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1，外地在濟南買房需要具備什么條件
2，想問下外地戶口想在濟南買房有什么辦法
3，外地戶口在濟南買房都有那些要求
4，濟南買房子選什么樓層比較好
5，在濟南買房子需要具備什么條件
6，濟南買房子問題
7，濟南買房首付多少外地人濟南買房條件

1，外地在濟南買房需要具備什么條件

你好，目前濟南市戶籍家庭限購2套住房，非濟南市戶籍家庭在濟南限購1套住房，并且需提供連續24個月以上在市區繳納個人所得稅或社會保險證明。

外地在濟南買房需要具備什么條件

2，想問下外地戶口想在濟南買房有什么辦法

要是你們結婚的買房，建議最好開始以你女友的名義買房貸款，這樣屬于當地戶口首付可以做30%，如果是外地的現在一般要首付50%，再就是你要開具一個收入證明，或者你的工資卡上每個月進賬穩定在2000以上貸款就很簡單了，如果是你個人結婚之前自己名字買最好是一次性準備50%房款。現在濟南是為了防止炒房。

外地戶籍在濟南購買住房，需要當事人出具身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，當事人戶籍所在地區的住房情況證明，當事人在濟南納稅或社保滿2年證明，才可申請在濟南購買一套家庭住房。

想問下外地戶口想在濟南買房有什么辦法

3，外地戶口在濟南買房都有那些要求

外地戶口在濟南買房需要滿足以下三個條件之一：1、濟南戶口（包含濟南集體戶口在內）2、2年內累計有一年以上在濟南社保繳納證明、3、在濟南有一年以上納稅證明滿足以上任意一條就可以在濟南買房了，但是有社保和納稅證明必須要購買90平米以上的房子才可以落成家庭戶口。如果具有濟南集體戶口的話，不僅僅具有購房資格，并且不管多大面積的房子都可以落成家庭戶口。提供濟南集體戶口掛靠，代繳社保公積金一八六五三一四五九五菱

一、外地戶口在濟南市區購買住房的條件：（1）在濟南市沒有住房的非本市戶籍居民家庭（2）能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明（3）社會保險繳納滿一年其中（1）是必須條件，（2）（3）滿足一條即可，說明一下，有沒有住房是以家庭為單位的，也就是說包括你妻子和孩子（只算未成年的），社保和納稅證明可以是個人，也可是公司的（法人必須是買房者）。二、只要你符合上述條件在濟南市區購買90平方米以上的住房并取得房產證后即可落戶。

外地戶口在濟南買房都有那些要求

4，濟南買房子選什么樓層比較好

如果經濟實力足夠的話，可以挑選好樓層的，盡量十層以上，不僅空氣更好，而且采光效果更好，房間噪音低。而且高樓層沒有潮濕陰暗的問題，夏天蚊蟲也少，居家很舒服。如果經濟實力有限的話，在10層以下，盡量不要選一樓，3-4樓更為合適，價格也適中，性價比比較高。

個人總結，各樓層的問題和缺點： 1樓：蚊蟲多，浮土多，容易地面反潮，2米以下為重金屬集結區，且私密安全性差 2樓：如果樓棟下水道堵塞則第一個遭殃，安全性差 3樓：傳說這個高度及以下距離集結了大量甲醛、一氧化碳、氮類有害物質 4樓：東方人不喜歡的數字 8樓：住房有七上八下之說，不吉利 9-11樓：傳說中的“揚灰層”和”峽谷效應“區域 13樓：西方人不喜歡的數字 8-14樓：傳說中的“電磁輻射”和“噪音”明感區域 18樓：有18層地獄之說，不吉利 24層以上樓層：有“缺乏地氣”和“患眩暈癥”“空虛癥”之說頂樓：夏日會非常吸曬，屋頂可能會滲漏以上是整晚看了幾十個網友的帖子總結出的各家意見。其中網友普遍的意見是： 6層到頂樓房：選擇4樓或5樓為最好 11層到頂樓房：選擇6樓或7樓為最好 20層到頂樓房：選擇15-17樓為最好 30層到頂樓房：選擇21-24層為最好供大家參考！

