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1，統計新法能否獲得最真實房價數據

不行的，房價這東西很敏感的.

統計新法能否獲得最真實房價數據

2，中國的房價數據是怎么統計出來的

有國家統計局進行相關數據的統計，另外，各地房管局對各地的房價也有相應的統計。

中國的房價數據是怎么統計出來的

3，怎么計算房價

總價除以面積就是單價

平米數乘以每坪價格加上物業基金就是總價

怎么計算房價

4，怎么查詢小區歷年房價比如20102014年的某小區房價

1、首先在手機上下載安裝一個查詢房價的App軟件，如下圖所示，點擊進入。2、然后在打開的頁面中，“首頁”點擊“查房價”選項，如下圖所示。3、接著在打開的頁面中，點擊“房價地圖”，或者搜索任意小區、地址、板塊、區域。4、這里定位到上海市閔行區，就能看到閔行區當前的二手房和新房均價，如下圖所示。5、將頁面上劃全部展開，還能看到歷史價格走勢和歷史均價。

5，房價15575元一平方漲幅312怎么計算

15575 x（1+3.12%）=16060.94

你好！您這是在哪啊如有疑問，請追問。

6，如何查詢中國的房價歷史數據

以查詢北京房價歷史數據為例，具體步驟為：1、百度搜索“國家統計局”，點擊進入官網；2、進入官網，找到“數據查詢”，點擊；3、進入國家數據界面，將鼠標放在“地區數據”上，顯示下拉菜單；4、在下拉菜單中找到“主要城市年度數據”，點擊打開；5、右側地區選擇“北京”，時間選擇“最近5年”；6、點擊左側“指標”，顯示下拉菜單，7、在下拉菜單中找到房地產，點擊；8、即可在右邊看到最近5年北京商品房平均銷售價格，住宅商品房平均銷售價格。還可以查詢到其他城市和最近10年，最近20年的房價數據，只需將第5步的地區和時間修改一下即可，其他步驟不變。

7，房價打96折怎么算房間面積11036價格2980

打96折有31萬5左右，直接跟開發商還價搞一個整數算了

一般是說建筑面積,但是有的是套內面積.

2980x0．96x110．36

8，怎么獲得有關房地產發展的統計數據

暢通房地產管理軟件，可以對數據做系統統計，軟件可以免費下載試用，還有演示教程指導操作，你百度暢通軟件，可以去暢通官方網站下載

去統計局找相關的統計年鑒，也可以找行業統計年鑒。

9，怎樣查樓盤的具體數據

最可靠的是登陸“北京市房地產交易管理網”，根據該樓盤《商品房預售許可證》號進行查詢。因為，開發商在辦理預售手續時，所有報建內容都需要同步在網絡上進行報批，通過審核后，將由發證單位——市建委進行公示。而且，日后在進行網簽時，系統也會按照這些內容進行審核。

建議你去“三亞樓盤網”看看。

10，一個城市的合理房價是如何測算出來的

由于不動產地域性特強，地段、質量、配套、價格千差萬別，非專業投資者必須學會基本的投資常識，來保護自己的投資利益，否則很容易頭腦發熱，跟風搶購而遭受損失。　　那么，怎樣才能把握投資機會、規避投資風險呢?前提是：準確測算房價中是否存在泡沫。■出租收益率決定資金回收周期以住宅為例：例一：A住宅：單價5000元/平方米（含簡單裝修），70平方米，總價款35萬元/套。，該區域周邊同等面積住宅的出租價格為1600元/月。那么A住宅的理論出租收益=1600元×11個月=17600元/年（靜態，排除了將來房租上漲、下跌因素，每年剔除1個月空置待租時間）理論年收益率=17600/350000=5%（靜態）投資成本理論回收周期=350000/17600=19.88年（未計算養護維修投入）這組數字表明：該物業的價格泡沫比較嚴重，投資收益率較低，成本回收周期相當漫長，資產縮水風險很大，不適合作為投資對象，應回避。例二：B住宅，高級公寓，單價10000元/平方米（含精裝修），面積100平方米，總價款100萬元。經調查，該物業所在項目中，同等面積公寓出租價格為7000元/月。那么：B住宅的理論出租收益=7000元×11個月=77000元/年（靜態，排除了將來房租上漲、下跌因素，每年剔除1個月空置待租時間）理論年收益率=77000/1000000=7.7%（靜態）投資成本理論回收周期=1000000/77000=12.98年（未計算養護維修投入）這組數字表明：與A住宅相比，該物業的價格泡沫要低得多，基本可以接受。投資收益率尚可，成本回收周期尚可接受。在有閑錢的情況下，可以考慮作為投資對象。■回收周期應在7—12年間總之，具有投資價值的房產，理論年收益率應在7%-20%之間（越高越好），理論成本回收周期應在7—12年間（越短越好）。

按地區平均房價計算，一般一個城市的房價是按當地工資平均值的一半*3計算的計（2000/2*3），有點類似于按揭還款不得高于每月工資一半的理論。

現在房價就沒合理的，合理的也就低價加材料人工高低不超過一千塊錢，也就是說在每平米磚混700加0——1000，框架1000加0——1000的范圍是成本價，多賣的就是開發商賺的，呵呵，現在搞開發比賣白粉賺錢，看看中小城市的好多開發商，大多都有黑社會背景。

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如何統計房價數據，統計新法能否獲得最真實房價數據

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