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1，律師購房咨詢在線
2，買房子要咨詢哪些問題
3，買房在線咨詢要上什么網
4，第一次買房怎么咨詢
5，有關購房問題咨詢
6，如果要買房需要向售樓部咨詢什么證件或詢問什么自己該怎么去
7，貸款買房法律咨詢
8，購房法律咨詢
9，買房需要咨詢哪些問題

1，律師購房咨詢在線

但是你強制要退應該是可以退是可以退，不過一般都會向你收手續費。前前后后這么一折騰，退房，誰叫他們一開始沒有和你說好有這種情況呢，給他們名譽肯定會帶來不好的名聲

依賴于房地產執照注冊名稱，屬性簽名是有效的。對克里的社會律師事務所

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2，買房子要咨詢哪些問題

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買房子要咨詢哪些問題

3，買房在線咨詢要上什么網

是要買房在線中介管理系統還是買房，買房在線管理系統直接在房在線官網就可以，如果是想咨詢買房的事項可以在各大新房和二手房的網站上問答版塊在線提問。

您好，買房如果要在線上咨詢的話可以找一些房地產網站，現在做房地產公司的網站這么多，隨便找找就能找到了。倍客家以上回答希望能幫助到您。

你好

天涯

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4，第一次買房怎么咨詢

第一次買房一般咨詢價格、面積、周邊配套設施等。1、買房最重要的就是價格，如果房價遠超出購房者的心理預期，哪怕房子再好也不在考慮的范圍內。大部分售樓處給出的都是房子均價，實際根據房子戶型、朝向、樓層的不同，房價也不同。購房者可以選擇心儀的房子問具體的價格，然后問這些差價的因素是什么，一來可以判斷價差是否合理，二來可以與周邊樓盤進行比較擇優。2、房子的面積由實用面積和公攤面積兩部分組成，實用面積是實際使用的套內面積，公攤面積是整棟樓的公共面積，比如樓梯間等等，兩部分的錢都要購房者自掏腰包，公攤面積越大，房子的實用面積就會越小。3、周邊配套很大程度上決定了房子的升值空間。比如問商場正式投入使用時間、問地鐵距離是直線距離還是實際距離，如果1km是地圖距離的話，很可能實際到達地鐵要繞很久的路、問金融機構的具體規模，看是否能滿足自己或者升值的需求等等，然后去周邊實地考察，看是否正在落實建成。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

5，有關購房問題咨詢

如果房屋存在質量問題不適合交樓的，你當然是可以按合同約定追討開發商的違約責任的．另外交樓時，房屋應具備交樓條件（即取得竣工驗收備案表）

你們社員全部上當了。不可能有產權，你們集體也沒有產權，對你來說最大的保障就是和他們簽個合同，正常情況不影響你使用的。但你的房子不能做抵押，不能貸款，本質上不能算你的固定資產。不受國家法律保護。除非，你們集體有以下五證：《土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工開工許可證》、《預售房許可證》。同時有國家建設部印制的合同和你簽定，并給你出局正式的稅務發票。有以上這些你就可以拿著合同和發票去辦產權證了，有了產權證你的房子才算你的固定資產。受國家法律保護、可用來抵押。然而，像你這種情況，一般都是大隊個別人收來社員的錢，自己拿注意確定塊地，蓋了個房子，他們從中拿些暴利，你們還覺得房子便宜，若沒人來查則沒事，你住你的房子，若遇到國家建設擋住了地方，不管什么時候肯定被拆遷，同時拆遷過程得不到任何補償。另外，若遇意外，因房子質量問題發生事故，你們大隊那些獲暴利的人就得去坐牢。若無事，從目前法律角度，他們不違法。

6，如果要買房需要向售樓部咨詢什么證件或詢問什么自己該怎么去

買房屋時需要驗看的五證二書現行的法律規定，房地產開發商和銷售商在購房者在購房時應提供齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》?！岸眲t是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。　　在“五證”中，最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，這兩張證表明所購房屋屬合法的交易，在買房時購房者應當首先注意開發商和銷售商是否具備此兩張證?！渡唐贩夸N售(預售)許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必要看清楚購買樓層是否在預售范圍內，以免落入圈套無法維護自己的合法權益。　　“兩書”可以作為商品房買賣合同的補充約定，并且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。

你好！買房一定要是正規的商品房：一，商品房具備五證可做按揭：國有土地使用證（土地年限住宅產權70年，商業40年），建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售證許可證。（了解這些是為了確認你不會白花錢而且可以做按揭）二，是否能夠辦理銀行按揭，辦理按揭需要什么條件和資料？在那個銀行辦理？三，價位，折扣，希望對你有所幫助，望采納。

請問您買到滿意的房子了嗎？是怎么買到的？

7，貸款買房法律咨詢

看了合同了，一般情況網簽合同日違約金萬分之5.一般是簽完合同第二個月開始還貸。至于你沒有還貸的情況，這不好理解你買房的時候是不是前期預定，開發商五證不齊，沒有做網簽啊這種情況下，合同那就是開放商自己寫了很少約定自己的義務。

