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1，石家莊高檔小區有哪些

石家莊高檔小區還是有很多的，下面就列舉一些石家莊的高檔小區，1、國際城，裕華路談固大街交叉口2、萬信花園，友誼大街與北城路交叉口。3、天山海世界附近那幾個小區（筑業花園、蘋果城、心海假日等）都可以。4、世紀花園，東崗路與體育大街交叉口。5、平山溫塘像什么桃花城等幾個別墅區也不錯。6、西山別墅區，中山路西頭即陸軍學院附近7、納帕溪谷，即石獲路上一過外環路東即到。8、還有幾個機政單位宿舍像什么電力小區、政府宿舍等。9、都市晶華，南二環與濱河街交叉口也不錯10、世紀方舟、時代方舟這是商住兩用的房子，廣安街和平路交叉口11、燕都花園很有錢的，聯盟路（又叫石紡路）建設大街交叉口

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2，石家莊房價還會漲嗎

房價最主要的決定因素不是媒體或者房地產商所說的一些什么什么原因。諸如：土地有限，原材料價格，供小于需。房子也是商品，價格就是受供需影響，毋庸置疑，但是在博鰲房地產論壇中百盛的老板提到，先不論實際供需狀況如何，其實供需里面還有一個決定因素，就是購買力，即使供需真的是不平衡，購買力不行，房價還是一定會降。你覺得我們的購買力和房價相比如何呢？如果購買力不行，那房價一定會降。再來看看供需，三年大變樣，不知道要多多少房子，你還會擔心價格嗎？房地產商會不惜代價賣出去。燕趙都市報披露，石家莊最近又一次土地拍賣，出現了有史以來第一次流派。為什么？房地產商沒有信心拍了。再來看房地產商在股市的表現。我32元買的深長城，現在只有10元了。什么房地產肯定漲，尤其還是央企的房地產，都不能迷信。這幾本還是能反映一定狀況。再來看看歷史：香港97年房價跌了60%，日本80年代房價暴跌，越南最近很短時間房價跌了50%，現在美國（消息來源于媒體）、英國（消息來源于媒體）、澳大利亞（我剛從那面回來）、新西蘭（有同學在那里學習聽說的）房價都在跌。所以，中國人認為的房價只可能升，不可能降，是絕對絕對錯誤的。（當然，我相信100年之后你再看房價肯定是漲得，我們誰能活100年呢，說這個話的估計都是神仙，估計100年后1萬元1斤大米誰知道呢。）再來說說石家莊：前幾天冠城開盤給我打電話，讓我買vip卡，這樣正式開盤的時候會優先拿房，價格優惠，詢問價格得到均價6600元/平米，最近打車的時候聽廣播，冠城廣告說5800元/平米。現在的價格相對來說比較穩定，我覺得還是老百姓在和房地產商博弈。一般房地產商只有25%的自有資金，最擔心就是資金連斷裂，現在國家又緊縮，一切信息對房地產商不利。所以，保守一些的話，買房子還是等等看。如果要結婚，非買不可，那也別想那么多了，反正是買了自己住，管他漲還是跌。另外，武漢的房價比石家莊低多了，但是最近降價的非常厲害。網上可以查到。

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3，石家莊買房需要注意哪些問題呢

??房子作為一個家庭的物質載體始終貫穿著一個人生命的過程，買房子是人生之中的一件大事。買房子也是涉及到很多人的一件事，父母會為子女的教育和婚嫁而買房，年輕人想在城市生根發芽也要買房。在房價長期飛漲且居高不下的當今中國，買房已經成為壓在很多人頭上的一座大山，尤其是在一些特大城市、一線城市買房。買房子，在大城市買房子既然是件大事，當然要慎重考慮，不管你是買房子居住，還是買房子投資，你都得詳細的了解很多方面的信息。那么，買房子一般要考慮哪些因素呢？如何才能買到一個令人滿意的房子呢？下文小兔就以石家莊市為例，給你講講買房的問題。?? 買房子是一件再普通不過的事了，人們在談論起來都可以說上兩句，但是說的詳細且專業的往往占少數。一旦我們決定了要買房，首先考慮的是房價問題，其實房價受很多因素的影響，但其中對房價影響比較大的因素主要包括地段、交通位置、配套設施、房屋自身情況等。地段是影響房價的首要因數，我們經常所說一環、二環等就是指的地段。交通位置也是影響房價的重要因素，離城市主干道近的地區房價就偏高，火車站、交通線的修建會帶動附近地區的房價上漲。配套設施指的就是房子所在區域的學校、商場、菜場、超市、醫院等，比如說在一些大城市的學區房一般價格可能會異常偏高。另外，醫院的位置、數量、醫療水平也極大地影響到房價。房屋自身的情況包括房屋的戶型、采光、質量等。陽光房、小戶型房子近年來頗受買房者喜愛，一度銷售量居高。房子所在區域的環境也是買房者比較看重的要素，大部人對環境污染深惡痛絕，很多房地產在打廣告時都拋出綠化面積。在說完了買房要考慮的一些主要的要素之后，再來說說在石家莊買房要注意的一些問題。石家莊市作為我國的特大城市之一，房價自然不低，石家莊是總共有5個區，其中裕華區的房價最高，至少在8000以上，裕華區的國際城房價高達10000多；長安區的房價在五個區中房價是最低的，因為長安區里有很多污染比較嚴重的工廠，如鋼鐵廠、焦化廠、醫藥廠等。橋東區因為火車站的原因價格也比較高，，二環以內或火車站附近房價一般在七八千左右。橋西區因為高校比較多，有山環境也還可以，因此房價也在七八千，但二環以外只有四五千左右。新華區的環境比較好，但位置比較偏遠，價格又偏高，與市內差不多。石家莊位于華北地區，整體的環境不是很好，如果你有更多的選擇的話，小兔在這里不推薦你在石家莊買房。此外在買房時還要注意不要買到無證房、村房、違建房等，必須要求房子的五證齊全，如果能夠買現房，就盡量不要買期房，買期房風險偏大。

石家莊買房需要注意哪些問題呢