中國第一高樓，世界第二高樓的上海中心，坐標陸家嘴。房屋周邊資源方面不會太好，普通學區(qū)、一般地段等都有比較多選擇，作為普通剛需還是可以滿足在廣州落地生根的，今天看了個北京的買房新聞，地下室學區(qū)房成交價居然高達1050萬，這個土豪的焦點在學區(qū)而不在面積也不再樓層。
中國第一高樓，世界第二高樓的上海中心，坐標陸家嘴。上海之巔觀光廳，118層俯瞰整個魔都，看了好多曾經(jīng)玩過的地方，超級震撼，買觀光票上到118和119樓可以看到整個上海的夜景。119樓是咖啡館，有作為和飲品售賣，這里看金茂，環(huán)球金融中心和東方明珠都顯得好矮，是拍環(huán)球金融中心的最佳角度。觀光廳位于“上海中心”第118層，垂直高度高達546米，上行電梯55秒到達，
觀光廳面積千余平方米，呈三角環(huán)形布局，包裹落地超大透明玻璃幕墻，可360度俯瞰上海市風貌。全方位感受身處“天空之城”的獨特體驗，開放時間：118層觀光層：周一-周日9：00-21:00119層觀光層：周六-周日9：00-21:00門票信息：成人180元（網(wǎng)上至少提前一天預訂160元）學生，60歲以上老人，憑相關(guān)證件享優(yōu)待票120元。
2、兩百萬如何在廣州買房？
廣州自從2017年3月限購政策出來，除了增城從化外其他區(qū)均屬于限購區(qū)域，如果決定在增城從化買房的朋友，作為剛需，則按照自身的需求挑選房源和貸款方式即可，價格也比較便宜。按3成首付來說，可以選一棟小別墅按揭，這樣小日子過得還是蠻滋潤的，如果考慮在市區(qū)買房，涉及問題比較大了。首先確定是否有購房資格：廣州市戶口或五年社保等等條件，同時認房又認貸，
這樣我們就細聊了，各位朋友可以先確定自己是否購房資格后再對號入座相應的方式。廣州購房資格：廣州市戶籍 單身成年人：限購一套，廣州市戶籍家庭：限購兩套非廣州市戶籍家庭 購房日連繳5年社保或個稅：限購一套確定了購房資格后再來討論買房方式：（200萬作為首付）一、無房無貸，首付3成。如果200萬均作為首付，按揭7成則可以買到666萬的房子，
以100方的房子，可以買到均價6萬6左右的房子，一手房較中心的地方選擇會少一點，資源也是很不錯的，較好的學區(qū)較好的環(huán)境等等。如果選擇二手房，這樣選擇面就會廣很多，土豪就是要任性一把，二、無房有貸，首付4成廣州進入認房又認貸的時期，貸款記錄是全國通吃的。此時的首付要提高到4成，按揭6成的話可以選擇到500萬的房子，一手房的話犧牲一下面積還是可以跟土豪做鄰居的。
選擇二手房的話面積電梯學區(qū)等還能有好的選擇，三、有一房無貸（無記錄或已結(jié)清），首付5成如果是單身成年人，基本不用考慮了。購房資格就沒了，以家庭為單位，有一套房無貸款時，首付提升到5成。200萬按揭5成，400萬房源這個選擇就要被壓抑很多，是要電梯房面積小的還是樓梯房面積大的，看個人喜好了。更重要的是選擇一個合適的，每個人的考慮面不一樣，
今天看了個北京的買房新聞，地下室學區(qū)房成交價居然高達1050萬，這個土豪的焦點在學區(qū)而不在面積也不再樓層。所以先把自己的需求列一個硬性條件，達到的就去看房，達不到的就不要浪費時間了，四、有房有貸，首付7成這個選擇比總款200萬買房會好一點，雖然都是只能選擇樓梯樓，但是樓層還是可以比較自由一點的。房屋周邊資源方面不會太好，普通學區(qū)、一般地段等都有比較多選擇，作為普通剛需還是可以滿足在廣州落地生根的，
200萬作為房屋總款的方式：但是如果200萬為房屋總款，選房子就要慎重了，要面積大的只能犧牲資源、房齡和地段。80方內(nèi)樓梯房可以考慮，電梯房就不用想了，60方內(nèi)的電梯房還可以有選擇余地，但是也要犧牲地段等問題，看個人選擇，除了五區(qū)之外的地段還可以選擇面積大點的房源。在中心五區(qū)，基本只有面積較小一點的樓梯房，如果愛好爬樓梯運動的朋友選擇面還是很多的，房源、地段和學區(qū)等要求就要相應降低很多了。
