沈陽(yáng)市房?jī)r(jià)，沈陽(yáng)的樓房房?jī)r(jià)是多少

來源：整理時(shí)間：2022-10-13 19:37:59 編輯：沈陽(yáng)本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，沈陽(yáng)的樓房房?jī)r(jià)是多少
2，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)多少不及南方三線城市
3，沈陽(yáng)各區(qū)房?jī)r(jià)
4，現(xiàn)在沈陽(yáng)房?jī)r(jià)是多少
5，沈陽(yáng)各地段房?jī)r(jià)
6，沈陽(yáng)現(xiàn)在的平均房?jī)r(jià)是多少
7，沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)平均多少一平
8，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)高嗎在沈陽(yáng)月薪多少能買房

1，沈陽(yáng)的樓房房?jī)r(jià)是多少

近郊在4000以上，遠(yuǎn)郊在2500以上

郊區(qū)的，沈北新區(qū)還有三千多的，一般郊區(qū)四千多吧

沈陽(yáng)的樓房房?jī)r(jià)是多少

2，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)多少不及南方三線城市

沈陽(yáng)房?jī)r(jià)在全國(guó)處于什么樣的水平，沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張祥介紹，在同類城市中處于中下游。張祥告訴記者，根據(jù)抽樣調(diào)查，全國(guó)100個(gè)城市平均房?jī)r(jià)為每平方米8363元。“房?jī)r(jià)排名首位的是深圳，每平方米24550元；第二是上海，每平方米23113元；北京和杭州并列第三，每平方米都是22161元。第20名是青島，每平方米9669元。”張祥表示，根據(jù)沈陽(yáng)房產(chǎn)局備案的數(shù)據(jù)顯示，沈陽(yáng)新建商品住宅每平方米6132元，比全國(guó)平均水平低2231元。沈陽(yáng)房?jī)r(jià)要比南方一些三線城市的房?jī)r(jià)還低。（以上回答發(fā)布于2013-08-01，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）全面及時(shí)的樓盤信息，點(diǎn)擊查看

沈陽(yáng)房?jī)r(jià)多少不及南方三線城市

3，沈陽(yáng)各區(qū)房?jī)r(jià)

樓主服你了。你在歷史話題問成吉思汗游戲，1樓以為成吉思汗的衛(wèi)隊(duì)什么時(shí)候發(fā)工資呢。周日24點(diǎn)之前必須領(lǐng)，24點(diǎn)之后功勛值清零了。

沈陽(yáng)各區(qū)房?jī)r(jià)

