投資一個便利店，錢主要花在五個方面，首先是房租，以三線城市非商業區地段估算，大約要一平米一天5元，100平米一年就要18萬左右，一般房租都是年付，這是必須要準備出來的錢。在加盟過程中繼續學習一家便利店的品牌能夠為其他創業者提供加盟平臺，就意味著這家便利店在經營方式或是營銷策略方面有著超越同行的能力。

1、開一間便利店需要投資多少錢？50～100平方，不加盟？

投資一個便利店，錢主要花在五個方面，首先是房租，以三線城市非商業區地段估算，大約要一平米一天5元，100平米一年就要18萬左右，一般房租都是年付，這是必須要準備出來的錢。其次是裝修和貨架設備等，含冰箱和冷藏柜，大體要一平米1000到1500元，我們取中間數，算12萬，這也是開業前就必須支付的，第三，零售管理系統。

這也是必須的，由于你選擇不加盟，那軟件也要自己買，軟件系統，兩到三個站點含首年服務費大體也要留出5萬塊。第四，商品，包括架存和庫存。還是由于你是不加盟，貨物都要自己進，目前的行情，供應商是不會給你新開單體店賒銷的，而且非加盟單體店，備貨還要多些，就是庫存水平要高于加盟店，100平米，賣2500個規格左右，大體需要準備15到20萬左右的架存和庫存。

我們也取中間數，算18萬，第五，日常運營費用。包括兩塊工資和日常雜費（水電耗材等）100平米至少需要3個人的配置，一個店長兩個營業員，我們按照投資人不進行日常打理，由專門店長來管理計算，以三線城市零售業現在的工資標準估算，三個人的成本要每月2萬左右，全年24萬，但工資是按月發放，一般都是延后一個月發，所以準備出兩個月的工資的錢，有備無患就可以了。

需要留出4萬元，日常運營費用按月計，在一兩千元這個量級，留出1萬元足夠。這樣這塊需要5萬元，綜上，在一個三線城市，非商業中心區，開一間100平米的便利店，大體需要投入58萬。此外我想再說兩點，一是加盟的問題，加盟有很多加盟的好處。目前的商業形勢下，線下商店生存比較難，主要難點是客流的問題，單體店有兩個大困難，克服起來需要時間。

一個是店鋪品牌的問題，新開的陌生的店鋪，獲取消費者信任有個時間過程，這個時間就意味著營業額上不去，要撐或者養，毛利抵不上費用的時間就比較長，而加盟一個店鋪品牌好的連鎖體系，就沒有這個問題。另一個困難是采購成本的問題，供應商會認為單體店風險較高，采購量由不大，給你的價格會高，而且一般不會給你賬期。加盟還有其他優勢和便利的方面，就不贅述了，

總之，我的建議是不要一開始就拒絕加盟，自己開還是加盟，都了解一下，深入比較后再做決定。第二點是我們上述測算是按照100平米來算的，大約要投入58萬左右，如果面積沒到100平米，投入還會降一些。對于便利店來說，100平米有些大了，除非你有些自己特色的商品品類要賣。如果按照標準便利店來看，60到80平米比較理想，這是經過多維度測算得出的經驗值，

2、開一家小型便利店一般需要多少錢？加盟好還是不加盟好？

費用：以加盟連鎖超市美宜佳為例，首先需要獲得美宜佳品牌商的認可，獲得代理權。代理費大概需要六萬元，包含了保證金、合作費用和注冊費，每個代理商必須繳納保證金3萬元左右，這是彼此信任的保障，同時也能保證店面能夠正常運行。合作費為1萬元左右，商家為代理商提供貨物的基本費用，注冊費為1.5萬元左右，相當于購買了美宜佳的名稱使用權。

在便利店開業之前，品牌商會對代理商進行培訓，并在開業之際提供開業服務，這些流程需要的費用在5千元左右，其次就是便利店的裝修費用。便利店的商鋪面積不宜過大，不能太小，一般情況在50平米左右，店鋪選址也非常重要，需要選擇人流量大的地段，可想而知，房租費不便宜，具體的費用需要根據當地的房價來判斷，因為是連鎖店，所以鋪面的裝修是公司統一要求的，裝修費用在5萬元左右。