南龍湖離鄭州最近的一個(gè)鎮(zhèn)，雖屬于新鄭，但新鄭也屬于鄭州呀，80萬常住人口，20萬左右的大學(xué)生。南龍湖和上街區(qū)哪里購房更合適，對于南龍湖我經(jīng)常給人家說的都是新鄭南龍湖，南龍湖和上街的背景我們需要了解清楚如上圖所示，南龍湖是位于鄭州下屬縣級市新鄭市的龍湖鎮(zhèn)而得名（區(qū)別于北龍湖），如今隨著城郊線的開通和鄭州南站等交通規(guī)劃的出臺，這個(gè)區(qū)域的絕佳的地理位置可以說為其潛力增值不少。

1、鄭州南四環(huán)和南龍湖區(qū)域，住宅到底該怎么選？

鄭州南四環(huán)那一片，離主城區(qū)稍遠(yuǎn)著點(diǎn)，挨著南龍湖這一片多少公里內(nèi)，真不咋滴，我感覺跟龍湖鎮(zhèn)沒有啥區(qū)別的，還沒有龍湖鎮(zhèn)發(fā)展的好呢，這一大片內(nèi)，要發(fā)展起來的話，估計(jì)還得要十年呢。就像現(xiàn)在熱賣的樓盤，碧桂園時(shí)代城，康橋未來公園，這兩個(gè)樓盤，周邊什么都沒有，有啥好的呢？特別是康橋未來公園，前面是快速路高架，后面是高鐵高架，旁邊是棚戶區(qū)，

相反，你從紫荊山南路進(jìn)入龍湖鎮(zhèn)，現(xiàn)在的龍湖鎮(zhèn)雖然跟鄭州那些主城區(qū)里沒法比。畢竟是個(gè)鎮(zhèn)級行政區(qū)域，但是跟我們老家的小縣城相比，絕對的比他們高幾個(gè)檔次啦。這里大小的購物中心也是非常不少，基本上都是10多分鐘的路程。醫(yī)療方面，醫(yī)療水平對于平時(shí)的小病小痛的也是可以的！教育方面，目前的幼兒園小學(xué)也是可以滿足，稍微欠缺的就是初中和高中啦。

2、鄭州南龍湖未來發(fā)展?jié)摿υ趺礃樱抠I房子有什么推薦的樓盤？

在鄭州幾個(gè)郊縣中，從區(qū)位價(jià)值看，南龍湖優(yōu)于滎陽東次于中牟綠博，在2018年1月南龍湖的土拍大戰(zhàn)中龍湖、正商、雅居樂在南繞城鄭新快速路附近拍得南龍湖地王，樓面價(jià)高達(dá)7000元/㎡左右，這樣從側(cè)面反映出房地產(chǎn)公司對南龍湖區(qū)位價(jià)值的認(rèn)可。從宏觀層面講，鄭州往東南方向發(fā)展的趨勢明顯，而且最近小李莊普快火車站鞋子的落地也更加印證了這個(gè)趨勢，

近期鄭州市市長王新偉懇請省政府將中牟、新鄭、滎陽劃區(qū)的新聞廣為流傳。這些都是宏觀層面的利好，但是南龍湖的劣勢也比較明顯，首先該板塊整體發(fā)展較為混亂，剛需屬性明顯。第二，雖然是離鄭州中心城區(qū)最近的板塊，但是紫金山南路和中州大道遲遲沒有修通，這也是不利的方面，第三、管南是鄭州剛需之地，而且還有大面積土地待開發(fā)。

現(xiàn)在房地產(chǎn)的形勢轉(zhuǎn)冷，我建議如果經(jīng)濟(jì)條件許可，而且急于買房，我還是建議在鄭州市區(qū)買房，四環(huán)以里，可謂可進(jìn)可退，進(jìn)：如果漲，四環(huán)內(nèi)先漲，而且漲幅大；退：如果跌，四環(huán)里后跌，跌幅小。具體買哪些樓盤：1、口碑好；2、現(xiàn)階段沒有賣項(xiàng)目、賣地的跡象（防止在這波下行行情中倒閉造成爛尾）；3、不要迷行全國多少強(qiáng)，現(xiàn)在行情向下，那些高杠桿、快周轉(zhuǎn)的地產(chǎn)公司最容易出現(xiàn)現(xiàn)金流斷裂，

3、鄭州南龍湖未來怎么樣？卡在港區(qū)和市區(qū)之間有潛力嘛？

我在鄭州南龍湖居住啦四五年啦。我感覺南龍湖不管是現(xiàn)在還是未來，它的前途肯定是無量的，以后它必定是鄭南一顆耀眼的明珠，在鄭州和港區(qū)之間璀璨奪目！對于南龍湖我經(jīng)常給人家說的都是新鄭南龍湖。而不說鄭州南龍湖，我想這也是對對于新鄭嗯尊重吧。當(dāng)初買房子的時(shí)候，主城區(qū)太貴就沒有買，就想著在鄭州周邊買吧，首先選擇的就是這里龍湖鎮(zhèn)，

從交房裝修入住，已經(jīng)在這里居住啦三四年啦，這四年也看到啦龍湖不斷地在發(fā)展變化著，對于生活在這里，我感覺跟生活在市里面沒有多大的區(qū)別的。1衣:這里出門騎行個(gè)十來分鐘就有算不上大型的購物廣場，但是也的確不小啦，至少比我們老家的大多啦，像龍湖萬佳商業(yè)廣場龍湖商業(yè)廣場華祥商貿(mào)錦藝城華盛奧特萊斯等這些大的商業(yè)廣場完全可以滿足你的購物需求。

2食:這里也有大型的農(nóng)貿(mào)糧油批發(fā)市場，像大小阿里菜市場，南龍湖中心農(nóng)貿(mào)市場小劉橋的世貿(mào)萬貨城對于我們的日常三餐，飯桌美食，足夠啦，3住:新鄭南龍湖這里的樓盤都是比較有名的開發(fā)商開發(fā)，樓盤都是比較大的，并且小區(qū)的品質(zhì)也都較高，進(jìn)入小區(qū)瞬間都能提高你的生活雅興！4行:這里不管與鄭州還是與新鄭的交通比著前幾年都有啦較大的改善，特別是紫荊山南路的開通，還有城郊線的運(yùn)行，已經(jīng)極大的方便啦人們的出行。