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1，在銀川買房首選上哪
2，本人在寧夏固有兩套房產現在打算在銀川買房屬于第三套房產嗎百度
3，本人最近想在銀川買房請問在那買比較合適房間在4000左右交
4，銀川的房價為什么越來越高了
5，在銀川哪點買房子好呢
6，銀川買房落戶孩子高考加分嗎
7，銀川市買房子的問題
8，銀川今年的房價漲這么厲害房價還會掉下來嗎對此你怎么看
9，銀川買房子大家分析下謝謝
10，銀川的房子還會漲嗎
11，我想在銀川買房子不知道誰有沒有好的推薦呢
12，在銀川那里買房經濟實惠

1，在銀川買房首選上哪

銀川的話，我覺得三沙源不錯

在銀川買房首選上哪

2，本人在寧夏固有兩套房產現在打算在銀川買房屬于第三套房產嗎百度

寧夏是包括銀川的作為銀川那個省會城市。只要在。一個地方。有兩套或兩套以上。房產都屬于二套，三套。如果。你前面的兩套房子不在銀川市區里面，在其他地方。想在銀川購置。房屋都不算二套三套房，屬于首套房。

本人在寧夏固有兩套房產現在打算在銀川買房屬于第三套房產嗎百度

3，本人最近想在銀川買房請問在那買比較合適房間在4000左右交

您好，我是金鳳區的，老城的房子交通很便利，但是房價會高些，新城這邊的房價相對會低點，新城中站好點的小區有新海家園，房價交通都還算是比較好的。

本人最近想在銀川買房請問在那買比較合適房間在4000左右交

4，銀川的房價為什么越來越高了

銀川的房價相較那些大城市而言比較低，而且買房的好多都是內蒙拉陜西來的人，有他們抬房價，還怕漲不上去么而且咱們這的環境比周邊的要好一點啊，人又少，不擠，路很寬，發展前途大大的有啊、所以買房要趁早啊 ~等著賺吧

5，在銀川哪點買房子好呢

現在到銀川市買房子的話，看你在哪上班了，如果圖方便，在老城這邊上班，買到新市區還不如買到賀蘭呢。如果在新市區那邊工作的話那邊是比較劃算了

在森林群島或陶然水岸，都很好啊！

清水灣(*^__^*) 嘻嘻……

6，銀川買房落戶孩子高考加分嗎

銀川買房落戶孩子高考不加分。寧夏銀川高考有優勢。首先就是考生比較少，錄取分數不同,2019年一本錄取率16.41%。其次就是國家照顧少數民族，給予的優惠政策比較多，大多少數民族都有20分左右的加分，對于高考這樣的重要考試來說，哪怕是一分都能前進幾千個位次。高考加分最新政策時榮獲二等功或者戰時榮獲三等功以上獎勵軍人的子女，一至四級殘疾軍人的子女，因公犧牲軍人的子女，駐國家確定的三類以上艱苦邊遠地區和西藏自治區，解放軍總部劃定的二類以上島嶼工作累計滿20年軍人的子女。在國家確定的四類以上艱苦邊遠地區或者解放軍總部劃定的特類島嶼工作累計滿10年軍人的子女，在飛或停飛不滿1年或達到飛行最高年限空勤軍人的子女，從事艦艇工作滿20年軍人的子女，在航天和涉核崗位工作累計滿15年軍人的子女，參加全國統考錄取并達到有關高校投檔要求的，應予以優先錄取。另外，公安烈士、公安英模和因公犧牲、一級至四級因公傷殘公安民警子女參加全國統考錄取的，按照《關于進一步加強和改進公安英烈和因公犧牲傷殘公安民警子女教育優待工作的通知》的有關規定執行。退出部隊現役的考生、殘疾人民警察參加全國統考錄取并達到有關高校投檔要求的，在與其他考生同等條件下優先錄取。經共青團中央青年志愿者守信聯合激勵系統認定，獲得5A級青年志愿者的，達到有關高校投檔要求的，在與其他考生同等條件下優先錄取。

7，銀川市買房子的問題

5000內的話，可選余地其實很大的，金鳳區也可以考慮，甚至興慶區部分二手房也可以買到，樓盤需要你自己去跑著看了，估計沒人能清楚銀川每個樓盤的價格，除非專業的房產中介

