物權項權收益是指因房屋所有權而衍生的抵押權、租賃權、質權、繼續權等權利,法律解析:他項權證書是指他項權李登記后，由房管部門頒發并由抵押權人持有的權利證書,不動產的他項權是指除產權人、共有人以外的其他群體或個人在不動產中涉及的權利，通常指抵押權，他項權證書由他項權人持有。
法律解析:他項權證書是指他項權李登記后，由房管部門頒發并由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是與土地產權相關的名詞。不動產的他項權是指除產權人、共有人以外的其他群體或個人在不動產中涉及的權利，通常指抵押權，他項權證書由他項權人持有。簡單來說，就是別人對你財產的權利，在抵押中比較常見。法律依據:《民法典》第394條？？為保證債務的履行，債務人或者第三人不轉移對財產的占有，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押的，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
2、房產的他 項權利包括哪些法律解析:He 項權是我國特有的概念，全稱He 項權 Li，是指除土地、房屋、林木、交通工具等不動產和動產的所有權和使用權以外，依照法律、合同或者其他法律行為設定并依照法律規定登記的權利。物權項權收益是指因房屋所有權而衍生的抵押權、租賃權、質權、繼續權等權利，法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)上取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物和構筑物，本法所稱房地產開發，是指在依照本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施和房屋建設。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
