出現加租的，政府要重罰2.房東自愿，房東根據自身情況，可減免或不減免3.建議深圳取締二房東，因為二房東根本沒有帶來居住什么條件，反而推動了房租的快速增長，水電費加倍手，隨意加租，特別是商店要取締二房東，取締進場費、喝茶費這些亂七八糟的費用，阻礙了實體經濟的復蘇，建議租賃要由政府主導，押金交政府保管，還有租金進政府指定銀行系統（哪怕承租人給手續費都行），避免房東二房東偷稅漏稅。

1、房東不肯減房租，又不能營業，怎么辦？有好辦法沒？

在疫情面前，不減租的房東分兩種，一種是商業租房，一種是自住租房，不肯減租的一般是自住租房的房東，這個也因人而異，遇到房東好的，也減一些，遇到不好的，只能怪自己運氣不好，他不減你拿他也沒辦法，畢竟是他們私人的房子，換位思考一下也情有可原，畢竟誰都不愿白白損失自己的利益。在深圳，商業租房的，部分老板還是值得稱贊的，他們都有主動減一半的租金，對于我們租戶來說，多少還是比較欣慰的，

2、疫情期間，深圳房東應不應該減免房租？

1.出現加租的，政府要重罰2.房東自愿，房東根據自身情況，可減免或不減免3.建議深圳取締二房東，因為二房東根本沒有帶來居住什么條件，反而推動了房租的快速增長，水電費加倍手，隨意加租，特別是商店要取締二房東，取締進場費、喝茶費這些亂七八糟的費用，阻礙了實體經濟的復蘇，建議租賃要由政府主導，押金交政府保管，還有租金進政府指定銀行系統（哪怕承租人給手續費都行），避免房東二房東偷稅漏稅。

3、房東不同意免租怎么辦？

你好，很愿意回答這個問題，本人工作在上海青浦，2019年4月份，跟兩位同事一起在青浦的郊區租了1套3居室（2居室改造房），月租金3300元，3人平攤，房租每季度付。到10月份，一位同事調動到阜外公司，自然就退租了，房租輪到我跟另一位同事平攤，考慮到租金壓力，我把空余的次臥出租出去了，房子每月租金750元，水、電、氣、網費按人頭平攤，按照當初的協議，這個次臥只出租三個月2019年10月29日至2020年1月29日，

2020年1月5日，租戶說家里有事，然后就回家了，直至2月10日單位要復工，我從老家回到上海住處，聯系租戶，她告訴我說浙江老家在疫情期間管的嚴，高鐵停運，暫時回不來，房租往后順延1至2個月，出于人情考慮，我答應了。可就在今天，我又聯系她該補交2個月的房租了，她居然說國家不是出臺減免房租政策了嗎？還說她人都沒住，還要什么房租？我就直接告訴她，第一，我的房東沒有給我減免；第二，你開了酒店不去住，難道人家不收你錢嗎？今年春節疫情突發，各行各業都受到不同程度影響，對于主動免租的業主值得尊敬，但不應道德綁架所有業主、相關機構要求全部免租，否則可能損害房屋租賃這一民生行業的良性發展，最終造成租客、業主、行業等多方共損的局面，對于房東開說，疫情期間，給你減免，那是情分，不給減免，那是本分，租戶可以把自身困難跟房東實事求是講清楚，通過友好協商，適當調整租金水平或者適當延時支付租金，不能單方面的將自己的訴求強加到房東身上，

對于此種情況，我也查閱了相關資料，明確答案就是:在疫情期間減免租金是各省、直轄市和自治區依據當地具體情況出臺的地方政策，鼓勵出租人減免經營者的租金，這里提到“經營者”，主要指企業，而不是指個人，說白了只為企業減免房屋租金，至于個人租房是否減免取決于出租方意愿，住房租賃屬于市場行為，不應該強制要求任何一方減免房租。

4、深圳孩子上學，房東卻不愿意在租房證明上，給予支持，該怎么辦？

謝邀！我在麒麟花園做地產，就麒麟學位說說自己的看法。現在南山區的好學位都是鎖定九年的，所以學位一旦被報名，意味著九年之內這套房子學位不能再給別人用，這是個非常嚴重的問題，因為很多人買學位房，小孩都是3--6歲，1--3年就要報名上學，如果買一套房子，學位用不了，那對于客戶來說是一定不會考慮的，不管這套房子性價比多高！拿小戶型為例，麒麟花園40平小戶型如果明年就能報名上學，單價12萬沒有什么問題，12月出來一套當晚被秒殺！如果學位剛被用，那就意味著九年之內就算你買了也不能報名上學，40平房子10萬一平也不見得有人買！也就是說40平的房子，學位有沒有被占用，差價80萬以上！！！所以，看似學位問題，其實是經濟問題，而且是很嚴重的經濟問題。