5000以內可以在賀蘭或西夏考慮西夏那邊就是孩子教育比較好可以劃在市內，但房價肯定會貴賀蘭的話現在便宜房還是很多的而且馬上要開BRT

還是趕緊買房子吧，放到銀行貶值啊，金鳳區和興慶區的都不錯。

8，銀川今年的房價漲這么厲害房價還會掉下來嗎對此你怎么看

這兩年銀川房價連續漲幅領包全國，主要是，前些年銀川房價實在偏低，相比其它省會城市的房價，銀川的房價就是現在也還是比較低的。銀川周邊又沒有和銀川相當的城市，所以周邊的，阿拉善左旗，陜西北邊，以及石嘴山，吳忠，固原，等城市的人沒有好的選擇，只能選擇銀川，而且就城市衛生，環境，易居來說銀川都不錯，所有上漲并不奇怪。只要社會經濟穩步發展，人民整體的收入不減，銀川房價總體是不會跌，局部可能會跌，因為人的收入高了條體成熟，總是在選擇買好的房區，不好的就被冷落，因為現在家家有私家車，不愿住在擁擠狹窄的老舊小，沒停車埸，沒綠化帶。沒娛樂場所所。象銀川，北城區，南城區，新規劃的住宅區新潮亮麗，條件優越，新建大超市，學校，匡院配套，離市區又近，近年升值空間大，很多家庭就賣掉市區內的舊房，換到郊區住大房新房，亨受舒適安逸了，象老城商城一帶，交通擁堵，停車困難，住房面積狹小，今后升值空間不大了。這是對前五六年銀川房價一直沒怎么上漲的一個補漲。從08年四萬億開始，中國房價啟動了一輪上漲潮，十年來中國大部分城市的房價瘋漲，北京、上海、深圳等大城市領漲，幾乎都是翻十倍以上的行情，但是那幾年寧夏的房子沒怎么漲，基本停留在10年左右的水平，可以說是所有省會城市里的一個價值洼地。資本都是像水一樣嘛，銀川這里是價值洼地，那么錢一定會流進來咯，在這種情況下，最近這兩年銀川房子一直漲，也算是對前幾年房價一動不動的報復性補漲吧。銀川是一個區域性的中心城市，雖然銀川人口只有兩百多萬，但是寧夏其他城市的人基本都會到銀川來買房，同時周邊省份的內蒙、陜北、甘肅等地方的人也會到銀川來買房，一個是因為價格相對不高，二是因為銀川環境、氣候好，所以外省來置業的也不少。因為疫情之后全球性放水，錢多了，很多人怕跑不過通貨膨脹開始大量購買資產，我們知道通貨膨脹的時候錢存到銀行就是貶值，所以很多人看到當前的經濟形勢，都加大了配置資產的力度，手上不敢留錢了。國家目前不允許房價下降。雖然國家現在提倡房住不炒，這是國家希望壓著房價不讓上漲，但是不代表國家希望房價下降，因為我國的住房大部分都與銀行關聯緊密，如果房價全面下降的話很拖累到銀行進而威脅到國家金融穩定，所以現在房價應該不會大幅下跌的，如果你是剛需的話就考慮入手吧，如果是投資房產的話我覺得還是要慎重，畢竟現在不想幾年前隨便買哪里的房子都會漲，投資房產還不如買一點靠譜的基金。

9，銀川買房子大家分析下謝謝

你看你打算在什么地段買，觀湖壹號和荷蘭的價格是不一樣的。你現在有74平米的房子，看在什么位置，按照位置好均價4000計算。你這個房子估計在30W左右，你們有10W存款，再借點的話是15W吧，少少算。也就是45W，你們手頭有。如果你們買的地段可以，也就6000吧，120的房子估計要72W，你們首付35W吧，7W裝修，剩下的錢以備不時之需（天有不測風云嗎）也就是說你們要貸款37W，按照住房公積金的話，30年，你們每月要還2500左右。因為你們有住房公積金，6500+所以我覺的每月你們支出應該不多。應該沒問題。以上直供參考。

