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1，國外的cpi包括房價嗎

在國外，對于CPI是否包含房價，具體如何計算，做法也不盡相同：有的計入其中，有的則不計入；而在計入的國家里邊，房價的權(quán)重也有不同。

國外的cpi包括房價嗎

2，中美比較房價到底該不該計入CPI

疑惑一直盤旋在中國民眾的心頭。就此，國家統(tǒng)計局曾多次釋疑稱，依照國際慣例，聯(lián)合國推薦，房價不計入CPI。統(tǒng)計局曾解釋稱，房價不直接計入CPI是因?yàn)橘彿渴且淮钨徺I，多年使用，與當(dāng)年消費(fèi)價格指數(shù)不同步；購房是投資，不是消費(fèi)，不能直接計入物價指數(shù)。　　談起慣例，總?cè)菀鬃屓寺?lián)想等同于“定律”，但在CPI的住房成分統(tǒng)計中，國際慣例遠(yuǎn)非金規(guī)玉律。而是并行著都不盡如人意的四種方法：租金平價法（Rental equivalence Approach）、用戶成本法（User Cost Approach）、購買法（Acquisitions Approach ）和支出法(Payments Approach)。聯(lián)合國的消費(fèi)物價統(tǒng)計指引僅是一個大框架。實(shí)踐中，各國不但選用的方法不同，同一方法也往往各存小異。

中美比較房價到底該不該計入CPI

3，中國CPI為什么不包含房價

首先這是個好問題。我國現(xiàn)有的CPI反映居民消費(fèi)價格中只有居住類，由建筑裝修材料、房租水電等組成，不包括房價。目前CPI包含八大類商品，權(quán)重分別是食品33.2%、煙酒及其用品3.9%、衣著9.1%、家庭設(shè)備用品和維修服務(wù)6%、醫(yī)療保健和個人用品10%、交通和通訊10.40%、娛樂、教育、文化用品和服務(wù)14.20%、居住13.2%。如果房價計入CPI，CPI就不是CPI了。您說的沒錯，美國和中國在計算住房類消費(fèi)品價格時存在著諸多的不同。目前美國的居住類價格占CPI的權(quán)重達(dá)到40%以上，包含了家具，乃至草坪的修剪支出。中國的居住類價格目前沒有涵蓋這么全面，也不會很快達(dá)到美國當(dāng)前的權(quán)重水平。在我國現(xiàn)在的CPI指標(biāo)體系中，反映居民住房支出的是居住類商品，包括四個子類，分別是，建房及裝修材料、房租、自有住房和水、電、燃料，比重分別是27%、11.1%、21.1%和40.8%，在八大類中占13.2%的權(quán)重，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于美國的40%和世界平均水平。

中國CPI為什么不包含房價