我2008年來的深圳，2010年因為孩子的讀書，買了一套60多平的小二房商品房。后來有一次約一個朋友吃飯，剛好在這個房子對面的店里，朋友因為堵車遲到，我就跑到這個正在賣的統建樓售樓部去看了一下，沒想到那個戶型一下子就吸引住我，141平米三房兩廳，兩陽臺，房子方方正正，我叫銷售帶我上去，當時銷售沒時間告訴我哪里有樣板房，自己去看就行。

1、深圳哪里可以買到50-60萬左右的小公寓？

深圳紅本公園是不行了農民房到時可以考慮下，下面這個可以考慮看看迎國慶之際，首付5萬，無條件貨款深圳寶安沙井新盤【沙井農民房】8月29號盛大開盤，主力戶型：公寓：22.8萬一套起一房一廳：41.8萬一套起二房二廳：69萬一套起三地鐵8月29號火爆開搶[色]穗莞深城際沙井西站口物業號火爆開搶沙井目前市面上體量最多共計150套貨量付款方式：1：一次性2：分期3到5年開發商無條件貸款交房標準：豪華裝修帶家私家電?產權：宅基地，永久性產權配套：1：坐擁亞洲最大會展中心，深圳最大天虹商場50米，京基百納100米，華潤萬家，佳華商場，西薈城購物廣場，形色城購物廣場，海岸城2：三地鐵口物業：11號線沙井地鐵站1.9公里，在建地鐵12號線科技館站600米、在建地鐵口20號線會議中心站500米3：萬豐小學，華一實驗學校，榮根小學，新橋小學，開元小學，沙井中學.萬豐幼兒園，愛博幼兒園。

2、打算在深圳買一套小產權房，有哪些地方可以推薦？

我2008年來的深圳，2010年因為孩子的讀書，買了一套60多平的小二房商品房，2009年我爸做了心臟手術，一到冬天在老家咳嗽很嚴重，所以我就想著把他跟我媽接到深圳過冬。但是我們當時的房子很小，根本沒有辦法再接兩個老人來住，2012年我在我們小區不遠處看到一片村委建的統建樓，因為是統建樓當時我都沒有注意這個房子。

后來有一次約一個朋友吃飯，剛好在這個房子對面的店里，朋友因為堵車遲到，我就跑到這個正在賣的統建樓售樓部去看了一下，沒想到那個戶型一下子就吸引住我，141平米三房兩廳，兩陽臺，房子方方正正，我叫銷售帶我上去，當時銷售沒時間告訴我哪里有樣板房，自己去看就行，我跑上去一看，那種大房子真的跟我們老家的房子差不多，通透采光好，餐廳能擺下一個十人的大圓桌子，有花園、有地下停車場，我當時忍不住感嘆這才是家的樣子。

我下去售樓部問還有哪幾個戶型，銷售說現在只剩下哪幾套了，要的話要去村委辦公樓才能買，而且只有付一半首付，剩下的可以分20年在銀行還貸，當時我沒有跟任何人商量，一個人開車去了村委辦公大樓，然后跑到七樓，因為是吃飯時間，其他人都下班了，只有兩個小妹在那里辦理購房手續。我交了5萬定金，剩下的可以一周內付清，

我當時買的單價是5950元，141平房子全款當時那套房全款是83萬多，首付了42萬多，銀行按揭了41萬，當時這個首付在寶安很多小區可以買商品房。我當時看中的是夠大，戶型好，我父母過來有地方住，我們小區雖然是小產權，樓下有公交站，有公交車直達地鐵口，自駕車去地鐵口大概5分鐘左右，一公里處就是107國道，去南山科技園只要十幾分鐘，不遠處有一所公立幼兒園，現在可以掛戶口，平時就在樓下超市買菜，缺點就是上小學太遠了，也正是因為這個原因我們很多鄰居都因為孩子讀書把房子賣了或者出租。

我樓上同戶型的鄰居141平的房子去年賣了310萬，出租的話也能租到5000元左右，我所在的地方叫做固戍華庭，周邊有東山花園、固戍花園等幾個小產權小區，這幾個小區都有花園和地下停車場，都是村委統建樓，我覺得如果不是追求孩子讀書要好學校的話，買來自住還是不錯的，但是現在基本上都2萬多以上了，隨便一套都要拿出200-300多萬以上的現金來（二手房銀行是不會貸款的），這也夠買一個小二房的商品房的首付了。