支持一下感覺挺不錯的

10，銀川的房子還會漲嗎

繼續意淫吧！什么環境好，什么首府之類的！都是扯淡。透過表現看本質，銀川就是一個經濟不太發達，人口又少的小城市。現在都往閱海那邊跑，都說那邊經濟好教育好。所以房價8000左右。銀川現在大多數人都希望房價上漲。只能說明一個問題。大多數的銀川人都有房子，而且不止一套。（銀川有錢好幾套房子，沒錢的人已經貸款買房了，剩下的就是所謂的窮鬼了，現在都買不起房，你還指望以后房價更高的時候他們能買的起房？？）所以本地人已經不缺房了。如何才能吸引外地人？？銀川的經濟？還是環境？還是就業條件，還是工資？銀川哪一點達到了？還有人銀西高鐵通了以后，會增加外地人口之類的，麻煩大家查一下同時西安的房產價格。我怕以后銀西高鐵通了以后。好多銀川人會把房子買的西安，移居到西安。畢竟銀川和西安差著檔次呢？（打個比方。西安有一百多所高校，每年畢業留下來20%的畢業生）西安的未來人口增長才是真正的厲害作為一個財經工作者，我對銀川的房價不看好，將來房價上漲的可能性不大。因為銀川目前的房價上漲是受到許多“不良”因素的扇動和誘惑，屬于一種非理性上漲現象，這種現象是不可能持久的。而且房價上漲既要受需求推動，又要受經濟發展狀況的影響，一個城市的經濟發展狀況是驅動這座城市房價上漲的主要動力。而銀川這兩種因素根本不具備，一是交通條件狀況并不理想，比不上附近的中衛交通有高鐵，這對一個省會城市是一條短腿，而且經濟并不發達，與附近的吳忠市、石嘴山市差不多，人們沒必要非得到銀川買房。很明顯，銀川未來人口涌入數量不會太多，推動房價上漲的需要動力不足。二是在受到其他非正常影響下，銀川購房出現了非理性增加，是全國省會城市空置率比較高的城市，有人戲謔到銀川的每個家庭四、五套房子都不在話下，房價也是有價無市，往后房價再要往上漲可能性不大。三是作為西北部一個內陸省會城市，且經濟落后，也缺乏旅游資源，對外來人口沒有多大吸引力，僅靠本區人口增加購房需求幾乎不太可能。綜合上述因素，銀川未來房價上漲基本不可能，還有可能會出現下跌趨勢。看到這關于銀川房價的題，忍不住想回答一下，下面談談自己的看法。銀川的房價還會漲嗎？我認為一定階段、一定區域可能會漲，但還是不能排除虛漲空推之嫌。房價漲，雖然就像“天要下雨娘要嫁人”一樣，老百姓擋不住。但也不是洪水猛獸，政府完全可控可管的。那么，銀川的房價到底情況怎么樣，該不該漲？銀川市是寧夏回族自治區的首府，但銀川畢竟處在大西北，屬偏僻的內陸三線城市。市區面積小，人口不多，交通不發達這些都是實際情況。但近些年銀川房屋建設增加迅猛，建成的房屋空置率居高不下，擺滿街頭。有人曾揶揄說銀川人均四五套房都夠了。一個城市的吸引力不是房子多少，而是這個城市的綜合指標和幸福指數。銀川的交通狀況令人堪憂，這么小的城市盡然擁堵全國排列前茅。試想一個城市連基本的交通問題都解決不好，再談其它那是不是讓人郁悶？雖說近期房價被不良因素煽起有所抬高，但筆者認為不會長久。因為國家的大政已定，房子是用來住的不是炒的，國家連續出臺調控政策，降低房價是主流趨勢。多名經濟學家預測三四線城市房價只能降低不會上漲，馬云、李嘉誠和曹德旺等大碗實業家，對房價預測是不漲下降。而銀川房屋市場的實際情況，也是“有房無市”，房屋市場低迷，銷售不佳。手里握著幾套房，靠炒房企圖發財的夢想，不可能會實現，有可能是掉進坑，將來會摔得很慘。所以，對近期網上銀川刮起的一股哄抬房價、鼓勵炒房的歪風，一定警惕，切勿上當。也相信，一個有責任的當地政府，不會單靠房屋提升和支撐GDP,經濟建設還要靠通過振興實體經濟。銀川臨近的吳忠、石嘴山，相距五六十公里，如果拋家舉遷在銀川買房，舍棄了寧靜、安逸和舒適，去過擁擠和嘈雜和不便的生活，可能后悔不迭。而稍遠的中衛高鐵已通，寧夏本來不大，寧夏地市同城化連接，快捷方便，所以在銀川買房并不見得被人們看好。