老舊小區改造政策，陜西省對在陜事業單位老舊小區改造有什么政策

來源：整理時間：2022-10-09 11:33:52 編輯：沈陽本地生活手機版

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1，陜西省對在陜事業單位老舊小區改造有什么政策
2，老舊小區改造政策
3，老舊小區改造甚么條件才能擴建面積
4，2021年老舊小區改造政策
5，山西省芮城縣對老舊小區節能改造有何優惠補貼政策
6，老舊小區改造政策
7，老舊小區改造需要辦理質量監督手續嗎
8，老舊小區改造政策
9，老樓維修是不是有新政策
10，老舊小區改造
11，舊城改造政策

1，陜西省對在陜事業單位老舊小區改造有什么政策

就是為了迎接省全運會，所以就要升級改造

你說呢...

陜西省對在陜事業單位老舊小區改造有什么政策

2，老舊小區改造政策

【法律分析】：城鎮老舊小區是指城市或縣城（城關鎮）建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）。各地要結合實際，重點改造2000年底前建成的老舊小區。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

老舊小區改造政策

3，老舊小區改造甚么條件才能擴建面積

在地質條件和周遍環境允許的情況下，可以增高（增加面積）如區域內增加公共設施或公益設施，可以申請增加面積

老舊小區改造甚么條件才能擴建面積

4，2021年老舊小區改造政策

法律分析：符合要求的國有企事業單位自建或混建、軍隊所屬城鎮老舊小區，按屬地原則納入改造范圍。城鎮老舊小區改造主要改觀小區面貌、改善房屋功能、改造基礎設施及改優居住環境等方面內容，分為基礎類、完善類、提升類三類，分別是市政配套基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等；環境及配套設施改造建設、小區內建筑節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等；公共服務設施配套建設及其智慧化改造。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

5，山西省芮城縣對老舊小區節能改造有何優惠補貼政策

沒有。

據了解，此次節能改造補助資金發放范圍及補助標準分別為：已實施建筑外門窗單項節能改造，補助標準為6元/㎡；已實施建筑外遮陽單項節能改造，補助標準為8元/㎡；已實施建筑屋頂及外墻保溫單項節能改造，補助標準為6元/㎡。已進行改造的市民需提供以下資料：既有居住建筑節能改造補助資金申請表；裝修公司改造合同（無裝修公司的出示相關證明材料）；實施節能改造后的照片；房主身份證、房產證和銀行卡復印件。

6，老舊小區改造政策

法律分析：2020年7月20號，國務院辦公廳印發《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，提出要大力改造提升城鎮老舊小區，2020年新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個，涉及居民近700萬戶。增設或改造養老、衛生、托育等各類設施。建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制。法律依據：《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》第二條 (一)明確改造對象范圍。城鎮老舊小區是指城市或縣城（城關鎮）建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）。各地要結合實際，合理界定本地區改造對象范圍，重點改造2000年底前建成的老舊小區。(二）合理確定改造內容。城鎮老舊小區改造內容可分為基礎類、完善類、提升類3類。1. 基礎類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內容，主要是市政配套基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。其中，改造提升市政配套基礎設施包括改造提升小區內部及與小區聯系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎設施，以及光纖入戶、架空線規整（入地）等。2. 完善類。為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內容，主要是環境及配套設施改造建設、小區內建筑節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。其中，改造建設環境及配套設施包括拆除違法建設，整治小區及周邊綠化、照明等環境，改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫（場）、電動自行車及汽車充電設施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設施、體育健身設施、物業用房等配套設施。3. 提升類。為豐富社區服務供給、提升居民生活品質、立足小區及周邊實際條件積極推進的內容，主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施，以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。

7，老舊小區改造需要辦理質量監督手續嗎

辦理質量監督手續和施工許可。所有老舊居住小區整治改造項目應按相關規定辦理質量監督手續，以確保工程質量。老舊居住小區整治改造項目在辦理施工許可時，應依法簡化程序（新建、改建和擴建工程項目除外）。

這個你就要問問你辦公場所直接管轄的物業了，具體的要求物業會有要求，如果沒問題清楚建議還是不要進行施工。

老區老舊小區改造一般情況下是不需要辦理質量監督手續的，改造單位需要聘請監理的，有監理監督質量

這個你就要問問你辦公場所直接管轄的物業了，具體的要求物業會有要求，如果沒問題清楚建議還是不要進行施工。

1、你先到規劃局去了解一下你意想改造地區的規劃及未來土地性質是否有變2、注冊一家資質公司3、制作改造方案4、你到政府部門去申請（必須和政府關系搞好，不然不是很容易給你搞）

