我知道，雖然我還買不起濟(jì)南的房子。你現(xiàn)在的情況，如果在濟(jì)南買有房產(chǎn)證有產(chǎn)權(quán)的房子，那么外地的那一套是需要賣掉的，因?yàn)楹瞬榈臅r(shí)候是看你名下總共擁有的房產(chǎn)數(shù)量，而不是僅在濟(jì)南擁有的房產(chǎn)數(shù)量，你目前的總房產(chǎn)數(shù)量為2套，再購買就超出限購范圍，需要處理掉一套。如果再濟(jì)南購買公寓、回遷房等某些沒有房產(chǎn)證的房子，則可以通過中介操作，直接購買（當(dāng)然后患無窮）。一個(gè)奮斗中的設(shè)計(jì)狗。

濟(jì)南18年限購是只限濟(jì)南的還是外地的都算

4，濟(jì)南目前的限購政策是什么

法律分析：1、濟(jì)南戶籍：購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%。已有三套住房的，暫不得再購房。2、非濟(jì)南戶籍：購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%，限購一套住房。3、住房公積金：家庭用于購房的公積金貸款最高額度由70萬元調(diào)整為60萬元，個(gè)人公積金貸款最高額度由40萬元調(diào)整為30萬元。法律依據(jù)：《2021年濟(jì)南限購最新細(xì)則》1、濟(jì)南戶籍：購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%。已有三套住房的，暫不得再購房。2、非濟(jì)南戶籍：購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%，限購一套住房。3、住房公積金：家庭用于購房的公積金貸款最高額度由70萬元調(diào)整為60萬元，個(gè)人公積金貸款最高額度由40萬元調(diào)整為30萬元。

5，關(guān)于濟(jì)南限購的問題

是不是一個(gè)家庭，看的是戶口本，如果不是一個(gè)戶口本就不是一個(gè)家庭。用你母親買的話可以，買房子不管戶口地的，更不管什么納稅之類的。限購政策限制的是惡意炒房的，尤其是擁有多套住宅的，如果你已經(jīng)擁有兩套住房了，就屬于限購政策范圍內(nèi)的了。所以還是用父母的證件買吧

那就要你老公的房子在哪里了如果不在平陰、章丘、商河的話就在房管局就查不出他有房子，您就可以以您自己的名義買房子。我在濟(jì)南市21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)金融服務(wù)中心工作，如果有什么不懂可以來問我

6，外地人在濟(jì)南買房限購嗎

法律分析：外地人在濟(jì)南買房限購。外地人的買房條件為濟(jì)南外地戶口首套房需3年內(nèi)繳納滿24個(gè)月的社保(個(gè)稅)。只能購買一套，首套首付比例為60%，不能購買二套。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

7，關(guān)于濟(jì)南房產(chǎn)限購的問題

如果男方非濟(jì)南市(包括評陰，章丘等)，只能算二套

你老公不在濟(jì)南的話，不算的。。。

朋友,快,趁還沒放假,抓緊時(shí)間去向同事朋友要一份昨天的山東商報(bào)!昨天商報(bào)的頭版就是最新濟(jì)南房產(chǎn)27大版塊劃分

8，濟(jì)南房子限購嗎

法律分析：限購。法律依據(jù)：《限購令》中國的房地產(chǎn)調(diào)控政策，應(yīng)該遵循的原則是對市場干預(yù)最少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系。為此，在加強(qiáng)住房保障之外，在中心城市應(yīng)長期實(shí)施商品住宅限購，徹底遏制投機(jī)和過度投資，同時(shí)取消一些現(xiàn)有非市場化的調(diào)控措施，可以確保行業(yè)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。在人口大量流入、土地供應(yīng)相對緊張的北京、上海等城市，可附加實(shí)施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實(shí)施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個(gè)信息系統(tǒng)，不需全國聯(lián)網(wǎng)。住建部正在推進(jìn)40個(gè)重點(diǎn)城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，這項(xiàng)工作非常有價(jià)值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個(gè)城市范圍內(nèi)的限購。長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價(jià)也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應(yīng)、公積金的松緊等政策靈活調(diào)整供求，其他手段可重歸市場化。中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時(shí)間需相隔兩年以上；禁止公司購房。該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。