何況房價的高低應該與人們收入密切聯系，有人喊銀川房價應該過萬，哪請問一下，你知道當地人的收入多少嗎？在銀川的周邊市縣，大多人買了房子放在銀川閑著，而人異地上班，卻白白供養著一所無人居住的空房，讓人郁悶不堪。所以不要受人蠱惑，要有自己主見，按需所購的理性買房。寧夏.銀川.美麗沙湖銀川是全國三線城市，轄有6個行政管理區，總（常住）人口225萬。各城區價格有差異，中心城區價格高一些，先一起看看銀川樓市情況：銀川房價走勢近一年來，銀川房價呈持續上漲趨勢。2019年8月，新盤參考價格6787元，較年初價格5952元，上漲14%。二手房— —近一年來，二手房價格持續上漲態勢。2019年8月，參考價格5375元，較年初價格5194元，上漲3.5%；較去年同期上漲6.14%。銀川主城區，部分樓盤參考均價分布。銀川2018年經濟發展狀況綜合數據來看，銀川經濟基本面達到了全國平均水平以上，但算不上發達地區。和尚認為——銀川房價將以穩中波動為主綜合來看，銀川房價將以穩中波動為主，這也是銀川城市政/府主體為責任的長效調控機制的要求。上述樓盤數據，僅供參考。謝謝閱讀！漲是必然的，不知道大家近期關注了沒？銀川目前地面價格每平米達到4200元，加上建筑成本4000元/平米，再加上開發商要賺的錢，后期新開發的項目價格不會低于10000元/平米。看到上面的朋友說城南有3000-5000的房子，我想說你真的了解嗎？今年過完年過來，城南六盤山路北側范圍內的房價沒有低于5200的別意淫了，房價下降那是癡人說夢，房價只會漸漲。一個樓盤從起初的購地、設計、建造、銷售到你購買拿到房產證拿到鑰匙的這一過程中有多少環節？每一個環節的成本都在漲…其他的我沒有資格去評論，我就一民工，我只說我知道的。建筑材料一直在漲吧？鋼筋、木方、模板、鋼管、混泥土、外墻保溫、防水材料……等等等。建造成本一直再漲吧？監理、環保、標化作業、人工工資、建筑機械…至于其他的環節我知道的也不多，也無權瞎說，舉幾個例子，這幾年我參建的項目政府工程就不說了，世茂悅海的房價自己去查，當時僅環保治理被處的罰款就上百萬，環保治理、標化工地投入的設備、人工就好幾百萬；綠地中心那兩棟300米的樓，光塔吊的租賃費一個月就40萬（每臺每月40萬，兩棟300米的樓每棟兩臺一共四臺大塔吊，旁邊的輔助吊還有周圍副樓用的暫時就不算了）；我現在干的這個工地，中海國際連湖花園，十一我們進來干的，還是因為環保不合格、標化工地不合格等原因已經停工整頓半個月了，據說就這一兩天等著驗收合格才能復工，這半個月的整頓經費已經超了200萬，這不過只開了五棟樓，后面一片八棟樓還沒動呢。淌了這半天沫子，我只想說：羊毛出在羊身上，老百姓購買的不僅僅只是一套房子，一套房從開始拍賣那片土地到購房者拿到鑰匙的這一過程中，要經歷許許多多的環節，每個環節的成本都在逐年遞增，而這一切，最終還是要購房者來買單。所以我說，房價下降那是癡人說夢，除非開發商腦袋秀逗要貼錢往外賣；房價只會漸漲，至于漲幅，那就看成本的高低和開發商的黑心程度了。寧夏的碧水藍天，拿什么搞嘛？房地產大概是最干凈環保的項目，這是大勢所趨。我不敢說會漲到那里，至少降不了。但有一個殘酷的現實不同于以往，那就是現在乃至往后的房價上漲的空間，幾乎都被開發商吃干榨盡了。也就是說，房子一旦落入老百姓的手里，升值空間極其有限，甚至貶值；不像以前，老百姓拼命扛著的房貸背后還有一點房子的增值空間，這也算是個盼頭。現在很有可能就是，眼看著地產商吆喝的房價一直漲，而你的房子在貶值，買房將成為一件不得不做，但又很尷尬的掏空自己的游戲。哈哈，想想比干掏心就讓人膽寒…… 不會漲，首先銀川市對年輕人來說根本不具備優勢，沒有就業機會。現在的房價對于工資3000-4000的銀川市的人員來說已經買不起了，城南6千多，城北新開發的已經到了8千多_1萬元，憑工資拿什么來買，是開發商和部分高收入的抄起來的