4，現(xiàn)在沈陽(yáng)房?jī)r(jià)是多少

　　2008年沈陽(yáng)商品房銷售均價(jià)　　區(qū)域均價(jià)　　沈河區(qū) 5010元/平方米　　和平區(qū) 4600元/平方米　　皇姑區(qū) 3498元/平方米　　東陵區(qū) 3508元/平方米　　大東區(qū) 3633元/平方米　　鐵西區(qū) 3670元/平方米　　渾南 3601元/平方米　　于洪區(qū) 3277元/平方米　　沈北新區(qū) 2459元/平方米　　985.56萬平方米；　　84.43平方米；　　3439元/平方米。　　這幾個(gè)數(shù)字分別是2008年沈陽(yáng)商品住宅銷售的總面積、平均戶型大小和均價(jià)。　　根據(jù)新峰地產(chǎn)顧問公司進(jìn)行的數(shù)據(jù)調(diào)查及業(yè)內(nèi)專家的研究分析，2008年沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)，房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升。　　在2009年，沈陽(yáng)樓市還將保持充足的供應(yīng)。　　沈河區(qū)房子均價(jià)最高沈北最低　　從新峰地產(chǎn)顧問公司提供的數(shù)據(jù)來看，去年全年的區(qū)域商品住宅銷售均價(jià)，沈河區(qū)最高為5010元/平方米，和平區(qū)為4600元/平方米，最低的是沈北新區(qū)為2459元/平方米。　　其余，東陵區(qū)為3508元/平方米，大東區(qū)3633元/平方米，鐵西區(qū)3670元/平方米，渾南3601元/平方米，于洪區(qū)和皇姑區(qū)分別是3277元/平方米和3498元/平方米。由此可以看出，2008年在售房屋均價(jià)超過六成低于4000元/平方米。　　房產(chǎn)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2008年1～12月份，沈陽(yáng)市商品房銷售均價(jià)為3757元/平方米，比去年同期上漲5.77%，其中商品住宅銷售均價(jià)為3436元/平方米，同比上漲1.84%。　　新峰地產(chǎn)顧問公司調(diào)查和研究顯示，沈陽(yáng)市增量房?jī)r(jià)格基本上處于平穩(wěn)運(yùn)行、穩(wěn)中略升的良好態(tài)勢(shì)。　　如果你正準(zhǔn)備買房，沈陽(yáng)各區(qū)域的房子仍供應(yīng)充足，其中鐵西的在售項(xiàng)目最多，共84個(gè)項(xiàng)目可供選擇，于洪區(qū)以50個(gè)項(xiàng)目位居第二。　　渾南新區(qū)和沈北新區(qū)的供應(yīng)量也較大，分別有28個(gè)和40個(gè)項(xiàng)目。　　皇姑區(qū)、沈河區(qū)、和平區(qū)的樓盤供應(yīng)則相對(duì)較少，其中皇姑區(qū)只有16個(gè)在售項(xiàng)目。　　“由于自然條件城區(qū)改造等因素，未來鐵西和渾南還會(huì)是持續(xù)的熱點(diǎn)區(qū)域。”威力地產(chǎn)副總經(jīng)理王凱峰說，“尤其是鐵西區(qū)，中高檔的樓盤較多，區(qū)域的發(fā)展也相對(duì)完善，近幾年吸引了很多購(gòu)房者的目光。”　　144平方米以上房子多賣了2728套　　26歲的小楠正準(zhǔn)備更換自家的住房，“準(zhǔn)備買一個(gè)八九十平方米的，父母一個(gè)屋，我自己一個(gè)屋，還能有一個(gè)廳。”小楠告訴記者，如果日后結(jié)婚，會(huì)買一個(gè)60多平的房子，準(zhǔn)備兩個(gè)人住。據(jù)記者了解，小楠的想法其實(shí)代表了沈城大多數(shù)工薪族年輕人的想法。　　根據(jù)新峰地產(chǎn)顧問公司提供的數(shù)據(jù)，2008年沈陽(yáng)市共銷售了商品住宅135998套，90平方米以下占總銷售面積的45.58%。　　從戶型上來看，2008年1～12月份，批準(zhǔn)入市商品住宅每套平均面積為92.84平方米，實(shí)際銷售商品住宅每套平均面積為84.43平方米。在實(shí)際銷售商品住宅中，套型面積60～90平方米的商品住宅是沈陽(yáng)市消費(fèi)的高峰段，占銷售總量的33.78%。90平方米以下的占總銷售面積45.58%，每平方米4000元以下的占61.55%。　　中小戶型和中低價(jià)位商品住宅仍是市場(chǎng)主流需求，由此可見，沈陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)基本上符合國(guó)家發(fā)展中小戶型和中低價(jià)位的樓盤要求。　　與2007年相比，120平方米以下的銷售量都有所下降，其中最明顯的是90到120平方米的房子從49487套下降到40980套。120平方米以上的房子銷售量則略有提升。提升最明顯的是144平方米以上的房子由2007年的10378套，增長(zhǎng)到2008年的13106套，比2007年多銷售2728套。　　地產(chǎn)數(shù)字顯示沈陽(yáng)需求仍較旺盛　　根據(jù)新峰地產(chǎn)顧問公司的調(diào)查和研究，2008年沈陽(yáng)市商品住宅銷售面積是985.56萬平方米，比2007年的1152.83萬平方米略有下降。2008年，在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售量普遍下降，有些城市甚至達(dá)到30%～50%的時(shí)候，沈陽(yáng)商品房銷售量只下降7%的跌幅。　　這一方面說明，沈陽(yáng)作為后發(fā)市場(chǎng)的潛力還沒有用盡，需求較為旺盛。　　另一方面，也說明沈陽(yáng)市委市政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策發(fā)揮了良好的作用。　　另外，從收入和房?jī)r(jià)的關(guān)系來看，兩者的距離正在拉近，2007年，沈陽(yáng)市全年人均可支配收入為14606元，而商品住宅的均價(jià)是3382元/平方米；到了2008年，沈陽(yáng)市人均可支配收入增長(zhǎng)到17295元，增幅為18.4%，商品住宅的均價(jià)漲到了3439元/平方米，增幅為1.7%。