9，濟(jì)南買房從哪年開始限購的

16年10月3日零點(diǎn)開始限購的

濟(jì)南政策現(xiàn)在對買房子補(bǔ)交社保公積金查的比較緊，補(bǔ)交是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，外地人在濟(jì)南買房子交夠一年社保就可以買房子了，只要交夠一年社保，納稅證明就沒大用處了。你回濟(jì)南買房完全可以現(xiàn)在在濟(jì)南找家代理公司給你交社保公積金，一年以后就可以在濟(jì)南買房子了，不用擔(dān)心補(bǔ)交帶來的各種的問題。在濟(jì)南開戶后還可以把你北京的社保公積金轉(zhuǎn)過來，你在濟(jì)南繳社保公積金可以開具發(fā)票回公司報(bào)銷。在濟(jì)南連續(xù)繳社保一年后還可以報(bào)銷生育險(xiǎn)，生育險(xiǎn)是補(bǔ)交不了的

10，濟(jì)南限購將升級是真的嗎

最近,網(wǎng)上有傳言稱本月底濟(jì)南將出限購政策。傳言內(nèi)容為“濟(jì)南本地戶籍限購2套房,并將需要繳納1年社保,外地戶籍人限購一套房,并需連續(xù)繳納3年社保。本地戶籍人員購買二套房,首付將增加至60%-70%”。不少微信群中都傳出了這種消息。濟(jì)南現(xiàn)行限購政策為,濟(jì)南市本市戶籍限購2套房,不需要社保。外地戶籍購房者需提供自購房之日起前3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月以上(含24個(gè)月)在本市市區(qū)及三縣繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明。“若謠言為真,也就是社保由連續(xù)繳納24個(gè)月變?yōu)槔U納36個(gè)月。”一位房產(chǎn)人士指出。3月21日,一家二手房中介工作人員說:“聽到限購的傳聞,我并不知道真假,我懷疑可能出于營銷需要。但確實(shí)其他城市限購政策不斷升級,具體要等官方消息。”除此之外,還有其他房地產(chǎn)中介工作人員表示,他們之間還傳聞針對本地戶口首套房首付提高到50%,外地首套房首付提高到40%。“可能考慮照顧外地在濟(jì)打工的人群。”3月21日,濟(jì)南市建設(shè)部門表示,該傳言并無事實(shí)根據(jù),相關(guān)部門也并未擬定類似政策。“關(guān)于濟(jì)南限購事項(xiàng),僅有提議,但是有關(guān)部門目前尚未開會討論具體政策。”知情人士稱。

11，外地戶口濟(jì)南買房限購嗎

濟(jì)南限購政策：無住房的非本市戶籍家庭在本市部分區(qū)域限購一套住房，需提供自購房之日起前3年內(nèi)來連續(xù)24個(gè)月以上（含24個(gè)月）在本市市區(qū)及三縣繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明。購房人未自達(dá)到個(gè)人所得稅起征額的月份或2016年12月27日零時(shí)后補(bǔ)繳個(gè)人所得稅的月份，不計(jì)入連續(xù)24個(gè)月計(jì)算的范圍，應(yīng)自次月起，重新2113計(jì)算。限購期間，購房人在購買住房前，應(yīng)提交家庭成員居民身份證明、戶籍證明、婚姻證明、個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的原件和復(fù)印件。購房人應(yīng)如實(shí)填寫《購房人及家庭成員情況申報(bào)5261表》(見附件1)，并簽署購房承諾。購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例30%，限購一套住房。現(xiàn)在外地戶口想要在濟(jì)南買4102房的話，需要提供自購房之日起前16533年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月以上（含24個(gè)月）在本市市區(qū)以及三縣繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明才有在濟(jì)南買房的資格，而且只能限購一套，商業(yè)貸款最低首付比例為30%。

商業(yè)貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)來和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押源或質(zhì)押2113，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;有購買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請時(shí)，5261在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預(yù)付款4102支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和1653復(fù)印件;貸款行規(guī)定的其他條件。