8，老舊小區改造政策

9，老樓維修是不是有新政策

有的城市舊樓區改造維修，是政府出錢的。

這個是目前小區管理上面的難點和歷史遺留問題，還沒有明確的法律法規明確是否應該補交維修資金。目前主要的情況如下：1、新的商品房小區普遍不存在欠繳維修資金的情況；2、拆遷安置房、廉建房等當時沒有產證或沒有辦理產證，隨著房產轉為普通商品房時，一般需要補交維修資金；3、歷史遺留問題的老商品房小區，因當時的法規沒有規定必須繳納維修資金而導致維修資金沒有繳納的，目前一般通過政府部門協調開發商補交開發商繳納部分，居民未交的部分一般不再追繳。4、老公房老小區等維修資金未到位的，同3，一般老公房小區由其開發單位（很多老公房是由國企或集體企業修建分給單位職工的福利）解決欠繳維修資金，一個個人的部分也不會追繳；5、目前還存在一個問題，老小區由于開發時間較早，當初房價較低，目前通貨膨脹等原因，導致原有維修資金不足，對小區的維修產生較大影響，目前針對這種情況，法律層面（物權法，各地的物業管理條例等）指導業主再次籌集維修資金，但在實踐中還沒有看到成功案例。

10，老舊小區改造

原發布者:龍源期刊網【摘要】老舊小區改造，不僅能刺激諸多行業的增長、形成刺激經濟增長的產業鏈、增加就業，而且能夠迅速地解決傳統產業的產能過剩，給中國經濟轉型、經濟結構調整和企業自主創新留出時間和空間。【關鍵詞】老舊小區經濟下行產能過剩【中圖分類號】F292【文獻標識碼】A應對經濟下行壓力和產能過剩的治本之道，是以自主創新培育新的經濟增長點，然而，這需要假以時日。當前快速扭轉經濟下行的舉措之一是：政府全面推進老舊小區加固宜居節能工程。這是以房地產存量快速刺激中國經濟增長，不僅可以給傳統產業升級、經濟調整和企業自主創新留出時間和空間，更可以在短期內促進經濟穩定增長。老舊小區是指2000年之前建成的城市居民小區，老舊小區已歷經二、三十余年，陪伴著樓宇中的居民一同進入遲暮之年，越來越難承載居民吃力的步伐，影響了小區居民的生活質量，因此，老舊小區亟需進行加固宜居節能改造（以下簡稱“老舊小區改造”）。老舊小區改造有利于拉動投資和消費，促進實體經濟增長第一，老舊小區改造每年拉動GDP多增長2.5個百分點，有助于緩解經濟下行壓力，實現經濟穩定增長。房地產業是當前中國經濟增長的最主要動力，其興衰與國民經濟密切相關：房地產業興，數十個產業興，經濟繁榮；房地產業衰，相關產業隨之下滑，經濟

