洛陽(yáng)是歷史上先后13個(gè)王朝的都城。三水在大約2013年的時(shí)候，曾經(jīng)到洛陽(yáng)做過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，洛陽(yáng)雖然三線，但是有地鐵加持，還應(yīng)該按照二線城市的標(biāo)準(zhǔn)看待，新房銷售還是比較火爆，12年的時(shí)候洛陽(yáng)整體的房?jī)r(jià)水平在4700元/平米左右，經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，目前洛龍區(qū)的房?jī)r(jià)在1萬(wàn)元/平米左右，老城區(qū)價(jià)格仍然在6000-7000元/平米左右。
1、洛陽(yáng)的房地產(chǎn)業(yè)怎么樣？
謝謝邀請(qǐng)！三水在大約2013年的時(shí)候，曾經(jīng)到洛陽(yáng)做過(guò)市場(chǎng)調(diào)研。洛陽(yáng)是歷史上先后13個(gè)王朝的都城，五大都城遺址、龍門石窟、白馬寺、武圣關(guān)羽陵寢，歷史文化底蘊(yùn)深厚。洛龍區(qū)以原郊區(qū)南半部為基礎(chǔ)成立的城市新區(qū)，新區(qū)開發(fā)建設(shè)和洛北舊城區(qū)升級(jí)改造同步推進(jìn)，新區(qū)拓展區(qū)（經(jīng)開區(qū)及伊濱區(qū)）規(guī)劃建設(shè)取得了成果，2012年的時(shí)候洛陽(yáng)整體的房?jī)r(jià)水平在4700元/平米左右，經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，目前洛龍區(qū)的房?jī)r(jià)在1萬(wàn)元/平米左右，老城區(qū)價(jià)格仍然在6000-7000元/平米左右。
2、洛陽(yáng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣？
房?jī)r(jià)漲還是會(huì)漲，不過(guò)現(xiàn)在都是區(qū)域限價(jià)，洛龍新開盤現(xiàn)在都是限價(jià)10800一平，有實(shí)力資金雄厚的都捂著盤，資金鏈緊張的都是10800往外出，二手房都在跌，有價(jià)無(wú)市，隨便找個(gè)中介問問就知道。洛陽(yáng)雖然三線，但是有地鐵加持，還應(yīng)該按照二線城市的標(biāo)準(zhǔn)看待，新房銷售還是比較火爆，個(gè)人預(yù)計(jì)還是會(huì)漲，一是前些年漲得不多，現(xiàn)在補(bǔ)漲，二是城市還是人口凈流入，舊城改造和周邊縣市的剛需還是有的。