房貸和遲交房是兩回事，房貸是你和銀行的事情，你從銀行貸了錢，就要按照貸款合同每月按時交貸款，不管什么什么情況，你都得按照還，不管交不交房，房子是不是還存在，不安時還貸，銀行要收你的滯納金，給你不良的信用記錄，嚴重的時候收回拍賣你的房子不交房，是你和開發商的時情，是開發商違約了，他只承擔，你們合同中約定的遲交房其應承擔的賠罰，違約交房，每天按房價的千分之多少來收取違約金，至到交房的那天起，如合同約定要賠付因沒有交房帶給買受人其它的損失，就賠一些什么別的損失，租房的房租什么的，一定不包括房貸，但是一般都只是約定的賠多少違約金，所以，你為開發商不交房，就不交房貸，害的是你自己

這里有兩層法律關系,一層是你和開發商房屋買賣法律關系,另一層是你和銀行之間貸款法律關系.兩層法律相關相互獨立,相互關聯.在沒有特別約定的情況下,兩份合同各自履行,若開發商逾期交房,你可以根據房屋買賣合同約定,追究其違約責任及賠償責任(一般參照當地租金標準進行賠償);但貸款合同你應當繼續履行,否則銀行會追究你違約責任,也會給你信用記錄造成不良

吧房子賣了就可以還了。

8，購房法律咨詢

1、賣方的主張是不合法的；如果對方拒不退回定金，建議你盡快起訴。2、簽訂認購協議書時，交付定金，僅僅表明你在10天內會來辦理簽署事宜，并與對方協商簽署買賣合同。但這并不意味你必須毫無條件的簽字。3、正式合同條款是需要雙方協商，達成一致意見的。如果協商不成，導致合同無法簽署，屬于雙方因不能達成共識而簽不了合同，其責任不能歸責于任何一方，并非你單方違約，你有權要求返還定金。 4、需要正確把握定金的含義。

這問題關鍵是證據。你一定要在10日內書面提出對合同的異議，證明你10日內去簽了，沒有違約，之所以不簽是因為對條文有異議。如果10日內無法證明你去了，你就違約，可以沒收定金?，F在你只能去和他協商簽合同，簽的過程中錄音、錄像或帶人一起去取證，合同條款協商不成，再以此證據起訴拿回訂金。只要你有簽合同時對合同有異議的證據，法院一般都會支持退回定金的。你現在這樣沒有拿到任何證據去法院一定敗訴。

這是簽約定金，如果你去簽訂合同了，只是由于合同條款達不成一致意思，那不能算你的過錯，定金應當返還。但我注意你用了“訂”金，法律不承認“訂金”，只承認“定金”。

你好，如果你想找大連購房法律咨詢的話我可以給你推薦一位叫王小巍的律師，她這方面的咨詢還是不錯的，如果法律條文什么的你有什么不明白的你可以去找她問一下，網上搜一下應該就有了。

1、房屋買賣應當以正式的買賣合同為準，認購協議書不是正式合同。2、關鍵是看該房是不是具備出售條件了，如果不具備出售條件，那么該認購協議書無效，約定不退定金的條款也無效，可以要求退還定金。3、但是，如果該房具備出售條件，那么該認購協議書已簽訂，合法有效，定金條款也有效，不能退還。

9，買房需要咨詢哪些問題

買新房要看項目是否五證齊全，只有五證齊全的樓盤才能進行網簽備案，才具備辦理房產證的基礎條件。買新房時，一般開發商都定好價了，討價還價很難，除非你有超人的能力。簽購房合同時要注意以下問題：a、審查開發商是否具有《商品房預售許可證》，這表示開發商是否具有《國有土地使用權證》、《規劃許可證》、《建設工程施工許可證》等。b、采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款認真填寫。c、注意合同條款中雙當所填寫的內容中權力與義務是否對等，如發現條件不對等的可提出意見。d、分清房屋暫測和實測面積。對暫測面積和實測面積如有差異應提出意見，并寫入正式合同的有關條款或增寫條款。e、房屋買賣的付款方式是否規范，在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。f、認準交房日期是否確定，將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”并注明開發商企業不能按時交房所需承擔的責任。g、為了防止開發企業將不可售的房源再出售，在簽合同時，請您先到當地房管局進行確認。

首次買房的朋友不管是對房產還是買房流程的了解都相當的少，在買房之前也不知道自己應該準備些什么，如果是從開發商哪里買的新房，問題倒不是很大，如果是買的二手房，在個人交易過程中就容易出現一些問題了，那么首次買房要注意哪些問題呢？1、做好資金規劃選擇房屋的時候要量力而行，對自己的經濟實力、資產以及貸款額度進行合理的規劃：（1）確定大概可以貸款的額度：商業貸款：一般能貸到評估價的60%-70%。公積金貸款額度：根據自己公積金的余額及當地的具體規定，可向公積金中心咨詢。（2）買一套二手房，除了房款（首付）外，還要考慮稅費、物業管理費、中介費、裝修費用等。（3）清點家庭可用資金，包括存款、理財資金等，看首付夠不夠。進行這些規劃之后就可以確定你可以購買價值多少的房子，要保證這些錢都是在你計劃購房的時間里可以取用的。

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