11，我想在銀川買房子不知道誰有沒有好的推薦呢

哦買房子先選地方，給你個地址，去看看吧北塔湖片區優點：靠北，處于上風向受空氣污染少。不足：房價超過7000的均價且全是大戶型，普通家庭難以承受。樓盤有：京能天下川、民生興慶府大院、澳海清河坊、凱威觀湖壹號、中瀛御景、興洲財富緣寶湖片區優點：靠近寶湖自然環境好相對便宜 6000左右不足：交通不夠方便，基礎設施不夠完善。樓盤有：銀帝·寶湖天下、華雁·香溪美地、魯銀·城市公元、塞上驕子、寶湖灣森林公園優點：區政府市政府辦公地點;未來銀川市新商圈;交通方便。不足：綠地面積可能隨著開發進度縮小。樓盤有：森林半島、公園水岸觀邸、美林灣、陶然水岸

金典裝飾設計

12，在銀川那里買房經濟實惠

根據你的情況，我得建議是金鳳區和興慶區接壤一帶（目前的新區）房子就不要去看了，4000以下的很少了。建議你買麗景街沿線的房子，價位在3000－4000左右，又在老城（興慶區），交通購物都很方便。此外向新百良田購物廣場一帶，你也可以考慮一下，價位在3000左右。如果再便宜就只能買西夏區的房子了，永寧或賀蘭的房子2000－2500左右也可以買的到。你根據自己的實際情況來決定吧

首先你要知道房價跌下來的城市，那些地方都是萬元以上的房價，所以是有很大下跌空間的。其次你要知道，銀川房價現在離萬元還有很大空間，尤其是處于兩三千這樣房價的房子。所以銀川房價還有很大上升空間。不過未來就是漲幅沒有過去那么快了。還有就是地價，人工工資，鋼材水泥等建筑材料都在漲價，房價能不上漲嗎？其實目前房價下跌的主要城市還是一線城市，以及房價在萬以上的房子。像銀川這樣的地方，想要像深圳萬科、杭州這些每平米一兩萬的地方一樣下跌房價，怕是很久很久以后的事了。還有就是中央調控主要也是讓房價平穩合理的上漲，不能像過去一樣飛漲，而并不是以下跌為主要調控手段。現在買房的風險倒不是很大，主要是投資房產所能為你創造的利潤可能不會像過去那樣一年漲個10萬，尤其是買到6000這樣的房子，上升的速度可能會比較慢，不像你買2000的房子漲到4000可能還快些。不過6000這樣的房子大概知道你想買什么樓盤了，你可以放著出租，等待其升值，新房價格在3000內的地段比較偏，主要在新市區，上海路以北，麗景街和北京路交匯那片，再就是長城路南邊也有，比如說麗園南區三期，幸福世家，艾伊水郡，碧水藍天2期那片等，二手房可以上寧夏信息港搜房頻道了解一下，或者咨詢瑪雅房屋等專門做二手房的公司！1、主要是銀川周邊有錢人多，陜北搞石油的，內蒙搞煤田的全跑銀川買房來了，據專家分析今年房價還會繼續漲，已有新開樓盤的期房價格就已經達到了3600元以上。 2、銀川在走沿海發達城市的老路，因為沿海的可開發資源已經不多，眾多開發商紛紛到銀川來淘金。使價格居高不下，沿海居民對購房的熱情已處于疲軟狀態，可銀川目前還很高漲，要想等房價下來，20年看有沒有可能。房價的上漲市既定的，短時間內難以解決，（排除宏觀經濟的意外變動情況），但銀川市的房價確實有虛高的成分，本地的外來人口（特指暴發戶）抬高了本地房地產價格，導致整個市場出現低端市場供給不足，高端市場需求不夠的現象... 因此，銀川市的房價會呈現低端市場繼續快速上漲，而高端市場在短時間會保持較低的增長速度...建議不要把買房作為投資，居住就好～呵呵～微薄之見 (補充：銀川市商品房一般價格：高端小區：3000-4000，城區普通2000-3000，金鳳區新區：2500以上，新城：1200-2000，西夏區：1100-1800)

建議買小公寓，總價15萬左右的，30多平米。這樣要求首付也不多，按揭還款壓力也是不很大，對生活影響不太大。另外，公寓房價雖然現在在高位，但以后出手容易。并且多數公寓可以用來開公司（可以作工商登記注冊企業），如果有朋友在創業，可以以房屋使用權入股…… 祝你好運。

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