5，沈陽(yáng)各地段房?jī)r(jià)

現(xiàn)在沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)以和平和沈河區(qū)最貴，一般叫個(gè)能看上眼的，都的8000以上，剩下的都差不多都在4000到8000之間，就是在同一地段的房子就相差很多，因?yàn)椴皇且粋€(gè)開發(fā)商，所以房?jī)r(jià)也會(huì)相差過千是常有的是，房子的樓層、單元、樓號(hào)還有就是對(duì)門有時(shí)就能相差過萬！一般房貸售樓處都有辦公的，貸款要看你的還款能力決定！還款也很方便，銀行會(huì)準(zhǔn)時(shí)從你的戶頭上劃走你換的貸款！

6，沈陽(yáng)現(xiàn)在的平均房?jī)r(jià)是多少

沈陽(yáng)二手房均價(jià)7600多。。新房我知道和平區(qū)是8000以上，一萬以上的很多。我估計(jì)明年這個(gè)時(shí)候，和平區(qū)房?jī)r(jià)全部破萬。。我在和平區(qū)住，所以只關(guān)注和平的房?jī)r(jià)，別的區(qū)不太了解。

沈陽(yáng)房屋均價(jià)說是4000多，其實(shí)稍微好點(diǎn)的位置起價(jià)都已經(jīng)5000了。市內(nèi)繁華地段已經(jīng)到7000以上了，之所以均價(jià)便宜是因?yàn)樵谏虮毙聟^(qū)等新開區(qū)的房屋價(jià)格比較便宜拉低的。沈陽(yáng)市區(qū)人口大約在450w人左右，總?cè)丝谠?40w左右。沈陽(yáng)人民歡迎您來沈陽(yáng)，為沈陽(yáng)的明天貢獻(xiàn)自己的一份力量。最后祝您新春愉快。

7，沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)平均多少一平

市內(nèi)的房?jī)r(jià)均價(jià)在6500左右，二環(huán)外的均價(jià)在5500，三環(huán)外的均價(jià)在4000左右。

二環(huán)以內(nèi)的新房基本上都漲到3000左右這個(gè)水平了，很少能見到低于2800的了。偏一點(diǎn)的在2800-3200左右，不太偏的都要在3500-4000左右。一環(huán)內(nèi)的4500以上了。現(xiàn)在沈陽(yáng)市內(nèi)五區(qū)平均房?jī)r(jià)大概3800左右吧。現(xiàn)在沈河和平的房子要4200+ 學(xué)區(qū)房要4800+(二手較新的價(jià)格) 二環(huán)內(nèi) 基本4000+起價(jià) 連沈北新區(qū)的房子四臺(tái)子附近的都3500+ 地鐵沿線的價(jià)位現(xiàn)在都上漲的很快尤其是北面延長(zhǎng)了幾站

