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1，國外的cpi包括房價嗎

在國外，對于CPI是否包含房價，具體如何計算，做法也不盡相同：有的計入其中，有的則不計入；而在計入的國家里邊，房價的權重也有不同。

國外的cpi包括房價嗎

2，中美比較房價到底該不該計入CPI

疑惑一直盤旋在中國民眾的心頭。就此，國家統計局曾多次釋疑稱，依照國際慣例，聯合國推薦，房價不計入CPI。統計局曾解釋稱，房價不直接計入CPI是因為購房是一次購買，多年使用，與當年消費價格指數不同步；購房是投資，不是消費，不能直接計入物價指數。　　談起慣例，總容易讓人聯想等同于“定律”，但在CPI的住房成分統計中，國際慣例遠非金規玉律。而是并行著都不盡如人意的四種方法：租金平價法（Rental equivalence Approach）、用戶成本法（User Cost Approach）、購買法（Acquisitions Approach ）和支出法(Payments Approach)。聯合國的消費物價統計指引僅是一個大框架。實踐中，各國不但選用的方法不同，同一方法也往往各存小異。

中美比較房價到底該不該計入CPI

3，中國CPI為什么不包含房價

首先這是個好問題。我國現有的CPI反映居民消費價格中只有居住類，由建筑裝修材料、房租水電等組成，不包括房價。目前CPI包含八大類商品，權重分別是食品33.2%、煙酒及其用品3.9%、衣著9.1%、家庭設備用品和維修服務6%、醫療保健和個人用品10%、交通和通訊10.40%、娛樂、教育、文化用品和服務14.20%、居住13.2%。如果房價計入CPI，CPI就不是CPI了。您說的沒錯，美國和中國在計算住房類消費品價格時存在著諸多的不同。目前美國的居住類價格占CPI的權重達到40%以上，包含了家具，乃至草坪的修剪支出。中國的居住類價格目前沒有涵蓋這么全面，也不會很快達到美國當前的權重水平。在我國現在的CPI指標體系中，反映居民住房支出的是居住類商品，包括四個子類，分別是，建房及裝修材料、房租、自有住房和水、電、燃料，比重分別是27%、11.1%、21.1%和40.8%，在八大類中占13.2%的權重，遠遠低于美國的40%和世界平均水平。

中國CPI為什么不包含房價