中心城區(qū)和周邊區(qū)縣大部分道路得到了升級改造；揭惠高速公路南段已通車，從珠三角到汕頭更方便；汕頭西片區(qū)老城改建；珠港新城、南海灣新城、東海灣新城高速發(fā)展；萬達廣場順利推進...這兩年，汕頭的發(fā)展可謂勢頭迅猛，這當中離不開投資興業(yè)環(huán)境的日益改善，民間投資的活躍增添了經(jīng)濟發(fā)展的新動能。
作為一個財經(jīng)工作者，我覺得汕頭作為廣東省的一個省轄市，經(jīng)濟相對發(fā)達，未來房價還有可能會上漲。從汕頭總體情況看，它是全國主要港口城市、中國最早開放的經(jīng)濟特區(qū)之一、海西經(jīng)濟區(qū)重要組成部分，汕頭港于1860年開埠，素有“嶺東門戶、華南要沖”、“海濱鄒魯、美食之鄉(xiāng)”美稱，享有中國優(yōu)秀旅游城市、中國投資環(huán)境百佳城市、中國品牌經(jīng)濟城市、國家知識產(chǎn)權工作示范城市、國家電子商務示范城市、國家信息消費試點城市、全國雙擁模范城、中國文具生產(chǎn)基地。
2017年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2350.76億元，同比增長9.2%，2017年城鄉(xiāng)居民可支配收入為22521元，比上年增長8.7%；人均消費性支出18789元，增長7.2%。其中城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入27175元，增長8.2%，目前房價有所偏高，2017年從1月份的均價8157元上升到12月份的8339元，最高6月份的9959元；2018年房價均價從1月份的8339元上漲到11月的8817元，最高7月份上漲到9072元。
2、汕頭現(xiàn)在經(jīng)濟真的在發(fā)展嗎？
2017年，汕頭多項經(jīng)濟指標亮眼，四項指標全省排名第一，特別是GDP增速全省奪冠，2018年上半年，汕頭的工業(yè)增加值增長9.9%，對歐盟、印度等地區(qū)的出口額分別增長10.9%、20%，高技術制造業(yè)增加值增長19.1%，高技術產(chǎn)業(yè)投資增長56.8%。總的來說，汕頭經(jīng)濟發(fā)展保持穩(wěn)中向好態(tài)勢，除了這些數(shù)據(jù)，汕頭的城市建設也讓市民切切實實感受到不少的改變。
中心城區(qū)和周邊區(qū)縣大部分道路得到了升級改造；揭惠高速公路南段已通車，從珠三角到汕頭更方便；汕頭西片區(qū)老城改建；珠港新城、南海灣新城、東海灣新城高速發(fā)展；萬達廣場順利推進...這兩年，汕頭的發(fā)展可謂勢頭迅猛，這當中離不開投資興業(yè)環(huán)境的日益改善，民間投資的活躍增添了經(jīng)濟發(fā)展的新動能，2017年，汕頭被列為廣東副中心，將重點把汕頭海灣新區(qū)建設成為汕頭創(chuàng)新引領區(qū)，推動城市經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
實話說，潮汕三市協(xié)同發(fā)展，向著以汕頭為主、潮州和揭陽為次的同城化方向發(fā)展會非常有前景，能夠有效地統(tǒng)一規(guī)劃，整合資源，不像粵西只能湛江和茂名同城發(fā)展，而且整合還比較難。可惜的是，潮汕三市到現(xiàn)在并沒有什么大的動作，可能還要往后推，潮汕三市整合資源十分重要，三市各自的面積都太小了，獨自發(fā)展會慢很多，而且上限比較明顯，畢竟基本上不可能如同北京上海那樣有諸多優(yōu)勢而利用比較小的土地發(fā)展起來。
三市加起來的話面積和湛江差不多（這個我沒有具體比較過，不過看起來是差不多的)，gdp是湛江的兩倍，前景很可觀，所以我的觀點是，如果優(yōu)先發(fā)展粵東，三市資源整合是一定的，畢竟汕頭不像湛江有那么大的地方。不像粵西這邊，資源優(yōu)先提供給湛江都沒問題，因為湛江有足夠的地方鋪設產(chǎn)業(yè)鏈，就像中科煉化、巴斯夫，這些帶動的產(chǎn)業(yè)鏈湛江完全能夠吃得下，
省政府給粵東粵西的項目只能是大型工業(yè)項目，像類似格力、華為所在的這些高科技產(chǎn)業(yè)省政府不會給的，也給不了，人家也不愿來，而這些大型工業(yè)項目帶來的產(chǎn)業(yè)鏈要有足夠的土地。其他資源如實驗室、醫(yī)院、大學等都是次要，對城市發(fā)展帶動相對來說是有限的，遠不如工業(yè)項目的帶動作用，所有基礎設施粵西都比粵東慢好多年，有的甚至十幾年，比如高速，動車，高鐵，跨海大橋，跨海隧道，機場！潮汕地區(qū)交通現(xiàn)在已經(jīng)很完善了，高速已經(jīng)形成小環(huán)線了。