8，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)高嗎在沈陽(yáng)月薪多少能買房

沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)的確很高，現(xiàn)在鐵西區(qū)、皇姑區(qū)、大東區(qū)、和平區(qū)、于洪區(qū)、沈河區(qū)、渾南區(qū)多數(shù)的房子，都已經(jīng)達(dá)到了一萬多一平。很多小區(qū)周邊原本沒有地鐵，在建通地鐵以后搖身一變成為了地鐵房，房?jī)r(jià)也就跟著直接就漲上來了！其他的情況就不說了，大家都知道。沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)一直都是在處于一個(gè)上漲的趨勢(shì)，一些新的小區(qū)房?jī)r(jià)漲到很快，購(gòu)買的時(shí)候六千元左右，兩三年的以后，就已經(jīng)突破一萬的價(jià)格。那些老房子的價(jià)格雖然變化不大，但是也是一直在緩慢的進(jìn)行增長(zhǎng)。這也就是說，一些老小區(qū)的二手房子已經(jīng)沒有了投資價(jià)值，多數(shù)人也就不再選擇二手房，把眼光放在了渾南或者沈北的新小區(qū)上。我在沈陽(yáng)生活了很多年，但是現(xiàn)在還沒有買上房子。就是因?yàn)楣べY不能支撐房?jī)r(jià)，在沈陽(yáng)工作這么多年，首付錢都沒有存下來。或許有人會(huì)說，那是你沒有本事。但是像我這樣沒有本事的人，有很多很多，就是因?yàn)闆]有五險(xiǎn)一金。沒有五險(xiǎn)一金，工資就是三四千塊錢，拿什么買房子呢？所以說，在沈陽(yáng)還是要有一份穩(wěn)定工作的。最起碼要有五險(xiǎn)一金，扣完五險(xiǎn)一金到手5000以上，工作幾年就能去貸款買房子了。沈陽(yáng)是一座很不錯(cuò)的城市，和其他城市一樣，只要努力就能有一定的收獲。沈陽(yáng)畢竟是一座大型城市，也是很有潛力的一座城市。但是房?jī)r(jià)也是真的不便宜，所以想要在沈陽(yáng)買房子，還是要做好充分的準(zhǔn)備的。我是沒有在沈陽(yáng)買房子的想法了，買房子可能也會(huì)回到自己的城市去買，兩個(gè)地方差的價(jià)格不是一點(diǎn)點(diǎn)，在沈陽(yáng)買一套房子，能夠在我老家買上兩套房子了。雖說房子是剛需，但是對(duì)于我來說，那只是一個(gè)睡覺的地方而已。

車子每月?lián)p耗1000計(jì)算，自己消費(fèi)2000，包含所有費(fèi)用，還剩3000，按照目前樂山的房?jī)r(jià)，均價(jià)4500左右，付三成，按12w計(jì)，需要三年半的時(shí)間，按揭看你辦什么貸款，商貸or公積金貸款，還款年限不定。房子的話，現(xiàn)房肯定是要貴點(diǎn)的，所以不建議你考慮，買哪里要你去實(shí)地考察了，這里也說不太清楚，樂山樓盤現(xiàn)在有點(diǎn)多，城里也有價(jià)格會(huì)偏高一些，城外像蘇稽的要便宜些，可能就掉的有點(diǎn)遠(yuǎn)了，不過也可以考慮一下。總之，這樣日子可能會(huì)緊一點(diǎn)

沈陽(yáng)房?jī)r(jià)挺高的，在沈陽(yáng)月薪多少都可以買房，有的人認(rèn)為只有月薪非常高才能買房，事實(shí)上只要自己能夠負(fù)擔(dān)得起月薪很少也能夠買房，而且有的人是父母幫著買房也不需要自己拿錢。

沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)還是比較高的，一平米需要一萬多元左右。在沈陽(yáng)的生活水平的還是比較高的，每個(gè)人平均的消費(fèi)水分大約是2000元左右。如果要在沈陽(yáng)定居，月薪不能低于5000-6000元。