肯定還有，很多城市因資金限制對老舊小區沒有改造完，包括房屋、道路、上下水、供暖、供氣、綠化等。舊小區改造是政府一項長期的工作任務。

現在都在改造，不搬走多吵啊，而且環境也不好啊，再加上斷水斷電你媳婦心情能好嗎？

11，舊城改造政策

秦皇島市人民政府關于老舊小區和城中村改造的實施意見為改善我市老舊小區和城中村居民的生活環境和居住條件，全面提高廣大人民群眾的居住質量，大力推進文明社區建設，進一步提升城市整體形象和文明程度，努力實現建設“綠色秦皇島、和諧秦皇島、活力秦皇島、魅力秦皇島”的發展目標，根據有關法律法規和政策，并結合我市實際，特制定本實施意見。一、基本原則　　1、社會效益和環境效益相統一的原則。實施老舊小區和城中村改造，要突出社會效益和環境效益，兼顧經濟效益，提高改造區片人民群眾居住水平，完善城市功能，改善城市形象。　　2、政府主導、市場運作的原則。充分發揮各級政府在老舊小區和城中村改造中的主導作用，制定相關配套政策，引導和推動老舊小區和城中村改造。采取市場化運作方式，鼓勵開發企業參與老舊小區和城中村改造。　　3、政策推動、群眾參與、群眾自愿的原則。政府提供相關優惠政策，充分調動改造區片內群眾的積極性，引導群眾主動參與改造。　　4、公開公平公正的原則。堅持依法按程序辦事，實行公開透明、陽光操作。對改造區片項目規劃、拆遷安置、工程建設等，依法實行公示、聽證、招投標、公證和擔保制度。　　5、統一規劃、合理布局、綜合開發、配套建設、逐步實施的原則。實施老舊小區和城中村改造必須符合城市規劃要求，按照規劃，有計劃、分批分期、逐步實施。城中村改造應本著“成熟一個，改造一個”的思路進行。　　6、與文明社區創建相結合的原則。實施老舊小區和城中村改造要同文明社區創建相結合，使改造后的小區成為文明社區。　　7、屬地管理的原則。充分發揮各區政府、市開發區管委會的職能，由各區政府、市開發區管委會具體負責本區內的老舊小區和城中村改造工作。二、改造的范圍　　1、城市建成區內建造年代較長、配套設施不完善、建筑結構不合理、居住環境較差、影響城市景觀的住宅區（簡稱“老舊小區”）；　　2、建成區內未簽訂開發協議的村莊和城市規劃需要進行改造的村莊（簡稱“城中村”）。三、配套政策　　1、實施老舊小區和城中村改造，鼓勵建設“低密度、高容積率”小區，提升新建小區的品味。在城中村改造的規劃設計中要兼顧到村民改造后生活需要，酌情增加用于安置的公建和商業建筑面積。　　2、根據老舊小區和城中村改造項目盈虧測算，市政府將視情況給予不同的優惠政策。對于能夠自求平衡的老舊小區和城中村改造項目，市政府不給予收費減免。對于不能自求平衡的老舊小區和城中村改造項目，減免城市基礎設施配套費、墻體材料革新與建筑節能專項基金、物業管理公共資金；需要易地建設人防設施的，享受經濟適用住房政策，減半收取人防易地建設費；其他收費項目按低限收取。老舊小區和城中村改造項目土地出讓凈收益除8％償債資金上繳市財政外，全部返還項目所在的區政府、市開發區管委會，作為老舊小區和城中村改造市政基礎設施的建設費用或用于彌補本區政府、市開發區管委會組織的其他老舊小區和城中村改造虧損的項目。　　3、按上述優惠政策仍存在改造資金不足的，各區政府、市開發區管委會可利用部分農用地轉為建設用地獲得的土地出讓凈收益予以彌補。　　4、各區政府、市開發區管委會可根據實際情況采取土地公開出讓或項目整體招標的方式實施老舊小區和城中村改造。　　5、對于改造區片內原有居住面積較小，達不到全市平均居住面積的，由各區政府、市開發區管委會采取措施妥善解決。原則上超出應安置面積且不足全市平均居住面積部分按成本價購買，超出全市平均居住面積部分按商品住房價購買。具體辦法由各區、市開發區結合本區實際制定。四、具體運作程序　　1、各區、市開發區提出擬改造區片范圍并面向區片內居民或村民進行公示，廣泛征求意見。　　2、經公示并取得擬改造區片內居民或村民同意后，各區、市開發區報市政府審批確定。　　3、市規劃局按市政府批準的改造區片提供用地規劃設計條件。　　4、市國土資源局根據規劃條件、評估地價審核項目測算，面向社會公開出讓土地，或組織項目整體招標。　　5、獲得擬改造區片改造權的房地產開發企業依法進行拆遷安置和開發建設。五、保障措施　　1、加強組織領導。市政府成立秦皇島市老舊小區和城中村改造領導小組，負責組織協調全市老舊小區和城中村的改造工作。領導小組下設辦公室（簡稱“市舊改辦”），負責全市老舊小區和城中村改造的日常管理工作。市舊改辦設在市房產管理局。　　各區政府、市開發區管委會也要分別成立老舊小區和城中村改造領導小組及其辦公室，具體組織實施本轄區內的老舊小區和城中村改造工作。　　2、各職能部門要密切配合，協調聯動。規劃、國土、建設、房產等部門要通力合作，在各自職權范圍內做好老舊小區和城中村改造工作。特別是要加強拆遷管理，做好拆遷安置工作，嚴禁野蠻拆遷，切實保護拆遷當事人的合法權益。　　3、加快審批速度，提高審批效率。市行政服務中心及各有關部門對申報的老舊小區和城中村改造項目采取并聯審批等方式，縮短審批時限，為實施老舊小區和城中村改造提供優質、高效的服務環境。　　4、建立獎懲機制。為加大老舊小區和城中村改造工作的推進力度，市政府要建立老舊小區和城中村改造工作獎懲機制，對在實施老舊小區和城中村改造中工作扎實、方法創新、成績突出的區、市開發區要給予重獎，對缺乏開拓進取精神、工作成效不明顯和工作不負責任、方法簡單粗暴、在社會上造成惡劣影響的要給予嚴肅處理。各區政府、市開發區管委會也要結合自身實際建立行之有效的獎懲機制，確保老舊小區和城中村改造工作順利實施。

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