5，在濟南買房子需要具備什么條件

您是齊河戶口，大專學歷，在濟南買房需提供近三年內連續24個月及以上的社保或者納稅證明。您想在濟南買房，那就開始交社保，兩年以后就可以了。前一段出臺了人才落戶政策，其中有一條：40周歲以下，具有全日制普通大專、中專學歷（含職業院校及教育部認定的留學歸國取得同等學歷人員），按規定參加本市城鎮職工養老保險分別滿1年、2年，并簽訂勞務合同且取得居住證的本人、及其配偶、未成年子女。符合上述條件的，可按規定以次向具有產權或使用權房屋，或單位集體戶口、或工作地人才集體戶口所在地公安派出所申請，經公安分局審核后辦理落戶。您也可以開始繳存社保，滿一年后可根據政策申請落戶，落戶以后就可以買房了。希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！

不限購就可以買。本地戶口的不超過2套房，外地戶口的只能買一套且在濟南有一年以上社保繳納記錄

外地人不能購房，但以下情況除外。外地人購房分為兩種情況，一是落戶購房，此方式包括人才落戶、購房落戶、租房落戶等形式。二是非落戶購房，本科及以上學歷滿足在濟連續繳納社保滿半年，即可獲得購房資質，只能買一套，三成首付。本科以下學歷需連續繳納社保兩年，方有購房資質，同樣只能買一套，但是需要六成首付。當然如果你是濟南人的話，只能買兩套，首套三成首付，二套六成首付。另濟南這邊商業性質的公寓是不限購不限貸的。濟南這邊限購依據是認房認貸，看你名下有無房產和有無貸款記錄，來判定是否限購，首套還是二套。

6，濟南買房子問題

濟南是規定外地人落戶必須購買90平方以上的商品房，且取得房產證。你們不在濟南落戶，一樣可以買房子啊，買多大的都行，只要不去當地派出所落戶就行了啊，這個毫不矛盾啊。外地人在濟南只能購買一套房子，且需要出具一年的社保繳納證明，還有限購證明，我想限購證明你們肯定能有，就是濟南6區沒有房產的證明。至于社保，你們都在北京交的，我想是不行的。但是上有政策，下有對策。現在很多中介都能操作這件事，多問問中介和售樓處，就能搞定。公積金貸款買房，目前你不能用，公積金全國沒法自由移動啊。最后就是孩子上學的問題，現在濟南大點的社區都有自己的幼兒園，小學和初中，原則上是只要有購房合同就可以上學，但是也有例外，比如泉景天沅小區，就出現了承諾購房合同可以上學的，但是學校就說有濟南戶口才能上學。我想保險起見，你還是落個戶口吧，或者就去去大一點的社區，如魯能領秀城，中海國際，陽光100等大盤去核實一下，是不是憑合同就可以上學。最后，作為一個過來人，說一句話吧，當前中國戶籍制度短期內不可能更改，孩子上學，特別是區域性的中心城市今后很長一段時間都會很緊張，最好還是落個戶口。

不知道你要哪個地段的房子。多少平米的房子？新房還是二手？太籠統了，多補充一下吧南部的房子，這個價位基本買不到。一般都是6000多一平，當時問的陽光舜城，一平近5000的有但是沒房產證。東部新開發的房子差不多有這個價，海信慧園，7月底的時候是5400每平，中海紫御東郡，是5200一平，有79平米的戶型，買的很多。市中誠基中心，復式房，40多平米*2，一平14000，最便宜有38萬，二室的大概有48平米的需要60萬。西部陽光100，房子很多，戶型齊備，6600一平房子開盤的有很多，別指望在網上問出個123來，必須自己轉，多看看。

住房公積金是可以讓你在交納這個住房公積金的所在地買房子吧

7，濟南買房首付多少外地人濟南買房條件

外地人在濟購房，符合濟南市購房政策的，首付為60%。具體購房政策為：無住房的非濟南市戶籍家庭在本市部分區域限購一套住房，需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在濟南市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年。希望我的回答令您滿意，祝您早日購房成功。

在買賣的時候一個是簽訂認購書，第二個簽訂購房合同，購房合同有一個補充協議，這個補充協議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。需要提醒購房者注意的是，補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據不同的項目的不同具體情況來約定的。不同的商人，有不同的營銷手法，貴的房子并不一定就是好房子。有些發展商希望薄利多銷，通過價格競爭占領市場，有的發展商則將價格定得較高，認為賣50%就能得到通過薄利多銷賣90%的效果，他們寧愿賣50%。因此，買房人選擇房子時，如果是“不求較好，只求最廉”的話，買同一地區品質差不多的房子中價格較低的，相對抗跌力要更強一些。

異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；